Este empreendimento oferece uma variedade de apartamentos modernos e acessíveis, perfeitos para famílias e profissionais. Localização privilegiada: Situado na União das Freguesias de Alverca do Ribatejo e Sobralinho, próximo de supermercados, farmácias, escolas, concessionárias automóveis e muito mais. Fácil acesso ao centro de Alverca e à rede de transportes públicos. Inserido no concelho ribatejano líder em volume de negócios no setor da indústria, com empresas como OGMA, SAGRES, CIMPOR, Mercedes-Benz Retail, Alliance Healthcare, ADP, Iberol, Exide, MAN Truck & Bus, Scania Portugal, Lamision e Italagro. Características do Empreendimento: 32 apartamentos com tipologias T1, T2, T3 e T4. Acabamentos modernos e de alta qualidade. Espaços amplos e luminosos. Varandas privativas. Elevador. Lugar de estacionamento. Oportunidade única para a classe trabalhadora da indústria local: Elevada procura por imóveis na região. Preços competitivos.
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Prédio localizado na rua da Bica de Duarte Belo, em frente ao elevador da Bica. Neste momento encontra-se em regime de alojamento local SEM POSSIBILIDADE DE TRANSMISSÃO (devido as zonas de contenção) Outra opção de rentabilidade é o arrendamento tradicional com YELD de 5% Prédio em Propriedade Total com andares e subdivisões Independentes composto por 3 andares: -Rés-do-chão T0 + 2 Lojas Gelataria e Minimercado; -1º andar T1 com uma suite, sala e cozinha; -2º andar T2 com dois quartos, casa de banho, sala e cozinha; -3º andar T1 águas furtadas com um quarto, sala e cozinha; E ainda possibilidade de subir mais um andar para terraço. Prédio com 307 m2 de área bruta de construção. - Certificação energética: C; - Prédio anterior a 1951; - Saída de fumos; - Totalmente remodelado; Este prédio está a 5 minutos distancia da zona ribeirinha da cidade, á 5 minutos da estação de metro baixa-Chiado e a 10 minutos da Estação Ferroviária, Rodoviária e Fluvial do Cais do Sodré. Há muitos restaurantes, mercearias, supermercados, escolas, espaços verdes, o miradouro de Santa Catarina, escolas primárias e secundárias. Está localizado numa das zonas mais turísticas de Lisboa. A UpRiver Properties tem como propósito dar um acompanhamento personalizado na experiência de compra ou venda do seu imóvel, utilizando ferramentas inovadoras que o valorizam e o diferenciam no mercado imobiliário Contamos com um vasto leque de parceiros em diferentes áreas e setores económicos que dinamizam o fluxo de negócios e apresentam novas oportunidades que acrescentam valor ao nosso portfólio Contacte a UpRiver Properties para mais informações e faça connosco o melhor negócio.
Building located on the street of Bica de Duarte Belo, in front of the elevator of Bica, considered the most beautiful street in the world. At the moment it is in local accommodation regime WITHOUT POSSIBILITY OF TRANSMISSION (due to the containment zones)Another profitability option is the traditional lease with YELD of 5% Building in Total Property with floors and Independent subdivisions composed of 3 floors: -Ground floor T0 + 2 Ice Cream Shops and Minimarket; -1st floor T1 with a suite, living room and kitchen; -2nd floor T2 with two bedrooms, bathroom, living room and kitchen; -3rd floor T1 stolen water with a bedroom, living room and kitchen; And still possibility to climb one more floor to terrace. Building with 307 m2 of gross construction area. - Energy certification: C; - Pre-1951 building; - Smoke outlet; - Totally refurbished; This building is 5 minutes away from the riverside area of the city, 5 minutes from the low-Chiado metro station and 10 minutes from the Cais do Sodré Rail, Bus and River Station. There are many restaurants, grocery stores, supermarkets, schools, green spaces, the viewpoint of Santa Catarina, Pulido valente hospital, primary and secondary schools. It is located in one of the most touristic areas of Lisbon. UpRiver Properties aims to give a personalized accompaniment in the experience of buying or selling your property, using innovative tools that value and differentiate you in the real estate market We have a wide range of partners in different areas and economic sectors that boost the flow of business and present new opportunities that add value to our portfolio Contact UpRiver Properties for more information and get the best deal with us.
Edificio situado en la calle de Bica de Duarte Belo, frente al ascensor de Bica, considerada la calle más bonita del mundo. Actualmente se encuentra en régimen de alojamiento local SIN POSIBILIDAD DE TRANSMISIÓN (debido a las zonas de contención )Otra opción de rentabilidad es el arrendamiento tradicional con YELD del 5% Edificio en Total de Propiedad con pisos y Subdivisiones independientes compuesto por 3 plantas: -Planta baja T0 + 2 Heladerías y Minimarket; -1ª planta T1 con una suite, salón y cocina; -2ª planta T2 con dos dormitorios, baño, salón y cocina; -3er piso T1 agua robada con un dormitorio, sala de estar y cocina; Y aún posibilidad de subir un piso más a terraza. Edificio con 307 m2 de superficie bruta de construcción. - Certificación energética: C; - Edificio anterior a 1951; - Salida de humo; - Totalmente reformado; Este edificio está a 5 minutos de la zona ribereña de la ciudad, a 5 minutos de la estación de metro de Chiado y a 10 minutos de la estación de tren, autobús y río Cais do Sodré. Hay muchos restaurantes, tiendas de comestibles, supermercados, escuelas, espacios verdes, el mirador de Santa Catarina, el hospital Pulido Valente, escuelas primarias y secundarias. Se encuentra en una de las zonas más turísticas de Lisboa. UpRiver Properties tiene como objetivo dar un acompañamiento personalizado en la experiencia de compra o venta de su propiedad, utilizando herramientas innovadoras que lo valoren y diferencien en el mercado inmobiliario. Contamos con una amplia gama de socios en diferentes áreas y sectores económicos que impulsan el flujo de negocios y presentan nuevas oportunidades que agregan valor a nuestra cartera Póngase en contacto con UpRiver Properties para obtener más información y obtener la mejor oferta con nosotros.
Immeuble situé dans la rue de Bica de Duarte Belo, en face de lascenseur de Bica, considéré comme la plus belle rue du monde. Pour le moment, il est en régime dhébergement local SANS POSSIBILITÉ DE TRANSMISSION (en raison des zones de confinement )Une autre option de rentabilité est le bail traditionnel avec YELD de 5% Bâtiment dans la propriété totale avec étages et subdivisions indépendantes composées de 3 étages: - Rez-de-chaussée T0 + 2 glaciers et supérette; -1er étage T1 avec une suite, salon et cuisine; -2ème étage T2 avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine; -3ème étage T1 eau volée avec une chambre, salon et cuisine; Et encore possibilité de monter un étage de plus à la terrasse. Bâtiment avec 307 m2 de surface brute de construction. - Certification énergétique: C; - Bâtiment davant 1951; - Sortie de fumée; - Entièrement rénové; Ce bâtiment se trouve à 5 minutes de la zone riveraine de la ville, à 5 minutes de la station de métro Bas-Chiado et à 10 minutes de la gare ferroviaire, routière et fluviale Cais do Sodré. Il y a de nombreux restaurants, épiceries, supermarchés, écoles, espaces verts, le point de vue de Santa Catarina, lhôpital Pulido valente, les écoles primaires et secondaires. Il est situé dans lune des zones les plus touristiques de Lisbonne. UpRiver Properties vise à donner un accompagnement personnalisé dans lexpérience dachat ou de vente de votre propriété, en utilisant des outils innovants qui vous valorisent et vous différencient sur le marché immobilier Nous avons un large éventail de partenaires dans différents domaines et secteurs économiques qui stimulent le flux daffaires et présentent de nouvelles opportunités qui ajoutent de la valeur à notre portefeuille Contactez UpRiver Properties pour plus dinformations et obtenez la meilleure offre avec nous.
Edificio situato sulla strada di Bica de Duarte Belo, di fronte all'ascensore di Bica, considerata la strada più bella del mondo. Al momento è in regime di alloggio locale SENZA POSSIBILITÀ DI TRASMISSIONE (a causa delle zone di contenimento)Un'altra opzione di redditività è il contratto di locazione tradizionale con YELD del 5% Edificio in Proprietà totale con piani e suddivisioni indipendenti composte da 3 piani: - Piano terra T0 + 2 gelaterie e minimarket; -1 ° piano T1 con una suite, soggiorno e cucina; -2 ° piano T2 con due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina; -3 ° piano T1 acqua rubata con una camera da letto, soggiorno e cucina; E ancora possibilità di salire un altro piano alla terrazza. Edificio con 307 m2 di superficie lorda. - Certificazione energetica: C; - Edificio pre-1951; -Fumi; - Completamente ristrutturato; Questo edificio si trova a 5 minuti dalla zona fluviale della città, a 5 minuti dalla stazione della metropolitana Low-Chiado ea 10 minuti dalla stazione ferroviaria, degli autobus e del fiume Cais do Sodré. Ci sono molti ristoranti, negozi di alimentari, supermercati, scuole, spazi verdi, il punto panoramico di Santa Catarina, ospedale Pulido valente, scuole primarie e secondarie. Si trova in una delle zone più turistiche di Lisbona. UpRiver Properties mira a dare un accompagnamento personalizzato nell'esperienza di acquisto o vendita della tua proprietà, utilizzando strumenti innovativi che ti valorizzano e ti differenziano nel mercato immobiliare Abbiamo una vasta gamma di partner in diverse aree e settori economici che aumentano il flusso di affari e presentano nuove opportunità che aggiungono valore al nostro portafoglio Contatta UpRiver Properties per ulteriori informazioni e ottenere la migliore offerta con noi.
Das Gebäude befindet sich in der Straße Bica de Duarte Belo, vor dem Aufzug von Bica, der als die schönste Straße der Welt gilt. Im Moment befindet es sich im lokalen Beherbergungsregime OHNE ÜBERTRAGUNGSMÖGLICHKEIT (aufgrund der Eindämmungszonen)Eine weitere Rentabilitätsoption ist der traditionelle Mietvertrag mit YELD von 5% Gebäude in Gesamtimmobilie mit Etagen und unabhängigen Unterteilungen bestehend aus 3 Etagen: -Erdgeschoss T0 + 2 Eisdielen und Minimarkt; -1. Stock T1 mit Suite, Wohnzimmer und Küche; -2. Stock T2 mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche; -3. Stock T1 gestohlenes Wasser mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche; Und immer noch die Möglichkeit, eine weitere Etage zur Terrasse zu erklimmen. Gebäude mit 307 m2 Bruttobaufläche. - Energieausweis: C; - Gebäude aus der Zeit vor 1951; - Rauchabzug; - Komplett renoviert; Dieses Gebäude ist 5 Minuten vom Flussufer der Stadt, 5 Minuten von der U-Bahn-Station Chiado und 10 Minuten vom Bahnhof, Bus und Fluss Cais do Sodré entfernt. Es gibt viele Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Schulen, Grünflächen, den Aussichtspunkt von Santa Catarina, das Krankenhaus Pulido valente, Grund- und Sekundarschulen. Es befindet sich in einer der touristischsten Gegenden Lissabons. UpRiver Properties zielt darauf ab, Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie persönlich zu begleiten und dabei innovative Tools zu verwenden, die Sie auf dem Immobilienmarkt wertschätzen und differenzieren Wir haben eine breite Palette von Partnern in verschiedenen Bereichen und Wirtschaftssektoren, die den Geschäftsfluss ankurbeln und neue Möglichkeiten bieten, die unserem Portfolio einen Mehrwert verleihen Wenden Sie sich an UpRiver Properties, um weitere Informationen zu erhalten und das beste Angebot mit uns zu erhalten.
Gebouw gelegen aan de straat van Bica de Duarte Belo, tegenover de lift van Bica, beschouwd als de mooiste straat ter wereld. Op dit moment is het in lokale accommodatie regime ZONDER MOGELIJKHEID VAN OVERDRACHT (als gevolg van de containment zones) Een andere winstgevendheid optie is de traditionele huurovereenkomst met YELD van 5% Gebouw in totaal onroerend goed met verdiepingen en onafhankelijke onderverdelingen bestaande uit 3 verdiepingen: -Begane grond T0 + 2 ijssalons en minimarkt; -1e verdieping T1 met een suite, woonkamer en keuken; -2e verdieping T2 met twee slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken; -3e verdieping T1 gestolen water met een slaapkamer, woonkamer en keuken; En nog steeds de mogelijkheid om nog een verdieping naar het terras te klimmen. Gebouw met 307 m2 bruto bouwoppervlakte. - Energiecertificering: C; - Gebouw van voor 1951; - Rookuitlaat; - Volledig gerenoveerd; Dit gebouw ligt op 5 minuten van het riviergebied van de stad, op 5 minuten van het metrostation Low Chiado en op 10 minuten van het trein-, bus- en rivierstation Cais do Sodré. Er zijn veel restaurants, supermarkten, supermarkten, scholen, groene ruimtes, het uitkijkpunt van Santa Catarina, Pulido valente ziekenhuis, basis- en middelbare scholen. Het is gelegen in een van de meest toeristische gebieden van Lissabon. UpRiver Properties streeft ernaar een persoonlijke begeleiding te geven bij de ervaring van het kopen of verkopen van uw woning, met behulp van innovatieve tools die u waarderen en onderscheiden in de vastgoedmarkt We hebben een breed scala aan partners in verschillende gebieden en economische sectoren die de stroom van zaken stimuleren en nieuwe kansen bieden die waarde toevoegen aan onze portefeuille Neem contact op met UpRiver Properties voor meer informatie en krijg de beste deal met ons.
Byggnad belägen på gatan Bica de Duarte Belo, framför hissen i Bica, anses vara den vackraste gatan i världen. För närvarande är det i lokal boenderegim UTAN MÖJLIGHET TILL ÖVERFÖRING (på grund av inneslutningszonerna ) Ett annat lönsamhetsalternativ är det traditionella hyresavtalet med YELD på 5% Byggnad i total egendom med golv och oberoende underavdelningar bestående av 3 våningar: -Bottenvåning T0 + 2 glassbutiker och minimarket; -1: a våningen T1 med svit, vardagsrum och kök; -2: a våningen T2 med två sovrum, badrum, vardagsrum och kök; -3: e våningen T1 stulet vatten med sovrum, vardagsrum och kök; Och fortfarande möjlighet att klättra ytterligare en våning till terrass. Byggnad med 307 m2 bruttobyggnadsområde. - Energicertifiering: C. - Byggnad före 1951; - Rökutlopp; - Helt renoverad; Denna byggnad ligger 5 minuter från stadens flodområde, 5 minuter från tunnelbanestationen Low-Chiado och 10 minuter från tåg-, buss- och flodstationen Cais do Sodré. Det finns många restauranger, livsmedelsbutiker, stormarknader, skolor, grönområden, utsiktspunkten Santa Catarina, Pulido valente sjukhus, grundskolor och gymnasieskolor. Det ligger i ett av de mest turistiska områdena i Lissabon. UpRiver Properties syftar till att ge ett personligt ackompanjemang i upplevelsen av att köpa eller sälja din fastighet, med hjälp av innovativa verktyg som värderar och differentierar dig på fastighetsmarknaden Vi har ett brett utbud av partners inom olika områden och ekonomiska sektorer som ökar affärsflödet och presenterar nya möjligheter som ger mervärde till vår portfölj Kontakta UpRiver Properties för mer information och få det bästa erbjudandet med oss.
