Studio multi family À venda

Visão geral

PARA INVESTIDORES 2 EDIFÍCIOS PARA VENDA NA GRAÇA COM PIP* APROVADO E PROJETO* DE ARQUITETURA EM EXECUÇÃO!!   Analisem esta oportunidade de investimento na zona da Graça, em Lisboa! Trago-vos dois Edifícios de gaveto, a serem vendidos em conjunto, com PIP* (Pedido de Informação Prévia) aprovado por parte da CML e Projeto* de Arquitetura submetido para ampliação do existente neste momento, tal como indico abaixo: Projeto de arquitetura em execução e a ser aprovado: Situação existente:                                         Situação Proposta:                                            Área do Lote: 207,3m2                                        Área do Lote: 207,3m2 Área de Implantação Atual: 195,4m2                Área de Implantação Atual: 189,3m2 Área Bruta de Construção: 745,4m2                 Área Bruta de Construção: 837,95m2 Área de Logradouro Atual: 11,9m2                   Área de Logradouro Atual: 18m2 Número de Pisos acima da soleira: 4+1            Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos abaixo da soleira: 0               Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Fogos: 8                                            Número de Fogos: 13 Número de Espaços Comerciais: 1                    Número de Espaços Comerciais: 0                  A obra prevê reabilitação arquitetónica completa, mantendo as fachadas e efetuar renovação total do interior. Número de Fogos: 13 Frações: 7 Apartamentos de tipologia T1 + 6 Apartamentos de tipologia T2 Proposta: Piso 0 T1 - ABP: 56,60m2 - 39,70m2 T1 - ABP: 58,80m2 - 41,50m2 T1 - ABP: 65,20m2 - 34,60m2 + Logradouro 18m2 Área Comum 27,80m2 Compartimento de Lixos 10,90m2 Piso 1 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 78,60m2 - 57,80m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2 Área Comum 14,20m2 Piso 2 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 78,50m2 - 57,40m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,70m2 Área Comum 14,20m2 Piso 3 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 76,10m2 - 55,60m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2 Área Comum 11,40m2 Piso 4 / Aproveitamento do Sótão T1 - ABP: 85,20m2 - 46,50m2 + Terraço 25,90m2   A Localização é meio caminho andado para o seu Projeto ser um sucesso, o Bairro da Graça é das zonas mais Trendy da cidade de Lisboa, pela sua beleza única e enriquecedora, onde os Turistas circulam de um lado para o outro todos os dias do ano, procurando visitar os variadíssimos Miradouros, Museus e Prédios Pitorescos, entre outros de forma Apalaçada, algo de valor histórico e de uma cultura tão rica da nossa cidade e que tanto nos orgulha.   Vejam alguns exemplos do que refiro e não deixem de pensar bem neste Investimento!   Locais de interesse: - Jardim Augusto Gil - Jardim Botto Machado - Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen - Miradouro da N.ª Senhora do Monte - Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha. - Bairro Estrela de Ouro - Campo do Convento da Ordem de Santa Clara - Capela da Senhora do Monte - Cinema Royal - Convento das Mónicas - Convento de Santa Clara. - Fábrica de Armamento - Convento de São Vicente de Fora - Estação Santa Apolónia - Feira da Ladra - Hospital da Marinha - Igreja Convento da Graça. - Igreja de Santa Porciúncula - Museu da Água - Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar - Palácio Resende - Casão Militar - Palácio Sinel de Cordes Trienal - Panteão Nacional. - Quartel Sapadores - Vila Berta e Vila Sousa.   Se estes não são motivos suficientes para me consultar e efetuarmos negócio, então diga-me o que é que precisa mais, que eu possa ajudar J.   Não pense, execute os seus planos nesta Tela e confie no SUCESSO do mesmo.   Fico a aguardar a sua visita!! *PIP e Projeto não averbados na documentação 

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