Bygning beliggende på gaden i Bica de Duarte Belo, foran elevatoren i Bica, betragtes som den smukkeste gade i verden. I øjeblikket er det i lokal indkvarteringsordning UDEN MULIGHED FOR TRANSMISSION (på grund af indeslutningszoner )En anden rentabilitetsmulighed er den traditionelle lejekontrakt med YELD på 5% Bygning i samlet ejendom med gulve og uafhængige underopdelinger bestående af 3 etager: -Stueetagen T0 + 2 isbutikker og minimarked; -1. sal T1 med en suite, stue og køkken; -2. sal T2 med to soveværelser, badeværelse, stue og køkken; -3. sal T1 stjålet vand med soveværelse, stue og køkken; Og stadig mulighed for at klatre endnu en etage til terrassen. Bygning med 307 m2 brutto byggeareal. - Energicertificering: C - Bygning fra før 1951 - Røgudgang; - Helt renoveret; Denne bygning ligger 5 minutter fra byens flodbred, 5 minutter fra metrostationen lav-Chiado og 10 minutter fra Cais do Sodré tog-, bus- og flodstationen. Der er mange restauranter, købmandsforretninger, supermarkeder, skoler, grønne områder, udsigtspunktet Santa Catarina, Pulido valente hospital, grundskoler og gymnasier. Det ligger i et af de mest turistmæssige områder i Lissabon. UpRiver Properties sigter mod at give et personligt akkompagnement i oplevelsen af at købe eller sælge din ejendom ved hjælp af innovative værktøjer, der værdsætter og differentierer dig på ejendomsmarkedet Vi har en bred vifte af partnere inden for forskellige områder og økonomiske sektorer, der øger forretningsstrømmen og præsenterer nye muligheder, der tilføjer værdi til vores portefølje Kontakt UpRiver Properties for mere information og få det bedste tilbud med os.
Bygningen ligger på gaten Bica de Duarte Belo, foran heisen til Bica, betraktet som den vakreste gaten i verden. For øyeblikket er det i lokalt overnattingsregime UTEN MULIGHET FOR OVERFØRING (på grunn av inneslutningssonene )Et annet lønnsomhetsalternativ er den tradisjonelle leieavtalen med YELD på 5% Bygning i total eiendom med etasjer og uavhengige underavdelinger bestående av 3 etasjer: -Første etasje T0 + 2 iskrembutikker og minimarked; -1. etasje T1 med suite, stue og kjøkken; -2. etasje T2 med to soverom, bad, stue og kjøkken; -3. etasje T1 stjålet vann med soverom, stue og kjøkken; Og fortsatt mulighet til å klatre en etasje til terrasse. Bygning med 307 m2 brutto byggeareal. - Energisertifisering: C; - Bygning før 1951 - Røykutløp; - Totalrenovert Denne bygningen ligger 5 minutter fra elvebredden i byen, 5 minutter fra tunnelbanestasjonen med lav Chiado og 10 minutter fra Cais do Sodré jernbane-, buss- og elvestasjon. Det er mange restauranter, dagligvarebutikker, supermarkeder, skoler, grønne områder, utsiktspunktet Santa Catarina, Pulido Valente sykehus, grunnskoler og videregående skoler. Det ligger i et av de mest turistiske områdene i Lisboa. UpRiver Properties har som mål å gi et personlig akkompagnement i opplevelsen av å kjøpe eller selge eiendommen din, ved hjelp av innovative verktøy som verdsetter og skiller deg ut i eiendomsmarkedet Vi har et bredt spekter av partnere i ulike områder og økonomiske sektorer som øker forretningsflyten og presenterer nye muligheter som gir verdi til vår portefølje Kontakt UpRiver Properties for mer informasjon og få det beste tilbudet med oss.
Budynek pooony na ulicy Bica de Duarte Belo, naprzeciwko windy Bica, uwaany za najpikniejsz ulic na wiecie. W tej chwili jest w lokalnym reimie zakwaterowania BEZ MOLIWOCI TRANSMISJI (ze wzgldu na strefy bezpieczestwa) Inn opcj rentownoci jest tradycyjna dzierawa z YELD w wysokoci 5% Budynek w cakowitej nieruchomoci z pitrami i niezalenymi podziaami zoonymi z 3 piter: -Parter T0 + 2 lodziarnie i minimarket; -1 pitro T1 z apartamentem, salonem i kuchni; -2 pitro T2 z dwiema sypialniami, azienk, salonem i kuchni; -3 pitro T1 skradzione wody z sypialni, salonu i kuchni; I jeszcze moliwo wspinania si jeszcze jedno pitro na taras. Budynek o powierzchni zabudowy brutto 307 m2. - Certyfikacja energetyczna: C; - budynek sprzed 1951 r.; - Wylot dymu; - Cakowicie odnowiony; Budynek ten znajduje si 5 minut od nadrzecznej czci miasta, 5 minut od stacji metra Low Chiado i 10 minut od dworca kolejowego Cais do Sodré, autobusowego i rzecznego. Istnieje wiele restauracji, sklepów spoywczych, supermarketów, szkó, terenów zielonych, punkt widokowy Santa Catarina, szpital Pulido valente, szkoy podstawowe i rednie. Znajduje si w jednym z najbardziej turystycznych obszarów Lizbony. UpRiver Properties ma na celu zapewnienie spersonalizowanego towarzyszenia w dowiadczeniu kupna lub sprzeday nieruchomoci, przy uyciu innowacyjnych narzdzi, które ceni i wyróniaj Ci na rynku nieruchomoci Mamy szerok gam partnerów w rónych obszarach i sektorach gospodarki, którzy zwikszaj przepyw biznesu i prezentuj nowe moliwoci, które dodaj wartoci do naszego portfela Skontaktuj si z UpRiver Properties, aby uzyska wicej informacji i uzyska z nami najlepsz ofert.
YELD5% 3 -T0 + 2; - T1; - 2T2; - 3T1; 307 m2 - C; - 1951; - ; - ; 55Cais do Sodré10 UpRiver Properties
, ---, , . (- ) YELD 5% , 3 : - T0 + 2 ; -1 1 , ; -2 2 , , ; - 3- 1 , ; . 307 2. - : C; - 1951 ; - ; - ; 5 , 5 Low-Chiado 10 , --. , , , , , -, , . . UpRiver Properties , , , , UpRiver Properties .
Rakennus sijaitsee Bica de Duarte Belon kadulla, Bican hissin edessä, jota pidetään maailman kauneimpana katuna. Tällä hetkellä se on paikallisessa majoitusjärjestelmässä ILMAN TARTUNTAMAHDOLLISUUTTA ( rajoitusvyöhykkeiden vuoksi)Toinen kannattavuusvaihtoehto on perinteinen vuokrasopimus, jossa YELD on 5% Rakennus kokonaiskiinteistössä, jossa on lattiat ja itsenäiset osa-alueet, jotka koostuvat 3 kerroksesta: -pohjakerros T0 + 2 jäätelökauppaa ja minimarket; -1. kerros T1, jossa on sviitti, olohuone ja keittiö; -2. kerros T2, jossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, olohuone ja keittiö; -3. kerros T1 varastettu vesi, jossa makuuhuone, olohuone ja keittiö; Ja vielä mahdollisuus kiivetä vielä yksi kerros terassille. Rakennus, jonka bruttopinta-ala on 307 m2. - Energiasertifiointi: C; - ennen vuotta 1951 rakennettu rakennus; - savun poistoaukko; - Täysin kunnostettu; Tämä rakennus on 5 minuutin päässä kaupungin joenranta-alueelta, 5 minuutin päässä matala-Chiadon metroasemalta ja 10 minuutin päässä Cais do Sodrén rautatie-, linja-auto- ja jokiasemalta. Siellä on monia ravintoloita, ruokakauppoja, supermarketteja, kouluja, viheralueita, Santa Catarinan näkökulma, Pulido valente -sairaala, peruskoulut ja lukiot. Se sijaitsee yhdellä Lissabonin turistisimmista alueista. UpRiver Properties pyrkii antamaan henkilökohtaisen säestyksen kiinteistösi osto- tai myyntikokemukseen käyttämällä innovatiivisia työkaluja, jotka arvostavat ja erottavat sinut kiinteistömarkkinoilla Meillä on laaja valikoima kumppaneita eri alueilla ja talouden sektoreilla, jotka lisäävät liiketoimintaa ja tarjoavat uusia mahdollisuuksia, jotka tuovat lisäarvoa portfolioomme Ota yhteyttä UpRiver Propertiesiin saadaksesi lisätietoja ja saadaksesi parhaan tarjouksen kanssamme.
. ( ) YELD 5 3 : - T0 + 2 . - T1 . - T2 . -3rd T1 . . 307 M2 . - : C - 1951 - . - . 5 5 10 Cais do Sodré . . . UpRiver Properties UpRiver Properties .
Edifici situat al carrer de Bica de Duarte Belo, davant de l'ascensor de Bica, considerat el carrer més bonic del món. Actualment es troba en règim d'allotjament local SENSE POSSIBILITAT DE TRANSMISSIÓ (a causa de les zones de contenció )Una altra opció de rendibilitat és el tradicional arrendament amb YELD del 5% Edifici en Total Immoble amb plantes i Subdivisions Independents compost per 3 plantes: -Planta baixa T0 + 2 Gelateries i Minimarket; -1a planta T1 amb suite, sala d'estar i cuina; -2a planta T2 amb dos dormitoris, bany, saló-menjador i cuina; -3r pis T1 aigua robada amb un dormitori, sala d'estar i cuina; I encara possibilitat de pujar un pis més a terrassa. Edifici amb 307 m2 de superfície bruta edificable. - Certificació energètica: C; - Edifici anterior a 1951; - Sortida de fums; - Totalment reformat; Aquest edifici es troba a 5 minuts de la zona riberenca de la ciutat, a 5 minuts de l'estació de metro baixa de Chiado i a 10 minuts de l'estació de tren, autobús i riu Cais do Sodré. Hi ha molts restaurants, botigues de queviures, supermercats, escoles, espais verds, el mirador de Santa Catarina, l'hospital Pulido valente, escoles de primària i secundària. Es troba en una de les zones més turístiques de Lisboa. UpRiver Properties té com a objectiu donar un acompanyament personalitzat en l'experiència de compra o venda del seu immoble, utilitzant eines innovadores que el valoren i el diferencien en el mercat immobiliari Comptem amb un ampli ventall de col·laboradors en diferents àrees i sectors econòmics que impulsen el flux de negoci i presenten noves oportunitats que aporten valor a la nostra cartera Poseu-vos en contacte amb UpRiver Properties per obtenir més informació i obtenir el millor tracte amb nosaltres.
Building located on the street of Bica de Duarte Belo, in front of the elevator of Bica, considered the most beautiful street in the world. At the moment it is in local accommodation regime WITHOUT POSSIBILITY OF TRANSMISSION (due to the containment zones)Another profitability option is the traditional lease with YELD of 5% Building in Total Property with floors and Independent subdivisions composed of 3 floors: -Ground floor T0 + 2 Ice Cream Shops and Minimarket; -1st floor T1 with a suite, living room and kitchen; -2nd floor T2 with two bedrooms, bathroom, living room and kitchen; -3rd floor T1 stolen water with a bedroom, living room and kitchen; And still possibility to climb one more floor to terrace. Building with 307 m2 of gross construction area. - Energy certification: C; - Pre-1951 building; - Smoke outlet; - Totally refurbished; This building is 5 minutes away from the riverside area of the city, 5 minutes from the low-Chiado metro station and 10 minutes from the Cais do Sodré Rail, Bus and River Station. There are many restaurants, grocery stores, supermarkets, schools, green spaces, the viewpoint of Santa Catarina, Pulido valente hospital, primary and secondary schools. It is located in one of the most touristic areas of Lisbon. UpRiver Properties aims to give a personalized accompaniment in the experience of buying or selling your property, using innovative tools that value and differentiate you in the real estate market We have a wide range of partners in different areas and economic sectors that boost the flow of business and present new opportunities that add value to our portfolio Contact UpRiver Properties for more information and get the best deal with us.
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Immeuble situé dans la rue de Bica de Duarte Belo, en face de lascenseur de Bica, considéré comme la plus belle rue du monde. Pour le moment, il est en régime dhébergement local SANS POSSIBILITÉ DE TRANSMISSION (en raison des zones de confinement )Une autre option de rentabilité est le bail traditionnel avec YELD de 5% Bâtiment dans la propriété totale avec étages et subdivisions indépendantes composées de 3 étages: - Rez-de-chaussée T0 + 2 glaciers et supérette; -1er étage T1 avec une suite, salon et cuisine; -2ème étage T2 avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine; -3ème étage T1 eau volée avec une chambre, salon et cuisine; Et encore possibilité de monter un étage de plus à la terrasse. Bâtiment avec 307 m2 de surface brute de construction. - Certification énergétique: C; - Bâtiment davant 1951; - Sortie de fumée; - Entièrement rénové; Ce bâtiment se trouve à 5 minutes de la zone riveraine de la ville, à 5 minutes de la station de métro Bas-Chiado et à 10 minutes de la gare ferroviaire, routière et fluviale Cais do Sodré. Il y a de nombreux restaurants, épiceries, supermarchés, écoles, espaces verts, le point de vue de Santa Catarina, lhôpital Pulido valente, les écoles primaires et secondaires. Il est situé dans lune des zones les plus touristiques de Lisbonne. UpRiver Properties vise à donner un accompagnement personnalisé dans lexpérience dachat ou de vente de votre propriété, en utilisant des outils innovants qui vous valorisent et vous différencient sur le marché immobilier Nous avons un large éventail de partenaires dans différents domaines et secteurs économiques qui stimulent le flux daffaires et présentent de nouvelles opportunités qui ajoutent de la valeur à notre portefeuille Contactez UpRiver Properties pour plus dinformations et obtenez la meilleure offre avec nous.
Edificio situato sulla strada di Bica de Duarte Belo, di fronte all'ascensore di Bica, considerata la strada più bella del mondo. Al momento è in regime di alloggio locale SENZA POSSIBILITÀ DI TRASMISSIONE (a causa delle zone di contenimento)Un'altra opzione di redditività è il contratto di locazione tradizionale con YELD del 5% Edificio in Proprietà totale con piani e suddivisioni indipendenti composte da 3 piani: - Piano terra T0 + 2 gelaterie e minimarket; -1 ° piano T1 con una suite, soggiorno e cucina; -2 ° piano T2 con due camere da letto, bagno, soggiorno e cucina; -3 ° piano T1 acqua rubata con una camera da letto, soggiorno e cucina; E ancora possibilità di salire un altro piano alla terrazza. Edificio con 307 m2 di superficie lorda. - Certificazione energetica: C; - Edificio pre-1951; -Fumi; - Completamente ristrutturato; Questo edificio si trova a 5 minuti dalla zona fluviale della città, a 5 minuti dalla stazione della metropolitana Low-Chiado ea 10 minuti dalla stazione ferroviaria, degli autobus e del fiume Cais do Sodré. Ci sono molti ristoranti, negozi di alimentari, supermercati, scuole, spazi verdi, il punto panoramico di Santa Catarina, ospedale Pulido valente, scuole primarie e secondarie. Si trova in una delle zone più turistiche di Lisbona. UpRiver Properties mira a dare un accompagnamento personalizzato nell'esperienza di acquisto o vendita della tua proprietà, utilizzando strumenti innovativi che ti valorizzano e ti differenziano nel mercato immobiliare Abbiamo una vasta gamma di partner in diverse aree e settori economici che aumentano il flusso di affari e presentano nuove opportunità che aggiungono valore al nostro portafoglio Contatta UpRiver Properties per ulteriori informazioni e ottenere la migliore offerta con noi.
Das Gebäude befindet sich in der Straße Bica de Duarte Belo, vor dem Aufzug von Bica, der als die schönste Straße der Welt gilt. Im Moment befindet es sich im lokalen Beherbergungsregime OHNE ÜBERTRAGUNGSMÖGLICHKEIT (aufgrund der Eindämmungszonen)Eine weitere Rentabilitätsoption ist der traditionelle Mietvertrag mit YELD von 5% Gebäude in Gesamtimmobilie mit Etagen und unabhängigen Unterteilungen bestehend aus 3 Etagen: -Erdgeschoss T0 + 2 Eisdielen und Minimarkt; -1. Stock T1 mit Suite, Wohnzimmer und Küche; -2. Stock T2 mit zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche; -3. Stock T1 gestohlenes Wasser mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche; Und immer noch die Möglichkeit, eine weitere Etage zur Terrasse zu erklimmen. Gebäude mit 307 m2 Bruttobaufläche. - Energieausweis: C; - Gebäude aus der Zeit vor 1951; - Rauchabzug; - Komplett renoviert; Dieses Gebäude ist 5 Minuten vom Flussufer der Stadt, 5 Minuten von der U-Bahn-Station Chiado und 10 Minuten vom Bahnhof, Bus und Fluss Cais do Sodré entfernt. Es gibt viele Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Schulen, Grünflächen, den Aussichtspunkt von Santa Catarina, das Krankenhaus Pulido valente, Grund- und Sekundarschulen. Es befindet sich in einer der touristischsten Gegenden Lissabons. UpRiver Properties zielt darauf ab, Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie persönlich zu begleiten und dabei innovative Tools zu verwenden, die Sie auf dem Immobilienmarkt wertschätzen und differenzieren Wir haben eine breite Palette von Partnern in verschiedenen Bereichen und Wirtschaftssektoren, die den Geschäftsfluss ankurbeln und neue Möglichkeiten bieten, die unserem Portfolio einen Mehrwert verleihen Wenden Sie sich an UpRiver Properties, um weitere Informationen zu erhalten und das beste Angebot mit uns zu erhalten.
Gebouw gelegen aan de straat van Bica de Duarte Belo, tegenover de lift van Bica, beschouwd als de mooiste straat ter wereld. Op dit moment is het in lokale accommodatie regime ZONDER MOGELIJKHEID VAN OVERDRACHT (als gevolg van de containment zones) Een andere winstgevendheid optie is de traditionele huurovereenkomst met YELD van 5% Gebouw in totaal onroerend goed met verdiepingen en onafhankelijke onderverdelingen bestaande uit 3 verdiepingen: -Begane grond T0 + 2 ijssalons en minimarkt; -1e verdieping T1 met een suite, woonkamer en keuken; -2e verdieping T2 met twee slaapkamers, badkamer, woonkamer en keuken; -3e verdieping T1 gestolen water met een slaapkamer, woonkamer en keuken; En nog steeds de mogelijkheid om nog een verdieping naar het terras te klimmen. Gebouw met 307 m2 bruto bouwoppervlakte. - Energiecertificering: C; - Gebouw van voor 1951; - Rookuitlaat; - Volledig gerenoveerd; Dit gebouw ligt op 5 minuten van het riviergebied van de stad, op 5 minuten van het metrostation Low Chiado en op 10 minuten van het trein-, bus- en rivierstation Cais do Sodré. Er zijn veel restaurants, supermarkten, supermarkten, scholen, groene ruimtes, het uitkijkpunt van Santa Catarina, Pulido valente ziekenhuis, basis- en middelbare scholen. Het is gelegen in een van de meest toeristische gebieden van Lissabon. UpRiver Properties streeft ernaar een persoonlijke begeleiding te geven bij de ervaring van het kopen of verkopen van uw woning, met behulp van innovatieve tools die u waarderen en onderscheiden in de vastgoedmarkt We hebben een breed scala aan partners in verschillende gebieden en economische sectoren die de stroom van zaken stimuleren en nieuwe kansen bieden die waarde toevoegen aan onze portefeuille Neem contact op met UpRiver Properties voor meer informatie en krijg de beste deal met ons.
Byggnad belägen på gatan Bica de Duarte Belo, framför hissen i Bica, anses vara den vackraste gatan i världen. För närvarande är det i lokal boenderegim UTAN MÖJLIGHET TILL ÖVERFÖRING (på grund av inneslutningszonerna ) Ett annat lönsamhetsalternativ är det traditionella hyresavtalet med YELD på 5% Byggnad i total egendom med golv och oberoende underavdelningar bestående av 3 våningar: -Bottenvåning T0 + 2 glassbutiker och minimarket; -1: a våningen T1 med svit, vardagsrum och kök; -2: a våningen T2 med två sovrum, badrum, vardagsrum och kök; -3: e våningen T1 stulet vatten med sovrum, vardagsrum och kök; Och fortfarande möjlighet att klättra ytterligare en våning till terrass. Byggnad med 307 m2 bruttobyggnadsområde. - Energicertifiering: C. - Byggnad före 1951; - Rökutlopp; - Helt renoverad; Denna byggnad ligger 5 minuter från stadens flodområde, 5 minuter från tunnelbanestationen Low-Chiado och 10 minuter från tåg-, buss- och flodstationen Cais do Sodré. Det finns många restauranger, livsmedelsbutiker, stormarknader, skolor, grönområden, utsiktspunkten Santa Catarina, Pulido valente sjukhus, grundskolor och gymnasieskolor. Det ligger i ett av de mest turistiska områdena i Lissabon. UpRiver Properties syftar till att ge ett personligt ackompanjemang i upplevelsen av att köpa eller sälja din fastighet, med hjälp av innovativa verktyg som värderar och differentierar dig på fastighetsmarknaden Vi har ett brett utbud av partners inom olika områden och ekonomiska sektorer som ökar affärsflödet och presenterar nya möjligheter som ger mervärde till vår portfölj Kontakta UpRiver Properties för mer information och få det bästa erbjudandet med oss.
Bygning beliggende på gaden i Bica de Duarte Belo, foran elevatoren i Bica, betragtes som den smukkeste gade i verden. I øjeblikket er det i lokal indkvarteringsordning UDEN MULIGHED FOR TRANSMISSION (på grund af indeslutningszoner )En anden rentabilitetsmulighed er den traditionelle lejekontrakt med YELD på 5% Bygning i samlet ejendom med gulve og uafhængige underopdelinger bestående af 3 etager: -Stueetagen T0 + 2 isbutikker og minimarked; -1. sal T1 med en suite, stue og køkken; -2. sal T2 med to soveværelser, badeværelse, stue og køkken; -3. sal T1 stjålet vand med soveværelse, stue og køkken; Og stadig mulighed for at klatre endnu en etage til terrassen. Bygning med 307 m2 brutto byggeareal. - Energicertificering: C - Bygning fra før 1951 - Røgudgang; - Helt renoveret; Denne bygning ligger 5 minutter fra byens flodbred, 5 minutter fra metrostationen lav-Chiado og 10 minutter fra Cais do Sodré tog-, bus- og flodstationen. Der er mange restauranter, købmandsforretninger, supermarkeder, skoler, grønne områder, udsigtspunktet Santa Catarina, Pulido valente hospital, grundskoler og gymnasier. Det ligger i et af de mest turistmæssige områder i Lissabon. UpRiver Properties sigter mod at give et personligt akkompagnement i oplevelsen af at købe eller sælge din ejendom ved hjælp af innovative værktøjer, der værdsætter og differentierer dig på ejendomsmarkedet Vi har en bred vifte af partnere inden for forskellige områder og økonomiske sektorer, der øger forretningsstrømmen og præsenterer nye muligheder, der tilføjer værdi til vores portefølje Kontakt UpRiver Properties for mere information og få det bedste tilbud med os.
Bygningen ligger på gaten Bica de Duarte Belo, foran heisen til Bica, betraktet som den vakreste gaten i verden. For øyeblikket er det i lokalt overnattingsregime UTEN MULIGHET FOR OVERFØRING (på grunn av inneslutningssonene )Et annet lønnsomhetsalternativ er den tradisjonelle leieavtalen med YELD på 5% Bygning i total eiendom med etasjer og uavhengige underavdelinger bestående av 3 etasjer: -Første etasje T0 + 2 iskrembutikker og minimarked; -1. etasje T1 med suite, stue og kjøkken; -2. etasje T2 med to soverom, bad, stue og kjøkken; -3. etasje T1 stjålet vann med soverom, stue og kjøkken; Og fortsatt mulighet til å klatre en etasje til terrasse. Bygning med 307 m2 brutto byggeareal. - Energisertifisering: C; - Bygning før 1951 - Røykutløp; - Totalrenovert Denne bygningen ligger 5 minutter fra elvebredden i byen, 5 minutter fra tunnelbanestasjonen med lav Chiado og 10 minutter fra Cais do Sodré jernbane-, buss- og elvestasjon. Det er mange restauranter, dagligvarebutikker, supermarkeder, skoler, grønne områder, utsiktspunktet Santa Catarina, Pulido Valente sykehus, grunnskoler og videregående skoler. Det ligger i et av de mest turistiske områdene i Lisboa. UpRiver Properties har som mål å gi et personlig akkompagnement i opplevelsen av å kjøpe eller selge eiendommen din, ved hjelp av innovative verktøy som verdsetter og skiller deg ut i eiendomsmarkedet Vi har et bredt spekter av partnere i ulike områder og økonomiske sektorer som øker forretningsflyten og presenterer nye muligheter som gir verdi til vår portefølje Kontakt UpRiver Properties for mer informasjon og få det beste tilbudet med oss.
Budynek pooony na ulicy Bica de Duarte Belo, naprzeciwko windy Bica, uwaany za najpikniejsz ulic na wiecie. W tej chwili jest w lokalnym reimie zakwaterowania BEZ MOLIWOCI TRANSMISJI (ze wzgldu na strefy bezpieczestwa) Inn opcj rentownoci jest tradycyjna dzierawa z YELD w wysokoci 5% Budynek w cakowitej nieruchomoci z pitrami i niezalenymi podziaami zoonymi z 3 piter: -Parter T0 + 2 lodziarnie i minimarket; -1 pitro T1 z apartamentem, salonem i kuchni; -2 pitro T2 z dwiema sypialniami, azienk, salonem i kuchni; -3 pitro T1 skradzione wody z sypialni, salonu i kuchni; I jeszcze moliwo wspinania si jeszcze jedno pitro na taras. Budynek o powierzchni zabudowy brutto 307 m2. - Certyfikacja energetyczna: C; - budynek sprzed 1951 r.; - Wylot dymu; - Cakowicie odnowiony; Budynek ten znajduje si 5 minut od nadrzecznej czci miasta, 5 minut od stacji metra Low Chiado i 10 minut od dworca kolejowego Cais do Sodré, autobusowego i rzecznego. Istnieje wiele restauracji, sklepów spoywczych, supermarketów, szkó, terenów zielonych, punkt widokowy Santa Catarina, szpital Pulido valente, szkoy podstawowe i rednie. Znajduje si w jednym z najbardziej turystycznych obszarów Lizbony. UpRiver Properties ma na celu zapewnienie spersonalizowanego towarzyszenia w dowiadczeniu kupna lub sprzeday nieruchomoci, przy uyciu innowacyjnych narzdzi, które ceni i wyróniaj Ci na rynku nieruchomoci Mamy szerok gam partnerów w rónych obszarach i sektorach gospodarki, którzy zwikszaj przepyw biznesu i prezentuj nowe moliwoci, które dodaj wartoci do naszego portfela Skontaktuj si z UpRiver Properties, aby uzyska wicej informacji i uzyska z nami najlepsz ofert.
YELD5% 3 -T0 + 2; - T1; - 2T2; - 3T1; 307 m2 - C; - 1951; - ; - ; 55Cais do Sodré10 UpRiver Properties
, ---, , . (- ) YELD 5% , 3 : - T0 + 2 ; -1 1 , ; -2 2 , , ; - 3- 1 , ; . 307 2. - : C; - 1951 ; - ; - ; 5 , 5 Low-Chiado 10 , --. , , , , , -, , . . UpRiver Properties , , , , UpRiver Properties .
Rakennus sijaitsee Bica de Duarte Belon kadulla, Bican hissin edessä, jota pidetään maailman kauneimpana katuna. Tällä hetkellä se on paikallisessa majoitusjärjestelmässä ILMAN TARTUNTAMAHDOLLISUUTTA ( rajoitusvyöhykkeiden vuoksi)Toinen kannattavuusvaihtoehto on perinteinen vuokrasopimus, jossa YELD on 5% Rakennus kokonaiskiinteistössä, jossa on lattiat ja itsenäiset osa-alueet, jotka koostuvat 3 kerroksesta: -pohjakerros T0 + 2 jäätelökauppaa ja minimarket; -1. kerros T1, jossa on sviitti, olohuone ja keittiö; -2. kerros T2, jossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, olohuone ja keittiö; -3. kerros T1 varastettu vesi, jossa makuuhuone, olohuone ja keittiö; Ja vielä mahdollisuus kiivetä vielä yksi kerros terassille. Rakennus, jonka bruttopinta-ala on 307 m2. - Energiasertifiointi: C; - ennen vuotta 1951 rakennettu rakennus; - savun poistoaukko; - Täysin kunnostettu; Tämä rakennus on 5 minuutin päässä kaupungin joenranta-alueelta, 5 minuutin päässä matala-Chiadon metroasemalta ja 10 minuutin päässä Cais do Sodrén rautatie-, linja-auto- ja jokiasemalta. Siellä on monia ravintoloita, ruokakauppoja, supermarketteja, kouluja, viheralueita, Santa Catarinan näkökulma, Pulido valente -sairaala, peruskoulut ja lukiot. Se sijaitsee yhdellä Lissabonin turistisimmista alueista. UpRiver Properties pyrkii antamaan henkilökohtaisen säestyksen kiinteistösi osto- tai myyntikokemukseen käyttämällä innovatiivisia työkaluja, jotka arvostavat ja erottavat sinut kiinteistömarkkinoilla Meillä on laaja valikoima kumppaneita eri alueilla ja talouden sektoreilla, jotka lisäävät liiketoimintaa ja tarjoavat uusia mahdollisuuksia, jotka tuovat lisäarvoa portfolioomme Ota yhteyttä UpRiver Propertiesiin saadaksesi lisätietoja ja saadaksesi parhaan tarjouksen kanssamme.
. ( ) YELD 5 3 : - T0 + 2 . - T1 . - T2 . -3rd T1 . . 307 M2 . - : C - 1951 - . - . 5 5 10 Cais do Sodré . . . UpRiver Properties UpRiver Properties .
Edifici situat al carrer de Bica de Duarte Belo, davant de l'ascensor de Bica, considerat el carrer més bonic del món. Actualment es troba en règim d'allotjament local SENSE POSSIBILITAT DE TRANSMISSIÓ (a causa de les zones de contenció )Una altra opció de rendibilitat és el tradicional arrendament amb YELD del 5% Edifici en Total Immoble amb plantes i Subdivisions Independents compost per 3 plantes: -Planta baixa T0 + 2 Gelateries i Minimarket; -1a planta T1 amb suite, sala d'estar i cuina; -2a planta T2 amb dos dormitoris, bany, saló-menjador i cuina; -3r pis T1 aigua robada amb un dormitori, sala d'estar i cuina; I encara possibilitat de pujar un pis més a terrassa. Edifici amb 307 m2 de superfície bruta edificable. - Certificació energètica: C; - Edifici anterior a 1951; - Sortida de fums; - Totalment reformat; Aquest edifici es troba a 5 minuts de la zona riberenca de la ciutat, a 5 minuts de l'estació de metro baixa de Chiado i a 10 minuts de l'estació de tren, autobús i riu Cais do Sodré. Hi ha molts restaurants, botigues de queviures, supermercats, escoles, espais verds, el mirador de Santa Catarina, l'hospital Pulido valente, escoles de primària i secundària. Es troba en una de les zones més turístiques de Lisboa. UpRiver Properties té com a objectiu donar un acompanyament personalitzat en l'experiència de compra o venda del seu immoble, utilitzant eines innovadores que el valoren i el diferencien en el mercat immobiliari Comptem amb un ampli ventall de col·laboradors en diferents àrees i sectors econòmics que impulsen el flux de negoci i presenten noves oportunitats que aporten valor a la nostra cartera Poseu-vos en contacte amb UpRiver Properties per obtenir més informació i obtenir el millor tracte amb nosaltres.
Prédio localizado no centro de Lisboa, frente ao mercado de Arroios. O prédio sofreu obras de remodelação em 2022, ao nÃÂvel dos pisos de habitação, telhado, fachadas, zonas comuns, coluna de água e coluna de eletricidade. Em propriedade total, é composto por 2 lojas ao nÃÂvel do R/C e dois pisos de habitação (1ú e 2ú): 2ú e último andar (arrendado): Piso de habitação composto por 6 quartos mobilados (3 simples, 2 duplos e 1 de casal), 2 casas de banho e copa. Sótão com possibilidade de utilização. 1ú andar (arrendado): Piso de habitação composto por 7 quartos mobilados (3 simples, 3 duplos e 1 de casal), 2 casas de banho, cozinha dupla, lavandaria, arrumos e terraço. Os 4 quartos virados a sul (2 por piso) têm Ar Condicionado. Cozinhas, copa e lavandaria equipadas. Painéis Solares para aquecimento de águas. R/C - Loja A (desocupada): Loja com 89 mò de área bruta, com montra, destinada a comércio. R/C - Loja B (ocupada com contrato antigo, mas com possibilidade de negociar a saÃÂda do inquilino): Loja com 289 mò de área bruta, destinada a comércio e serviços, construção tipo industrial, com um pé-direito próximo dos 6 metros. Existe neste momento um projeto de arquitetura na CM Lisboa para alteração do piso de comércio, com aumento de área de construção e possÃÂvel uso para restauração. Há também a possibilidade de subir um piso ao edifÃÂcio. Rendimento atual anual de aprox. 79.000 . Loja A com potencial arrendamento de 14.400 /ano, aumentando o rendimento total para 93.400 /ano. Classificação energética: C a E EN ARROIOS MARKET - AN INVESTMENT BUILDING Building located in the center of Lisbon, near Arroios market. The building underwent refurbishment work in 2022 on the residential floors, roof, façades, common areas, water column and electricity column. In total ownership, it comprises 2 stores on the ground floor and two residential floors (1st and 2nd): 2nd and top floor (rented): Living floor comprising 6 furnished bedrooms (3 singles, 2 doubles and 1 double), 2 bathrooms and a pantry. Attic with possibility of use. 1st floor (rented): Living floor comprising 7 furnished bedrooms (3 singles, 3 doubles and 1 double), 2 bathrooms, double kitchen, laundry, storage and terrace. The 4 south-facing bedrooms (2 per floor) have air conditioning. Fully-equipped kitchens, pantry and laundry. There are solar panels for water heating. Ground floor - Shop A (unoccupied): Store with 89 mò of gross floor area, with store window, intended for commerce. Ground floor - Shop B (occupied under old contract, but with the possibility of negotiating the tenant's exit): Store with 289 mò of gross floor area, intended for commerce and services, industrial type construction, with a ceiling height close to 6 meters. Currently there is an architectural project in the Lisbon City Council to change the retail floor, with an increase in the construction area and possible use for a restaurant. There is also the possibility of adding a floor to the building. Current has an annual income of approx. 79,000. Store A has a potential rent of 14,400/year, increasing the total income to 93,400/year. Energy rating: C to E
Conjunto de prédios em regime de propriedade total, situados junto ao eixo Norte Sul em Campolide (Bairro da Serafina) para rendimento imediato, ou para eventual remodelação/ampliação ou mesmo para reconstrução total.
Trata-se de conjuntos residenciais situados na Rua Dr. Inácio Pardelhas Sanchez, em Campolide, compostos no total de 14 habitações e 3 lojas (uma Farmácia, uma mercearia e uma peixaria) todas as frações arrendadas.
Estes conjuntos estão repartidos por dois artigos matriciais:
- 1ú Artú - conjunto de dois blocos habitacionais incluindo as 3 lojas. O primeiro bloco com duas lojas no R/C da Rua Dr. Inácio Pardelhas Sanchez e quatro habitações na cave, estas com acesso através de um logradouro que se situa a um nÃÂvel superior em relação àencosta posterior, com vista para o eixo Norte Sul.
O segundo bloco corresponde a um edifÃÂcio com 3 pisos, cave e águas-furtadas, com uma loja no R/C e 7 habitações, uma por piso, com vista para o eixo Norte Sul, excepto a cave que tem duas habitações com acesso pelo logradouro acima referido.
- 2ú Artú - bloco habitacional composto de três habitações duas situadas no R/C e primeiro andar do edifÃÂcio, com vista para o eixo Norte Sul e uma terceira habitação situada na cave com acesso também pelo supra referido logradouro.
Categoria Energética: Isento
#ref:LANE_7096_A
Explore o potencial infinito deste edifício constituído por três pisos com entrada direta pela Rua José Estevão Estefânia, os pisos servidos por um elevador, encontram-se em open space para melhor receber um novo projeto. Com um afetação inicial para serviços, este edifício oferece uma oportunidade única para moldar o seu futuro num dos bairros mais desejados de Lisboa, imagine transformar estes espaços amplos e versáteis em apartamentos de luxo ou instalar o seu negócio aproveitando a vibração cosmopolita e a conveniência incomparável que a Estefânia oferece. O edifício é distribuído da seguinte forma: - Entrada com 3,63 m de altura e 5,39 m de largura; - Piso Intermédios com 25 m²; - Piso Térreo com 317 m²; - 1º Andar com 223 m²; - 2º Andar com 165 m2 mais Terraço com 63 m²; - 3º Andar (Terraço) com 185 m²; Situada no coração de Lisboa, a Estefânia oferece uma variedade de pontos de interesse para todos os gostos e estilos de vida, independentemente do que precisa, lazer, compras ou entretenimento, tudo está ao seu alcance . Conhecida pela sua excelente acessibilidade, com uma rede de transportes públicos eficientes que permitem o fácil acesso a todas as partes da cidade, é o local ideal para quem procura um estilo de vida urbano vibrante e cosmopolita. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade única e emocionante. Encontre o seu futuro na Estefânia e descubra o verdadeiro significado de viver em Lisboa. Aguardo o seu contato. EN Building in Estefânia Explore the infinite potential of this building consisting of three floors with direct access from Rua José Estevão Estefânia. The floors, served by an elevator, are in open space to better accommodate a new project. With an initial designation for services, this building offers a unique opportunity to shape your future in one of Lisbon's most desired neighborhoods. Imagine transforming these spacious and versatile spaces into luxury apartments or establishing your business, taking advantage of the cosmopolitan vibe and unmatched convenience that Estefânia offers. The building is distributed as follows: Entrance with 3.63 m height and 5.39 m width; Intermediate floor with 25 m²; Ground floor with 317 m²; 1st floor with 223 m²; 2nd floor with 165 m² plus a Terrace with 63 m²; 3rd floor (Terrace) with 185 m². Located in the heart of Lisbon, Estefânia offers a variety of points of interest for all tastes and lifestyles. Whether you need leisure, shopping, or entertainment, everything is within your reach. Known for its excellent accessibility, with an efficient public transportation network allowing easy access to all parts of the city, it is the ideal location for those seeking a vibrant and cosmopolitan urban lifestyle. Don't miss the opportunity to be part of this unique and exciting community. Find your future in Estefânia and discover the true meaning of living in Lisbon. I await your contact.
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Esta é uma oportunidade única para possuir um edifÃÂcio vago localizado perto do jardim das Amoreiras e do Rato, com um projeto arquitectónico aprovado para a construção de uma deslumbrante casa unifamiliar contemporânea com 4 quartos em suite. O projeto prevê uma demolição total, preservando a fachada existente. Esse projeto, mesmo que já aprovado, pode ser modificado para dividir o prédio em vários apartamentos ou empresas. Localizada num lote de 154m2, a moradia estende-se por 5 pisos com elevador, oferecendo uma área total de 445 m2. O projeto prevê um design moderno, mantendo a fachada principal de azulejos. As grandes janelas da fachada com vista para o jardim trarão uma abundância de luz natural dentro da casa. A configuração da casa será a seguinte: Rés-do-chão: Hall de entrada com acesso àescada principal e elevador. Sala de jogos com casa de banho privativa e terraço exterior. Lavanderia, sala técnica e arrecadação. Pé direito de 2,40 metros. Jardim privado de 40m2 Segundo andar: Um open space com uma área total de 96m2, dividido em: Sala de estar com varanda de 5m2 e acesso directo ao jardim. Biblioteca. Escritório que pode ser convertido em um quarto. Banheiro social. A sala de estar beneficiará de um pé-direito duplo. O jardim, com uma área de 38m2, oferece a possibilidade de instalar uma piscina. A altura do pé direito varia entre 3 e 6 metros. Terceiro andar: Cozinha aberta com sala de jantar. Despensa. Banheiro social. Pé direito de 3 metros. Quarto andar: Suite de 26m2 com closet e terraço de 7m2 com vista para o jardim. SuÃÂte de 21m2 com closet. Pé direito de 2,80 metros. Quinto andar: Suite máster de 29m2 com closet, dois terraços, um de 9m2 com vista para o jardim e outro de 4m2 com vista para a rua principal, bem como uma casa de banho completa de 12m2. A altura do pé direito varia entre 2,13 e 3,20 metros no sótão. A Câmara Municipal de Lisboa indicou que o projeto pode ser modificado para integrar uma garagem para dois carros neste nÃÂvel (rés-do-chão). Os projetos especializados e a construção da casa serão de responsabilidade do futuro comprador. Possibilidade de financiar 100% de construção com o programa IFFRU
Prédio de 4 pisos totalmente remodelado e mobilado.
O EdifÃÂcio centenário totalmente recuperado, é constituÃÂdo por rés do chão, 1ú, 2ú e 3ú andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3.
As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados;
Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados.
A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado.
O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções.
As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas.
Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifÃÂcio beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos.
Categoria Energética: Isento
#ref:LANE_6949_Prd
Localizado numa das zonas mais pitorescas e antigas da cidade de Lisboa, encontra este belÃÂssimo edifÃÂcio, àespera de ser reabilitado, podendo renascer do estado atual de ruÃÂna, em que se encontra. EdifÃÂcio com enorme potencial, sendo constituÃÂdo por 5 pisos e 7 frações. Composto por: R/C com 87,63m2, 1úandar com 95,80m2, 2úandar direito com 74,80m2 e 2úandar esquerdo com 21m2, 3úandar direito com 74,80m2 e 3úandar esquerdo com 21m2 e sótão com 15m2.
Pelo facto de se situar numa das colinas de Lisboa, tem vista lateral para o miradouro da Graça, desde o 1ú piso e nos últimos pisos, poderá usufruir de uma vista sobre a cidade de Lisboa, de 360ú.
NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas.
Para mais detalhes queira por favor entrar em contacto
Categoria Energética: F
#ref:CS-PRÃÂ-86942
Localizado numa das zonas mais pitorescas e antigas da cidade de Lisboa, encontra este belÃÂssimo edifÃÂcio, àespera de ser reabilitado, podendo renascer do estado atual de ruÃÂna, em que se encontra. EdifÃÂcio com enorme potencial, sendo constituÃÂdo por 5 pisos e 7 frações. Composto por: R/C com 87,63m2, 1úandar com 95,80m2, 2úandar direito com 74,80m2 e 2úandar esquerdo com 21m2, 3úandar direito com 74,80m2 e 3úandar esquerdo com 21m2 e sótão com 15m2. Pelo facto de se situar numa das colinas de Lisboa, tem vista lateral para o miradouro da Graça, desde o 1ú piso e nos últimos pisos, poderá usufruir de uma vista sobre a cidade de Lisboa, de 360ú. NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas. Para mais detalhes queira por favor entrar em contacto
Encante-se com este edifício único à venda em Lisboa, no pitoresco bairro de Mouraria. Com uma área bruta de 460 metros quadrados, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o seu próprio espaço personalizado num local cheio de história e cultura. Apesar de estar para remodelação total, este edifício está repleto de potencial. Situado a poucos passos de uma infinidade de opções de restauração e culturais, como o Chinês Clandestino e o The Food Temple, esta localização é verdadeiramente um paraíso para os amantes de comida. Com a conveniência de 18 farmácias nas proximidades e 74 supermercados para escolher, incluindo o Bomercado e o encantador Daily Bazaar, ter todas as suas necessidades básicas atendidas nunca foi tão fácil. Além disso, com 93 pontos de interesse ao seu alcance, como paragens de elétrico e autocarro, deslocar-se pela cidade torna-se um jogo de crianças. Desfrute da tranquilidade da Mouraria, enquanto explora as vistas deslumbrantes dos miradouros do Castelo de São Jorge e da Torre de São Lourenço a uma curta distância. E para sua total tranquilidade, o Hospital de São José está a apenas 14 minutos de caminhada, garantindo a sua saúde e bem-estar. Venha explorar as maravilhas deste bairro histórico e dinâmico, e transforme este edifício numa casa ou espaço comercial que seja verdadeiramente seu. Agende já a sua visita e mergulhe na magia de Mouraria!
Be enchanted by this unique building for sale in Lisbon, in the picturesque neighborhood of Mouraria. With a gross floor area of 460 square meters, this property offers a unique opportunity to create your own personalized space in a place full of history and culture. Despite being in the process of total refurbishment, this building is full of potential. Situated just steps away from a plethora of dining and cultural options, such as the Clandestine Chinese and The Food Temple, this location is truly a food lover's paradise. With the convenience of 18 nearby pharmacies and 74 supermarkets to choose from, including Bomercado and the charming Daily Bazaar, having all your basic needs catered for has never been easier. Plus, with 93 points of interest at your fingertips, such as tram and bus stops, getting around the city becomes child's play. Enjoy the tranquility of Mouraria, while exploring the breathtaking views from the viewpoints of São Jorge Castle and São Lourenço Tower within walking distance. And for your complete peace of mind, St. Joseph's Hospital is just a 14-minute walk away, ensuring your health and well-being. Come explore the wonders of this historic and dynamic neighborhood, and transform this building into a home or commercial space that is truly your own. Schedule your visit now and immerse yourself in the magic of Mouraria!
Déjate encantar por este edificio único en venta en Lisboa, en el pintoresco barrio de Mouraria. Con una superficie bruta de 460 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear su propio espacio personalizado en un lugar lleno de historia y cultura. A pesar de estar en proceso de rehabilitación total, este edificio está lleno de potencial. Situado a pocos pasos de una gran cantidad de opciones gastronómicas y culturales, como el Clandestine Chinese y el Templo de la Comida, este lugar es realmente un paraíso para los amantes de la comida. Con la comodidad de 18 farmacias cercanas y 74 supermercados para elegir, incluidos Bomercado y el encantador Daily Bazaar, satisfacer todas sus necesidades básicas nunca ha sido tan fácil. Además, con 93 puntos de interés a tu alcance, como paradas de tranvía y autobús, moverse por la ciudad se convierte en un juego de niños. Disfrute de la tranquilidad de Mouraria, mientras explora las impresionantes vistas desde los miradores del Castillo de São Jorge y la Torre de São Lourenço a poca distancia. Y para su total tranquilidad, el Hospital St. Joseph está a solo 14 minutos a pie, lo que garantiza su salud y bienestar. Venga a explorar las maravillas de este vecindario histórico y dinámico, y transforme este edificio en una casa o espacio comercial que sea verdaderamente suyo. ¡Programe su visita ahora y sumérjase en la magia de Mouraria!
Laissez-vous enchanter par ce bâtiment unique à vendre à Lisbonne, dans le quartier pittoresque de Mouraria. Avec une superficie brute de 460 mètres carrés, cette propriété offre une occasion unique de créer votre propre espace personnalisé dans un lieu chargé dhistoire et de culture. Bien quil soit en cours de rénovation totale, ce bâtiment est plein de potentiel. Situé à quelques pas dune pléthore de restaurants et doptions culturelles, tels que le Clandestine Chinese et le Food Temple, cet endroit est vraiment un paradis pour les gourmands. Avec la commodité de 18 pharmacies et 74 supermarchés à proximité, dont Bomercado et le charmant Daily Bazaar, il na jamais été aussi facile de répondre à tous vos besoins de base. De plus, avec 93 points dintérêt à portée de main, tels que des arrêts de tram et de bus, se déplacer dans la ville devient un jeu denfant. Profitez de la tranquillité de Mouraria, tout en explorant les vues à couper le souffle depuis les points de vue du château de São Jorge et de la tour de São Lourenço accessibles à pied. Et pour votre tranquillité desprit, lhôpital St. Joseph est à seulement 14 minutes à pied, assurant votre santé et votre bien-être. Venez explorer les merveilles de ce quartier historique et dynamique, et transformez ce bâtiment en une maison ou un espace commercial qui vous est propre. Planifiez votre visite dès maintenant et plongez dans la magie de Mouraria !
Be enchanted by this unique building for sale in Lisbon, in the picturesque neighborhood of Mouraria. With a gross floor area of 460 square meters, this property offers a unique opportunity to create your own personalized space in a place full of history and culture. Despite being in the process of total refurbishment, this building is full of potential. Situated just steps away from a plethora of dining and cultural options, such as the Clandestine Chinese and The Food Temple, this location is truly a food lover's paradise. With the convenience of 18 nearby pharmacies and 74 supermarkets to choose from, including Bomercado and the charming Daily Bazaar, having all your basic needs catered for has never been easier. Plus, with 93 points of interest at your fingertips, such as tram and bus stops, getting around the city becomes child's play. Enjoy the tranquility of Mouraria, while exploring the breathtaking views from the viewpoints of São Jorge Castle and São Lourenço Tower within walking distance. And for your complete peace of mind, St. Joseph's Hospital is just a 14-minute walk away, ensuring your health and well-being. Come explore the wonders of this historic and dynamic neighborhood, and transform this building into a home or commercial space that is truly your own. Schedule your visit now and immerse yourself in the magic of Mouraria!
Déjate encantar por este edificio único en venta en Lisboa, en el pintoresco barrio de Mouraria. Con una superficie bruta de 460 metros cuadrados, esta propiedad ofrece una oportunidad única para crear su propio espacio personalizado en un lugar lleno de historia y cultura. A pesar de estar en proceso de rehabilitación total, este edificio está lleno de potencial. Situado a pocos pasos de una gran cantidad de opciones gastronómicas y culturales, como el Clandestine Chinese y el Templo de la Comida, este lugar es realmente un paraíso para los amantes de la comida. Con la comodidad de 18 farmacias cercanas y 74 supermercados para elegir, incluidos Bomercado y el encantador Daily Bazaar, satisfacer todas sus necesidades básicas nunca ha sido tan fácil. Además, con 93 puntos de interés a tu alcance, como paradas de tranvía y autobús, moverse por la ciudad se convierte en un juego de niños. Disfrute de la tranquilidad de Mouraria, mientras explora las impresionantes vistas desde los miradores del Castillo de São Jorge y la Torre de São Lourenço a poca distancia. Y para su total tranquilidad, el Hospital St. Joseph está a solo 14 minutos a pie, lo que garantiza su salud y bienestar. Venga a explorar las maravillas de este vecindario histórico y dinámico, y transforme este edificio en una casa o espacio comercial que sea verdaderamente suyo. ¡Programe su visita ahora y sumérjase en la magia de Mouraria!
Laissez-vous enchanter par ce bâtiment unique à vendre à Lisbonne, dans le quartier pittoresque de Mouraria. Avec une superficie brute de 460 mètres carrés, cette propriété offre une occasion unique de créer votre propre espace personnalisé dans un lieu chargé dhistoire et de culture. Bien quil soit en cours de rénovation totale, ce bâtiment est plein de potentiel. Situé à quelques pas dune pléthore de restaurants et doptions culturelles, tels que le Clandestine Chinese et le Food Temple, cet endroit est vraiment un paradis pour les gourmands. Avec la commodité de 18 pharmacies et 74 supermarchés à proximité, dont Bomercado et le charmant Daily Bazaar, il na jamais été aussi facile de répondre à tous vos besoins de base. De plus, avec 93 points dintérêt à portée de main, tels que des arrêts de tram et de bus, se déplacer dans la ville devient un jeu denfant. Profitez de la tranquillité de Mouraria, tout en explorant les vues à couper le souffle depuis les points de vue du château de São Jorge et de la tour de São Lourenço accessibles à pied. Et pour votre tranquillité desprit, lhôpital St. Joseph est à seulement 14 minutes à pied, assurant votre santé et votre bien-être. Venez explorer les merveilles de ce quartier historique et dynamique, et transformez ce bâtiment en une maison ou un espace commercial qui vous est propre. Planifiez votre visite dès maintenant et plongez dans la magie de Mouraria !
Prédio para recuperação total, constituído por 7 fracções habitacionais e com uma área total de 390,03 m2.
Localizado numa das zonas mais pitorescas e antigas da cidade de Lisboa, encontra este belíssimo edifício, à espera de ser reabilitadoz, podendo renascer do estado atual de ruína, em que se encontra. Edifício com enorme potencial, sendo constituído por 5 pisos e 7 frações. Composto por: R/C com 87,63m2, 1ºandar com 95,80m2, 2ºandar direito com 74,80m2 e 2ºandar esquerdo com 21m2, 3ºandar direito com 74,80m2 e 3ºandar esquerdo com 21m2 e sotão com 15m2.
Pelo facto de se situar numa das colinas de Lisboa, tem vista lateral para o miradouro da Graça, desde o 1º piso e nos últimos pisos, poderá usufruir de uma vista sobre a cidade de Lisboa, de 360º.
Venha reescrever a história deste magnífico edifício que tem como vizinho, o emblemático Castelo de S. Jorge.
Martim Moniz200 m
Rossio600 m
Largo da Graça750 m
Castelo de São Jorge------- 800 m
Restauradores850 m
Chiado900 m
Terreiro do Paço1000 m
NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas.
Para mais detalhes queira por favor entrar em contacto.
Categoria Energética: G
#ref:HT_1980
Building for total recovery, consisting of 7 residential fractions and with a total area of 493 m2.
The building consists of: R/C with 87, 63m2, 1st floor with 95, 80m2, 2nd floor right with 74, 80m2 and 2nd floor left with 21m2, 3rd floor right with 74, 80m2 and 3rd floor left with 21m2 and loft with 15m2.
Located between Martim Moniz and Castelo de São Jorge, on one of the many typical steps of this area of the Castle coast, the view is a dream, and the proximity to the historic center of Lisbon is a reality.
Martim Moniz200 m
Rossio600 m
Largo da Graça750 m
Castelo de São Jorge-------800 m
Restorers850 m
Chiado900 m
Terreiro do Paço1000 m
Come and meet this that can certainly be the investment you are looking for.
Energy Rating: G
#ref:HT_1980
Localizado numa das zonas mais pitorescas e antigas da cidade de Lisboa, encontra este belíssimo edifício, à espera de ser reabilitadoz, podendo renascer do estado atual de ruína, em que se encontra. Edifício com enorme potencial, sendo constituído por 5 pisos e 7 frações. Composto por: R/C com 87,63m2, 1ºandar com 95,80m2, 2ºandar direito com 74,80m2 e 2ºandar esquerdo com 21m2, 3ºandar direito com 74,80m2 e 3ºandar esquerdo com 21m2 e sotão com 15m2.
Pelo facto de se situar numa das colinas de Lisboa, tem vista lateral para o miradouro da Graça, desde o 1º piso e nos últimos pisos, poderá usufruir de uma vista sobre a cidade de Lisboa, de 360º.
Venha reescrever a história deste magnífico edifício que tem como vizinho, o emblemático Castelo de S. Jorge.
Martim Moniz200 m
Rossio600 m
Largo da Graça750 m
Castelo de São Jorge------- 800 m
Restauradores850 m
Chiado900 m
Terreiro do Paço1000 m
NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas.
Para mais detalhes queira por favor entrar em contacto.
Categoria Energética: G
#ref:HT_1980
Building for total recovery, consisting of 7 residential fractions and with a total area of 493 m2.
The building consists of: R/C with 87, 63m2, 1st floor with 95, 80m2, 2nd floor right with 74, 80m2 and 2nd floor left with 21m2, 3rd floor right with 74, 80m2 and 3rd floor left with 21m2 and loft with 15m2.
Located between Martim Moniz and Castelo de São Jorge, on one of the many typical steps of this area of the Castle coast, the view is a dream, and the proximity to the historic center of Lisbon is a reality.
Martim Moniz200 m
Rossio600 m
Largo da Graça750 m
Castelo de São Jorge-------800 m
Restorers850 m
Chiado900 m
Terreiro do Paço1000 m
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Energy Rating: G
#ref:HT_1980
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA DO PRÍNCIPE REAL. PRÉDIO renovado com as seguintes tipologias : ESPAÇO COMERCIAL no piso térreo com 70 m2, complementado por um espaço exterior de 17 m2. 4 estúdios (T0) de 23,50 m2 cada um. 1 apartamento (T1) com 46 m2. 1 LOFT no último piso, com 60 m2, com dois terraços, com vistas panorâmicas para o rio Tejo e Cidade de Lisboa. Com um Yield Anual previsto entre os 7 % e os 9 %. O edifício consiste em uma única fração, mas os apartamentos já estão equipados com contadores de luz e água individuais. NOTA IMPORTANTE : O prédio não tem autorização para AL. Para mais informações, entre em contato connosco. CUB
INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE PRÍNCIPE REAL AREA. RENOVATED BUILDING with the following typologies : COMMERCIAL SPACE on the ground floor with 70 m2, complemented by an outdoor space of 17 m2. 4 studios (T0) of 23.50 m2 each. 1 apartment (T1) with 46 m2. 1 LOFT on the top floor, with 60 m2, with two terraces, with panoramic views of the Tagus River and Lisbon City. This building represents an excellent investment opportunity, due to its privileged location in one of the most charming areas of the city. Situated close to all the amenities offered by Principe Real and Bairro Alto, it provides convenient access to a wide range of services and attractions. Don't miss the opportunity to invest in this promising development in the stunning city of Lisbon. The building consists of a single fraction, but the apartments are already equipped with individual electricity and water meters. IMPORTANT NOTE : The building does not have authorization for AL. For more information, please contact us.
INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE PRÍNCIPE REAL AREA. RENOVATED BUILDING with the following typologies : COMMERCIAL SPACE on the ground floor with 70 m2, complemented by an outdoor space of 17 m2. 4 studios (T0) of 23.50 m2 each. 1 apartment (T1) with 46 m2. 1 LOFT on the top floor, with 60 m2, with two terraces, with panoramic views of the Tagus River and Lisbon City. This building represents an excellent investment opportunity, due to its privileged location in one of the most charming areas of the city. Situated close to all the amenities offered by Principe Real and Bairro Alto, it provides convenient access to a wide range of services and attractions. Don't miss the opportunity to invest in this promising development in the stunning city of Lisbon. The building consists of a single fraction, but the apartments are already equipped with individual electricity and water meters. IMPORTANT NOTE : The building does not have authorization for AL. For more information, please contact us.
Prédio de época pombalina de 980m2 de área bruta privativa (abp) com logradouro e saguão com um total de 55 m2, ótima exposição solar, enquadra-se num conjunto urbano central, próximo à zona histórica e à frente ribeirinha.
Composto por 5 pisos acima do solo, com piso térreo com 2 lojas independentes (com ligação), os 3 pisos acima com 2 frações por piso, num total de 6 frações habitacionais e um sótão (arrumos).
- Andar térreo 2 lojas independentes de 80 m2 e 140m2 (abp), com ligação
- 1º 2 apartamentos de 120 m2 e 100 m2 (abp);
- 2º 2 apartamentos de 100 m2 e 120 m2, 1 m2 área bruta dependente (abd);
- 3º apartamento de 320 m2 composto por 2 andares (superfície do 3º andar+sotão), 1 m2 área bruta dependente (abd).
Rendimento anual total das rendas 36391,56. Na totalidade tem 5 contratos de arrendamento a termo certo, renovam-se anualmente, 1 renda antiga.
A sua localização encontra-se numa zona de continuas intervenções urbanísticas, além da proximidade com a Est. de Sta. Apolónia, fica a breve distância do Porto de Lisboa.
Ótimos acessos, situa-se a 13 minutos de carro do Aeroporto; pela Av. Infante dom Henrique, conecta-se facilmente ao centro da cidade e as saídas das vias rápidas que conectam a cidade com o Norte e Sul do país. A proximidade da Av. Mouzinho de Albuquerque, permite chegar rapidamente ao túnel de Arrieiro/Campo Pequeno, ou seja com a zona Norte/Este.
Zona envolvente bem servida de transportes públicos, comboio e metro, comércio, serviços e estacionamento.
Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.
#ref: 88254
Composto por 5 pisos acima do solo, com piso térreo com 2 lojas independentes (com ligação), os 3 pisos acima com 2 frações por piso, num total de 6 frações habitacionais e um sótão (arrumos).
- Andar térreo 2 lojas independentes de 80 m2 e 140m2 (abp), com ligação
- 1º 2 apartamentos de 120 m2 e 100 m2 (abp);
- 2º 2 apartamentos de 100 m2 e 120 m2, 1 m2 área bruta dependente (abd);
- 3º apartamento de 320 m2 composto por 2 andares (superfície do 3º andar+sotão), 1 m2 área bruta dependente (abd).
Rendimento anual total das rendas 36391,56. Na totalidade tem 5 contratos de arrendamento a termo certo, renovam-se anualmente, 1 renda antiga.
A sua localização encontra-se numa zona de continuas intervenções urbanísticas, além da proximidade com a Est. de Sta. Apolónia, fica a breve distância do Porto de Lisboa.
Ótimos acessos, situa-se a 13 minutos de carro do Aeroporto; pela Av. Infante dom Henrique, conecta-se facilmente ao centro da cidade e as saídas das vias rápidas que conectam a cidade com o Norte e Sul do país. A proximidade da Av. Mouzinho de Albuquerque, permite chegar rapidamente ao túnel de Arrieiro/Campo Pequeno, ou seja com a zona Norte/Este.
Zona envolvente bem servida de transportes públicos, comboio e metro, comércio, serviços e estacionamento.
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#ref: 88254
EdifÃÂcio misto, contemplando comércio, serviços e habitação, junto ao jardim Vasco da Gama, em Belém. Com uma área total de 283 m2 e uma área de implantação de 102 m2, possui projeto de alteração, em fase de aprovação, para um total de 8 Pisos e de 20 Frações. Atualmente composto por R/Chão com restaurante de 95 m2, primeiro piso de habitação, com 90 m2 e águas furtadas com 98 m2, possui projeto ainda não aprovado, para R/Chão Comercial, 1ú, 2ú e 3ú Pisos Habitacionais, totalizando 7 frações.
Trata-se de um prédio de arquitetura portuguesa em propriedade horizontal e composto por 7 frações, T1 e T2. A localização é privilegiada, próxima aos Campos Mártires da Pátria, o que oferece fácil acesso a serviços, comércio e transportes públicos. Este prédio apresenta uma excelente oportunidade de investimento, podendo ser utilizado como alojamento estiudantes face à proximidade da Fac de Medicina da Universidade Nova de Lisboa e pela sua localização central. Actualmente o prédio tem uma rentabilidade de 4% no entanto, são contratos anuais, o que significa uma vantagem para eventuais actualizações futuras de rendas. A maioria dos apartamentos já passaram por processos de remodelação, proporcionando espaços modernos e atualizados para os inquilinos. Além disso, destaca-se que os dois apartamentos do último andar foram completamente remodelados em 2023 e possuem um aprazivel terraço, o que os torna ainda mais atrativos. Em resumo, este prédio para venda na rua da Bempostinha oferece uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que buscam propriedades imobiliárias com potencial de valorização e renda estável. Não perca essa oportunidade! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.
Building for sale at 1 700 000
Building for sale at 1 700 000
Prédio na Ajuda - Oportunidade de Investimento
Prédio localizado a 5 minutos 'walking distance' do Polo Universitário da Ajuda, com diversos tipos de comércio, serviços e transporte.
Principais Características:
# Área do Terreno: 234,97 m2
# Área de Implantação: 144,6 m2
# Área Bruta Privativa Total: 506,31 m2
# Prédio em propriedade horizontal
# 5 Pisos
# 9 frações (Tipologias T1 e T2)
# Áreas de 57m2 a 65m2
Disponibilidade dos apartamentos:
# 3 frações com arrendamentos vitalícios
# 1 devoluto
# 5 frações com contratos de arrendamento a terminar até 2026
A IMOJOY Real Estate está localizada em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Algarve com uma equipa de cerca de 60 consultores (Continente e Ilhas) para o ajudar a encontrar a solução que procura.
IMOJOY fazemos negócios com sorrisos!
Contacte-nos para mais informações
Categoria Energética: C
#ref:PREJJC002
Building in Ajuda - Investment Opportunity
Building located 5 minutes walking distance from the Ajuda University Campus, with various types of commerce, services and transportation.
Main features:
# Land Size: 234.97 m2
# Implantation Area: 144.6 m2
# Total Gross Private Area: 506.31 m2
# Building in horizontal property
#5 Flooring
# 9 fractions (Typologies T1 and T2)
# Areas from 57m2 to 65m2
Availability of the apartments:
#3 fractions with lifetime leases
#1 Vacant
#5 fractions with lease agreements ending by 2026
IMOJOY Real Estate is located in Cascais, Oeiras, Lisbon, Porto and Algarve with a team of about 60 consultants (Mainland and Islands) to help you find the solution you are looking for.
IMOJOY we do business with smiles!
Contact us for more information
Energy Rating: C
#ref:PREJJC002
Prédio localizado a 5 minutos 'walking distance' do Polo Universitário da Ajuda, com diversos tipos de comércio, serviços e transporte.
Principais Características:
# Área do Terreno: 234,97 m2
# Área de Implantação: 144,6 m2
# Área Bruta Privativa Total: 506,31 m2
# Prédio em propriedade horizontal
# 5 Pisos
# 9 frações (Tipologias T1 e T2)
# Áreas de 57m2 a 65m2
Disponibilidade dos apartamentos:
# 3 frações com arrendamentos vitalícios
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# 5 frações com contratos de arrendamento a terminar até 2026
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Categoria Energética: C
#ref:PREJJC002
Building in Ajuda - Investment Opportunity
Building located 5 minutes walking distance from the Ajuda University Campus, with various types of commerce, services and transportation.
Main features:
# Land Size: 234.97 m2
# Implantation Area: 144.6 m2
# Total Gross Private Area: 506.31 m2
# Building in horizontal property
#5 Flooring
# 9 fractions (Typologies T1 and T2)
# Areas from 57m2 to 65m2
Availability of the apartments:
#3 fractions with lifetime leases
#1 Vacant
#5 fractions with lease agreements ending by 2026
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Energy Rating: C
#ref:PREJJC002
Localizada em Santos, esta propriedade apresenta uma área total de implantação de 132,5 m2 e uma área total de construção de 927,5 m2. Sua localização é privilegiada, situada na Rua da Boavista.
Trata-se de um terreno/prédio com potencial para até 4 pisos de habitação, 1 de águas furtadas e 1 destinado a loja e sobre-loja. Da estrutura original, apenas a fachada foi preservada e devidamente sustentada.
O núcleo do prédio foi demolido, sendo instalada uma estrutura metálica para sustentar as construções adjacentes e a fachada do edifício. Existe um projeto de construção, porém não foi submetido à aprovação da Câmara Municipal.
Categoria Energética: Isento
#ref:LANE_7515
Located in Santos, this property has a total implantation area of 132.5 sqm and a total construction area of 927.5 sqm. It has a privileged location on Rua da Boavista.
It is a plot of land/building with potential for up to 4 floors of housing, 1 of attic space and 1 for a shop and superstore. Of the original structure, only the facade has been preserved and properly supported.
The core of the building was demolished and a metal structure was installed to support the adjacent constructions and the facade of the building. There is a building project, but it has not been submitted to the City Council for approval.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_7515
Trata-se de um terreno/prédio com potencial para até 4 pisos de habitação, 1 de águas furtadas e 1 destinado a loja e sobre-loja. Da estrutura original, apenas a fachada foi preservada e devidamente sustentada.
O núcleo do prédio foi demolido, sendo instalada uma estrutura metálica para sustentar as construções adjacentes e a fachada do edifício. Existe um projeto de construção, porém não foi submetido à aprovação da Câmara Municipal.
Categoria Energética: Isento
#ref:LANE_7515
Located in Santos, this property has a total implantation area of 132.5 sqm and a total construction area of 927.5 sqm. It has a privileged location on Rua da Boavista.
It is a plot of land/building with potential for up to 4 floors of housing, 1 of attic space and 1 for a shop and superstore. Of the original structure, only the facade has been preserved and properly supported.
The core of the building was demolished and a metal structure was installed to support the adjacent constructions and the facade of the building. There is a building project, but it has not been submitted to the City Council for approval.
Energy Rating: Exempt
#ref:LANE_7515
Excelente terreno localizado no centro da Parede, oferece uma oportunidade única de negócio.
Com uma generosa área e uma topografia favorável, a sua proximidade das praias da linha, do centro da Vila da Parede junto a transportes públicos, escolas e comércio, torna este terreno numa oportunidade única de construção.
Com um projeto para construção de dois prédios constituÃÂdos por 9 apartamentos de várias tipologias e amplas áreas, todos com garagem. Vai também poder usufruir de umas excelentes varandas , com uma área total de construção 1.484 m2.
Esta zona onde se encontra este magnifico Terreno está a ser toda recuperada e com construção nova.
Não hesite em contatar para mais informações.
Categoria Energética: Isento
#ref:TERCM001.1
Prédio histórico do século XVIII, em pleno coração de Lisboa, na zona do Bairro Alto/Chiado,
com 426m2 de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas (T3 com 315m2 + T3 com 111m2).
Uma excelente propriedade, como não há outra igual com características únicas.
A principal fração autónoma, um T3, encontra-se ao nível de um primeiro andar, com mais dois pisos superiores. No primeiro piso temos um hall de entrada, uma escadaria que dá acesso ao segundo piso, um corredor de acesso a uma casa de banho e três quartos, um deles uma suite generosa, com uma salamandra. Ainda no primeiro piso, temos a cozinha principal, com despensa e casa de banho e possível acesso a uma zona exterior/pátio, com 11m2. Esta cozinha tem acesso a um piso inferior (cave com janela) com uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira, e a uma cozinha de apoio no segundo piso. Esta dá acesso, por sua vez, a um terceiro piso, com um quarto/escritório com uma ampla janela e uma salamandra.
No segundo piso, deparamo-nos com uma Sala de estar bastante ampla com lareira, Sala de jantar, um corredor, uma casa de banho social e a cozinha de apoio.
A outra fração autónoma, um T3 com 111m2, encontra-se ao nível de um rés-do-chão, com acesso independente. É constituída por uma entrada/sala, com uma arrecadação, um corredor de acesso a três quartos, uma casa de banho e a uma cozinha.
A moradia tem facilidade de estacionamento, pois está perto do parque da Emel da Calçada do Combro.
É um prédio que se destaca no mercado pelas suas características únicas, com dimensões generosas, óptima localização, sendo, por isso, um investimento numa das zonas de maior valorização da cidade. No epicentro do turismo, de fácil acesso a pé para todos os tipos de transportes públicos de Lisboa, Restaurantes, Serviços e Comércio, do Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré e a 20 minutos, de carro, do Aeroporto.
Categoria Energética: E
#ref:PRECG001
Historic building of the eighteenth century, in the heart of Lisbon, in the area of Bairro Alto/ Chiado,
with 426m2 of private gross area, composed of two autonomous fractions (T3 with 315m2 + T3 with 111m2).
An excellent property, as there is no other equal with unique features.
The main autonomous fraction, a T3, is at the level of a first floor, with two more upper floors. On the first floor we have an entrance hall, a staircase that gives access to the second floor, a corridor access to a bathroom and three bedrooms, one of them a generous suite, with a salamander. Still on the first floor, we have the main kitchen, with pantry and bathroom and possible access to an outdoor area / patio, with 11m2. This kitchen has access to a lower floor (basement with window) with a laundry room, a storage room and a wine cellar, and a support kitchen on the second floor. This gives access, in turn, to a third floor, with a bedroom / office with a large window and a salamander.
On the second floor, we come up with a very large living room with fireplace, dining room, a hallway, a social bathroom and the support kitchen.
The other autonomous fraction, a T3 with 111m2, is at the level of a ground floor, with independent access. It consists of an entrance/ living room, with a storage room, a corridor for access to three bedrooms, a bathroom and a kitchen.
The villa has parking facility, as it is close to the emel da Calçada do Combro park.
It is a building that stands out in the market for its unique characteristics, with generous dimensions, great location, being, therefore, an investment in one of the areas of greatest appreciation of the city. At the epicenter of tourism, easy access on foot to all types of public transport of Lisbon, Restaurants, Services and Commerce, Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré and 20 minutes, by car, from the Airport.
Energy Rating: E
#ref:PRECG001
com 426m2 de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas (T3 com 315m2 + T3 com 111m2).
Uma excelente propriedade, como não há outra igual com características únicas.
A principal fração autónoma, um T3, encontra-se ao nível de um primeiro andar, com mais dois pisos superiores. No primeiro piso temos um hall de entrada, uma escadaria que dá acesso ao segundo piso, um corredor de acesso a uma casa de banho e três quartos, um deles uma suite generosa, com uma salamandra. Ainda no primeiro piso, temos a cozinha principal, com despensa e casa de banho e possível acesso a uma zona exterior/pátio, com 11m2. Esta cozinha tem acesso a um piso inferior (cave com janela) com uma lavandaria, um quarto de arrumos e uma garrafeira, e a uma cozinha de apoio no segundo piso. Esta dá acesso, por sua vez, a um terceiro piso, com um quarto/escritório com uma ampla janela e uma salamandra.
No segundo piso, deparamo-nos com uma Sala de estar bastante ampla com lareira, Sala de jantar, um corredor, uma casa de banho social e a cozinha de apoio.
A outra fração autónoma, um T3 com 111m2, encontra-se ao nível de um rés-do-chão, com acesso independente. É constituída por uma entrada/sala, com uma arrecadação, um corredor de acesso a três quartos, uma casa de banho e a uma cozinha.
A moradia tem facilidade de estacionamento, pois está perto do parque da Emel da Calçada do Combro.
É um prédio que se destaca no mercado pelas suas características únicas, com dimensões generosas, óptima localização, sendo, por isso, um investimento numa das zonas de maior valorização da cidade. No epicentro do turismo, de fácil acesso a pé para todos os tipos de transportes públicos de Lisboa, Restaurantes, Serviços e Comércio, do Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré e a 20 minutos, de carro, do Aeroporto.
Categoria Energética: E
#ref:PRECG001
Historic building of the eighteenth century, in the heart of Lisbon, in the area of Bairro Alto/ Chiado,
with 426m2 of private gross area, composed of two autonomous fractions (T3 with 315m2 + T3 with 111m2).
An excellent property, as there is no other equal with unique features.
The main autonomous fraction, a T3, is at the level of a first floor, with two more upper floors. On the first floor we have an entrance hall, a staircase that gives access to the second floor, a corridor access to a bathroom and three bedrooms, one of them a generous suite, with a salamander. Still on the first floor, we have the main kitchen, with pantry and bathroom and possible access to an outdoor area / patio, with 11m2. This kitchen has access to a lower floor (basement with window) with a laundry room, a storage room and a wine cellar, and a support kitchen on the second floor. This gives access, in turn, to a third floor, with a bedroom / office with a large window and a salamander.
On the second floor, we come up with a very large living room with fireplace, dining room, a hallway, a social bathroom and the support kitchen.
The other autonomous fraction, a T3 with 111m2, is at the level of a ground floor, with independent access. It consists of an entrance/ living room, with a storage room, a corridor for access to three bedrooms, a bathroom and a kitchen.
The villa has parking facility, as it is close to the emel da Calçada do Combro park.
It is a building that stands out in the market for its unique characteristics, with generous dimensions, great location, being, therefore, an investment in one of the areas of greatest appreciation of the city. At the epicenter of tourism, easy access on foot to all types of public transport of Lisbon, Restaurants, Services and Commerce, Bairro Alto, Chiado, Cais do Sodré and 20 minutes, by car, from the Airport.
Energy Rating: E
#ref:PRECG001
BENFICA - Prédio 8 frações Devolutas a 650m do METRO RES DO CHÃÂO PRIMEIRO ANDAR SEGUNDO ANDAR TERCEIRO ANDAR Cada apartamento do RC possui jardim de aproximadamente 60m2 Excelente Localização: 7 min do Centro Comercial Colombo 5 min do estádio do Benfica 650m do METRO
- 8 Devolutas 650 RES do CHÃÂO RC60 7 5 650
PARA INVESTIDORES 2 EDIFÍCIOS PARA VENDA NA GRAÇA COM PIP* APROVADO E PROJETO* DE ARQUITETURA EM EXECUÇÃO!! Analisem esta oportunidade de investimento na zona da Graça, em Lisboa! Trago-vos dois Edifícios de gaveto, a serem vendidos em conjunto, com PIP* (Pedido de Informação Prévia) aprovado por parte da CML e Projeto* de Arquitetura submetido para ampliação do existente neste momento, tal como indico abaixo: Projeto de arquitetura em execução e a ser aprovado: Situação existente: Situação Proposta: Área do Lote: 207,3m2 Área do Lote: 207,3m2 Área de Implantação Atual: 195,4m2 Área de Implantação Atual: 189,3m2 Área Bruta de Construção: 745,4m2 Área Bruta de Construção: 837,95m2 Área de Logradouro Atual: 11,9m2 Área de Logradouro Atual: 18m2 Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Fogos: 8 Número de Fogos: 13 Número de Espaços Comerciais: 1 Número de Espaços Comerciais: 0 A obra prevê reabilitação arquitetónica completa, mantendo as fachadas e efetuar renovação total do interior. Número de Fogos: 13 Frações: 7 Apartamentos de tipologia T1 + 6 Apartamentos de tipologia T2 Proposta: Piso 0 T1 - ABP: 56,60m2 - 39,70m2 T1 - ABP: 58,80m2 - 41,50m2 T1 - ABP: 65,20m2 - 34,60m2 + Logradouro 18m2 Área Comum 27,80m2 Compartimento de Lixos 10,90m2 Piso 1 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 78,60m2 - 57,80m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2 Área Comum 14,20m2 Piso 2 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 78,50m2 - 57,40m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,70m2 Área Comum 14,20m2 Piso 3 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 76,10m2 - 55,60m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2 Área Comum 11,40m2 Piso 4 / Aproveitamento do Sótão T1 - ABP: 85,20m2 - 46,50m2 + Terraço 25,90m2 A Localização é meio caminho andado para o seu Projeto ser um sucesso, o Bairro da Graça é das zonas mais Trendy da cidade de Lisboa, pela sua beleza única e enriquecedora, onde os Turistas circulam de um lado para o outro todos os dias do ano, procurando visitar os variadíssimos Miradouros, Museus e Prédios Pitorescos, entre outros de forma Apalaçada, algo de valor histórico e de uma cultura tão rica da nossa cidade e que tanto nos orgulha. Vejam alguns exemplos do que refiro e não deixem de pensar bem neste Investimento! Locais de interesse: - Jardim Augusto Gil - Jardim Botto Machado - Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen - Miradouro da N.ª Senhora do Monte - Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha. - Bairro Estrela de Ouro - Campo do Convento da Ordem de Santa Clara - Capela da Senhora do Monte - Cinema Royal - Convento das Mónicas - Convento de Santa Clara. - Fábrica de Armamento - Convento de São Vicente de Fora - Estação Santa Apolónia - Feira da Ladra - Hospital da Marinha - Igreja Convento da Graça. - Igreja de Santa Porciúncula - Museu da Água - Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar - Palácio Resende - Casão Militar - Palácio Sinel de Cordes Trienal - Panteão Nacional. - Quartel Sapadores - Vila Berta e Vila Sousa. Se estes não são motivos suficientes para me consultar e efetuarmos negócio, então diga-me o que é que precisa mais, que eu possa ajudar J. Não pense, execute os seus planos nesta Tela e confie no SUCESSO do mesmo. Fico a aguardar a sua visita!! *PIP e Projeto não averbados na documentação
Building for sale
Building for sale
Prédio àvenda, para reformar, com projeto de hotel boutique e restaurante sendo aprovado. 1386m2 hotel charmoso, composto por 25 quartos grandes, entre 14 e 27m2, todos com vista magnÃÂfica, restaurante, jardins e áreas exterior, piscina. Instalado no bairro de Graca, localizado na colina mais alta de Lisboa, oferecendo as mais belas vistas de Lisboa. O prédio fica próximo ao jardim e aos "Miradouros da Graca" de onde admirar toda a cidade, e ao magnÃÂfico convento de Nossa Senhora da Gracà. Este bairro histórico, conhecido por seu prestÃÂgio e diversidade, tem uma atmosfera autêntica mergulhada na história. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%. **VISITAS COM PROTOCOLO PROPRIEDADE NAO HABITADA** Como a propriedade não é habitada, a pessoa responsável pela propriedade é a única que possui as chaves. As visitas àpropriedade são possÃÂveis com restrições e um protocolo; uma distância mÃÂnima de 2 metros entre cada pessoa será respeitada durante a visita. Somente uma visita é possÃÂvel por dia, com no máximo 2 pessoas por cliente. Obrigado pela sua compreensão, respeitando estas condições, colocamos tudo em vigor para respeitar as instruções estabelecidas pelas autoridades portuguesas.
Apartamento T7 com vista de Rio nas Amoreiras Lisboa
Excelente apartamento sito no 4ú andar de um prédio com 2 elevadores e monta-cargas, próximo do Centro comercial das Amoreiras.
Com uma área bruta privativa de 296 m2 distribuÃÂda por:
-Hall de entrada
- 1 Sala dupla
- 7 quartos
- 4 Casas de Banho
-Varanda com vista de rio
Este apartamento resulta da junção das 2 frações autónomas existentes no 4ú andar, sendo que uma era T4 e outra T3, apenas se eliminou uma parede de separação das frações. Situação que é possÃÂvel repor com uma parede tornando um apartamento T4 e outro T3 autónomos se assim for desejo do comprador.
O imóvel a nÃÂvel de documentação encontra-se inscrito em duas frações autónomas.
Excelente localização, no coração de Lisboa, próximo de todo o tipo de comércio e Serviços, transportes públicos, espaços verdes como o Parque Eduardo VII, Jardim das Amoreiras e Jardim da Estufa Fria.
A poucos metros do Marquês de Pombal, Largo do rato e Praça Duque de Saldanha.
Excelente oportunidade de investimento!
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#ref: 100102
Composto por 3 edifícios c/1357m2 de construção + 50 lugares de parqueamento privativo, num terreno com 3.810m2. Localizado na IC19 junto à saída para São Marcos-Cacém e a 20 minutos do Aeroporto e do Centro de Lisboa. Edifício 1: 672m2 Edifício 2: 300m2 Edifício 3: 385m2 Os edifícios estão interligados e possuem os seguintes ambientes: Receção com sala de espera. Estúdio de gravações de TV profissional com fundo neutro, iluminação e plateia. Estúdio de gravação de Podcast ou rádio com isolamento acústico profissional. Espaço de Co-working. Sala de conferências e multiusos. 10 Salas individuais. Escritórios executivos. Sala de reuniões. 2 Copas. 6 Casas de banho. Uma arena para eventos com capacidade para 300 a 500 pessoas. A arena está totalmente equipada com mini-bar e sala de estar, sistemas de sonorização, iluminação, isolamento acústico e ar-condicionado, mesas de som e 5 telas grandes em LED do mais alto nível para realização de eventos. Espaço exterior com jardim, churrasqueira e estacionamento privativo para 50 veículos. Por estar preparado para diversas atividades, desde estúdio de gravações a arena de espetáculos, este complexo é uma excelente oportunidade de investimento. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Asking Price: 1.950.000 Ref. JD-725
Composed of 3 buildings with 1357m2 of construction + 50 private parking spaces, on a plot of 3,810m2. Located on the IC19 next to the exit to São Marcos-Cacém and 20 minutes from the Airport and the Center of Lisbon. Building 1: 672m2 Building 2: 300m2 Building 3: 385m2 The buildings are interconnected and have the following environments: Reception with waiting room. Professional TV recording studio with neutral background, lighting and audience. Professionally soundproofed Podcast or radio recording studio. Co-working space. Conference and multipurpose room. 10 individual rooms. Executive offices. Meeting room. 2 Cups. 6 Bathrooms. An event arena with a capacity of 300 to 500 people. The arena is fully equipped with a minibar and living room, sound systems, lighting, soundproofing and air conditioning, sound mixers and 5 large LED screens of the highest level for holding events. Outdoor space with garden, barbecue and private parking for 50 vehicles. Because it is prepared for various activities, from a recording studio to a concert arena, this complex is an excellent investment opportunity. For more information please feel free to contact us! Asking Price: 1.950.000 Ref. JD-725
Compuesto por 3 edificios con 1357m2 de construcción + 50 plazas de aparcamiento privadas, en una parcela de 3.810m2. Situado en la IC19 junto a la salida a São Marcos-Cacém y a 20 minutos del aeropuerto y del centro de Lisboa. Edificio 1: 672m2 Edificio 2: 300m2 Edificio 3: 385m2 Los edificios están interconectados y cuentan con los siguientes entornos: Recepción con sala de espera. Estudio de grabación de TV profesional con fondo, iluminación y audiencia neutros. Estudio de grabación de podcast o radio insonorizado profesionalmente. Espacio de co-working. Sala de conferencias y polivalentes. 10 habitaciones individuales. Oficinas ejecutivas. Sala de reuniones. 2 tazas. 6 Baños. Un recinto de eventos con capacidad de 300 a 500 personas. El recinto está totalmente equipado con minibar y sala de estar, sistemas de sonido, iluminación, insonorización y aire acondicionado, mezcladores de sonido y 5 grandes pantallas LED del más alto nivel para la celebración de eventos. Espacio exterior con jardín, barbacoa y parking privado para 50 vehículos. Debido a que está preparado para diversas actividades, desde un estudio de grabación hasta una sala de conciertos, este complejo es una excelente oportunidad de inversión. Para obtener más información, no dude en contactarnos. Precio de venta: 1.950.000 Ref. JD-725
Composé de 3 bâtiments avec 1357m2 de construction + 50 places de parking privées, sur un terrain de 3 810m2. Situé sur lIC19 à côté de la sortie de São Marcos-Cacém et à 20 minutes de laéroport et du centre de Lisbonne. Bâtiment 1 : 672m2 Bâtiment 2 : 300m2 Bâtiment 3 : 385m2 Les bâtiments sont interconnectés et présentent les environnements suivants : Réception avec salle dattente. Studio denregistrement TV professionnel avec fond, éclairage et public neutres. Studio denregistrement de podcasts ou de radio insonorisé par des professionnels. Espace de co-working. Salle de conférence et polyvalente. 10 chambres individuelles. Bureaux de direction. Salle de réunion. 2 tasses. 6 salles de bains. Une arène événementielle dune capacité de 300 à 500 personnes. Larène est entièrement équipée dun minibar et dun salon, de systèmes de sonorisation, déclairage, dinsonorisation et de climatisation, de mélangeurs de son et de 5 grands écrans LED du plus haut niveau pour la tenue dévénements. Espace extérieur avec jardin, barbecue et parking privé pour 50 véhicules. Parce quil est préparé pour diverses activités, du studio denregistrement à la salle de concert, ce complexe est une excellente opportunité dinvestissement. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous contacter ! Prix demandé : 1.950.000 Réf. JD-725
Composed of 3 buildings with 1357m2 of construction + 50 private parking spaces, on a plot of 3,810m2. Located on the IC19 next to the exit to São Marcos-Cacém and 20 minutes from the Airport and the Center of Lisbon. Building 1: 672m2 Building 2: 300m2 Building 3: 385m2 The buildings are interconnected and have the following environments: Reception with waiting room. Professional TV recording studio with neutral background, lighting and audience. Professionally soundproofed Podcast or radio recording studio. Co-working space. Conference and multipurpose room. 10 individual rooms. Executive offices. Meeting room. 2 Cups. 6 Bathrooms. An event arena with a capacity of 300 to 500 people. The arena is fully equipped with a minibar and living room, sound systems, lighting, soundproofing and air conditioning, sound mixers and 5 large LED screens of the highest level for holding events. Outdoor space with garden, barbecue and private parking for 50 vehicles. Because it is prepared for various activities, from a recording studio to a concert arena, this complex is an excellent investment opportunity. For more information please feel free to contact us! Asking Price: 1.950.000 Ref. JD-725
Compuesto por 3 edificios con 1357m2 de construcción + 50 plazas de aparcamiento privadas, en una parcela de 3.810m2. Situado en la IC19 junto a la salida a São Marcos-Cacém y a 20 minutos del aeropuerto y del centro de Lisboa. Edificio 1: 672m2 Edificio 2: 300m2 Edificio 3: 385m2 Los edificios están interconectados y cuentan con los siguientes entornos: Recepción con sala de espera. Estudio de grabación de TV profesional con fondo, iluminación y audiencia neutros. Estudio de grabación de podcast o radio insonorizado profesionalmente. Espacio de co-working. Sala de conferencias y polivalentes. 10 habitaciones individuales. Oficinas ejecutivas. Sala de reuniones. 2 tazas. 6 Baños. Un recinto de eventos con capacidad de 300 a 500 personas. El recinto está totalmente equipado con minibar y sala de estar, sistemas de sonido, iluminación, insonorización y aire acondicionado, mezcladores de sonido y 5 grandes pantallas LED del más alto nivel para la celebración de eventos. Espacio exterior con jardín, barbacoa y parking privado para 50 vehículos. Debido a que está preparado para diversas actividades, desde un estudio de grabación hasta una sala de conciertos, este complejo es una excelente oportunidad de inversión. Para obtener más información, no dude en contactarnos. Precio de venta: 1.950.000 Ref. JD-725
Composé de 3 bâtiments avec 1357m2 de construction + 50 places de parking privées, sur un terrain de 3 810m2. Situé sur lIC19 à côté de la sortie de São Marcos-Cacém et à 20 minutes de laéroport et du centre de Lisbonne. Bâtiment 1 : 672m2 Bâtiment 2 : 300m2 Bâtiment 3 : 385m2 Les bâtiments sont interconnectés et présentent les environnements suivants : Réception avec salle dattente. Studio denregistrement TV professionnel avec fond, éclairage et public neutres. Studio denregistrement de podcasts ou de radio insonorisé par des professionnels. Espace de co-working. Salle de conférence et polyvalente. 10 chambres individuelles. Bureaux de direction. Salle de réunion. 2 tasses. 6 salles de bains. Une arène événementielle dune capacité de 300 à 500 personnes. Larène est entièrement équipée dun minibar et dun salon, de systèmes de sonorisation, déclairage, dinsonorisation et de climatisation, de mélangeurs de son et de 5 grands écrans LED du plus haut niveau pour la tenue dévénements. Espace extérieur avec jardin, barbecue et parking privé pour 50 véhicules. Parce quil est préparé pour diverses activités, du studio denregistrement à la salle de concert, ce complexe est une excellente opportunité dinvestissement. Pour plus dinformations, nhésitez pas à nous contacter ! Prix demandé : 1.950.000 Réf. JD-725
Edifício na rua das Taipas, junto da inconfundível Avenida da Liberdade, localização excecional. O edifício encontra-se em fase de construção com previsão de conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, será entregue totalmente acabado e equipado, totalmente pronto a habitar. Se pretende um investimento seguro nesta zona de eleição, não perca tempo. Este projeto contempla 5 apartamentos de tipologia T1, para mais informações contacte-me.
Building on Rua das Taipas, next to the unmistakable Avenida da Liberdade, exceptional location, The building is in the construction phase with completion scheduled for the first quarter of 2024, it will be delivered fully finished and equipped, completely ready to live in. If you want a safe investment in this popular area, don't waste time. This project includes 5 one-bedroom apartments, for more information contact me.
Building on Rua das Taipas, next to the unmistakable Avenida da Liberdade, exceptional location, The building is in the construction phase with completion scheduled for the first quarter of 2024, it will be delivered fully finished and equipped, completely ready to live in. If you want a safe investment in this popular area, don't waste time. This project includes 5 one-bedroom apartments, for more information contact me.
Projeto no Centro da Cidade de Vila Franca de Xira com possibilidade de Habitação ou Serviços ( Lar, Clínica, Supermercado,...) Centro Vila Franca Xira
Project in the City Center of Vila Franca de Xira with possibility of Housing or Services (Home, Clinic, Supermarket,...) About 5500 m2 of Construction. Centro Vila Franca Xira
,... 5500 ··
Project in the City Center of Vila Franca de Xira with possibility of Housing or Services (Home, Clinic, Supermarket,...) About 5500 m2 of Construction. Centro Vila Franca Xira
,... 5500 ··
Prédio para venda localizado a 900m do centro de Cascais. Possui uma frente generosa, para a rua principal das Fontaínhas. Com uma panóplia de comércio e serviços, sempre desejável nos dias que correm. O imóvel possui 3 pisos com amplo jardim e garagem no interior. Rodeado das principais vias de acesso como A5, A16 e Marginal de Cascais. O verdadeiro investimento no centro de Cascais onde o seu sonho se tornará realidade. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Building for sale located 900m from the center of Cascais. It has a generous front, onto the main street of Fontaínhas. With a range of commerce and services, always desirable these days. The property has 3 floors with a large garden and garage inside. Surrounded by the main access roads such as A5, A16 and Marginal de Cascais. The true investment in the center of Cascais where your dream will come true. The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding."
Building for sale located 900m from the center of Cascais. It has a generous front, onto the main street of Fontaínhas. With a range of commerce and services, always desirable these days. The property has 3 floors with a large garden and garage inside. Surrounded by the main access roads such as A5, A16 and Marginal de Cascais. The true investment in the center of Cascais where your dream will come true.
Building for sale located 900m from the center of Cascais. It has a generous front, onto the main street of Fontaínhas. With a range of commerce and services, always desirable these days. The property has 3 floors with a large garden and garage inside. Surrounded by the main access roads such as A5, A16 and Marginal de Cascais. The true investment in the center of Cascais where your dream will come true.
Apart Hotel para renovar com PIP aprovado
PROPRIEDADE NO SEU ESTADO ACTUAL:
A propriedade é composta por 2 edifícios lado a lado e um terreno aberto (quintal). As paredes externas de suporte estão em excelentes condições. Obras iniciadas de remodelação.
Este imóvel foi adquirido com projeto prévio aprovado (PIP) para construção de 6 amplos apartamentos para habitação, foi feita uma análise profunda do modelo de negócio. Esta análise encontrou uma forma eficiente de melhorar o projeto considerando o seguinte:
RESUMO DO CONCEITO DE NEGÓCIO: Reconstrução de imóveis existentes em Apart Hotel, composto por 26 unidades independentes (apartamentos e espaços comerciais) para venda separada a pequenos investidores finais. Também são esperadas receitas adicionais provenientes da gestão operacional da propriedade e negócios relacionados. As características do projeto de investimento são alta rentabilidade e facilidade de revenda futura.
Localização Prime: Localizado no centro histórico de Sintra, este imóvel representa uma escolha estratégica de investimento, maximizando o seu apelo global.
Crescimento Sustentável do Turismo: A indústria do turismo local é popular entre mais de 5 milhões de turistas por ano e cresce a cada ano. Isto proporciona aos investidores a garantia de um fascínio duradouro e de retornos sustentados.
Exclusividade: Existe apenas uma quantidade finita de imóveis no centro histórico e é protegido por regulamentações que restringem o desenvolvimento. Isto limita a oferta de novas propriedades e torna as propriedades existentes mais valiosas. A procura por imóveis no centro histórico também é elevada, o que faz subir ainda mais os preços. Como resultado, os imóveis no centro histórico são muito procurados e exclusivos.
Défice de Alojamento: O défice contínuo de alojamentos turísticos apresenta um nicho de mercado lucrativo para investidores, prontos para satisfazer esta procura.
Interesse do Município: O município apoia a recuperação do centro histórico de Sintra (zona ARU), e oferece benefícios fiscais aos promotores (6% de IVA em vez de 23%).
Potencial Inexplorado de Áreas: Esta propriedade oferece um potencial inexplorado significativo, pois o seu projeto anterior subutilizou o espaço existente. Ao explorar a área não utilizada, mas mantendo o mesmo volume de construção, o investidor aumenta significativamente o ROI do projeto.
Modelo de negócios ideal: os aluguéis de curto prazo nesta localização privilegiada geram a maior receita por metro quadrado, tornando-o um investimento lucrativo e sustentável. Além disso, dividir o imóvel em unidades menores aumenta a flexibilidade financeira e reduz riscos.
NOVO PROJETO:
O novo projecto envolve a reconstrução e remodelação abrangentes num edifício ApartHotel com 22 pequenos apartamentos individuais e 4 espaços comerciais (26 unidades), respeitando volume de construção e altura de projeto previamente aprovado (PIP). O projeto está pronto para ser submetido ao processo de análise e aprovação do Município.
#ref: 112521
PROPRIEDADE NO SEU ESTADO ACTUAL:
A propriedade é composta por 2 edifícios lado a lado e um terreno aberto (quintal). As paredes externas de suporte estão em excelentes condições. Obras iniciadas de remodelação.
Este imóvel foi adquirido com projeto prévio aprovado (PIP) para construção de 6 amplos apartamentos para habitação, foi feita uma análise profunda do modelo de negócio. Esta análise encontrou uma forma eficiente de melhorar o projeto considerando o seguinte:
RESUMO DO CONCEITO DE NEGÓCIO: Reconstrução de imóveis existentes em Apart Hotel, composto por 26 unidades independentes (apartamentos e espaços comerciais) para venda separada a pequenos investidores finais. Também são esperadas receitas adicionais provenientes da gestão operacional da propriedade e negócios relacionados. As características do projeto de investimento são alta rentabilidade e facilidade de revenda futura.
Localização Prime: Localizado no centro histórico de Sintra, este imóvel representa uma escolha estratégica de investimento, maximizando o seu apelo global.
Crescimento Sustentável do Turismo: A indústria do turismo local é popular entre mais de 5 milhões de turistas por ano e cresce a cada ano. Isto proporciona aos investidores a garantia de um fascínio duradouro e de retornos sustentados.
Exclusividade: Existe apenas uma quantidade finita de imóveis no centro histórico e é protegido por regulamentações que restringem o desenvolvimento. Isto limita a oferta de novas propriedades e torna as propriedades existentes mais valiosas. A procura por imóveis no centro histórico também é elevada, o que faz subir ainda mais os preços. Como resultado, os imóveis no centro histórico são muito procurados e exclusivos.
Défice de Alojamento: O défice contínuo de alojamentos turísticos apresenta um nicho de mercado lucrativo para investidores, prontos para satisfazer esta procura.
Interesse do Município: O município apoia a recuperação do centro histórico de Sintra (zona ARU), e oferece benefícios fiscais aos promotores (6% de IVA em vez de 23%).
Potencial Inexplorado de Áreas: Esta propriedade oferece um potencial inexplorado significativo, pois o seu projeto anterior subutilizou o espaço existente. Ao explorar a área não utilizada, mas mantendo o mesmo volume de construção, o investidor aumenta significativamente o ROI do projeto.
Modelo de negócios ideal: os aluguéis de curto prazo nesta localização privilegiada geram a maior receita por metro quadrado, tornando-o um investimento lucrativo e sustentável. Além disso, dividir o imóvel em unidades menores aumenta a flexibilidade financeira e reduz riscos.
NOVO PROJETO:
O novo projecto envolve a reconstrução e remodelação abrangentes num edifício ApartHotel com 22 pequenos apartamentos individuais e 4 espaços comerciais (26 unidades), respeitando volume de construção e altura de projeto previamente aprovado (PIP). O projeto está pronto para ser submetido ao processo de análise e aprovação do Município.
#ref: 112521
R. HELIODORO SALGADO - ENTRE ARROIOS E A GRAÇA INVESTIMENTO SEGURO: YIELD SUPERIOR A 14%! GOLDEN VISA: POSSIBILIDADE ATRAVÉS DE FRAÇÃO COMERCIAL. A escassos minutos das estações do Metro de "Anjos e "Intendente" ambos na Linha Verde, encontrará o LISBON POETS INN, rodeado das mais variadas atrações citadinas: galerias, comércio de rua, restaurantes e cafés encantadores; numa zona considerada preferida pelos artistas e músicos, onde o charme do antigo se combina com a inspiração do novo. Localização histórica e central, entre o Bairro das Colónias e o Intendente, próximo da Av. Almirante Reis bem servido por rede de transportes públicos que lhe permite uma ótima ocupação na vertente turística. Atualmente estão em funcionamento 16 quartos (incluindo um Estúdio) com ocupação entre os 80% e 100%. Em termos de comodidades dispõe de cozinha totalmente mobilada e equipada; lavandaria com máquinas industriais MIELE (lavar e secar). O prédio conta ainda com 3 terraços e 4 varandas. A empresa tem Licença para Alojamento Local COM CHECK-IN AUTOMÁTICO. Prédio em Propriedade Horizontal, está também preparado com as infraestruturas iniciais para 7 apartamentos e 1 loja. Até março de 2019 funcionou como Boutique Hostel (pontuação de 9,2) com ocupação para 56 pessoas, da seguinte forma: 42 camas distribuídas em 4 dormitórios de 6 pessoas; 4 dormitórios de 4 pessoas; 1 dormitório de 2 pessoas; 5 suites; 1 quarto duplo e 1 quarto twin, ambos com wc partilhada. Agende a sua visita!
R. HELIODORO SALGADO - BETWEEN ARROIOS AND GRAÇA SAFE INVESTMENT: YIELD OVER 14%! GOLDEN VISA: POSSIBLE THROUGH COMMERCIAL UNIT. Just a 5-minute walk from Anjos Metro Station - Green Line, you will find the LISBON POETS INN surrounded by the most varied city attractions: galleries, street shops, traditional restaurants and charming cafés. A trending neighbourhood for poets, artists and musicians, where the charms of the old combines with the inspirations of the new. Building in Horizontal Property, it is prepared for 7 apartments and 1 store, and currently, 16 private rooms are in operation, including two family rooms for 4 people and 1 studio. Until March 2019, it worked as a Boutique Hostel (satisfaction score of 9.2 in the top reservation platforms) with occupancy for 56 people, as follows: 42 beds distributed in 4 dormitories of 6 people; 4 dormitories for 4 people; 1 dormitory for 2 people; 5 suites; 1 double room and 1 twin room, both with shared bathroom. In terms of amenities, it has a fully furnished and equipped kitchen, and the laundry room has MIELE industrial machines (washing and drying). The building also has 3 terraces and 4 balconies. The company currently has 3 employees, and this property has a Short-Term Renting License. Schedule your visit!
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