€395,000

Magnífica Pousada repleta de charme, situada a uma curta distância da barragem de Salamonde, Vieira do Minho, imersa na beleza natural do distrito de Braga, conhecida pelas suas paisagens verdes, tradições culturais, qualidade de vida e próxima das principais cascatas do Gerês. Â

  Apenas por curiosidade, pelo facto de se tratar uma obra singular da autoria do Arq. Januário Godinho, tem sido objeto de estudo de vários alunos de arquitetura que por várias vezes solicitaram visitas ao imóvel.Â

Segundo descrição documental, a casa de morada é constituída por duas divisões na cave para despensa e arrumos, seis no rés do chão, para sala de jantar, sala de estar, sala de jogos, lavabo, cozinha e copa e doze quartos e duas casas de banho no 1º andar.Â

O edifício tem imensa luz natural, quer no rés do chão, onde toda a fachada é em vidro e com acesso fácil ao pátio exterior, bem como no piso superior, com dois “quartos master†localizados nas extremidades, com 2 grandes varandas à largura do edifício e todos os restantes quartos possuem janelas “rasgadasâ€.Â

Todo o espaço envolvente, com aproximadamente 350 m2 e num patamar superior em relação a outras habitações pertencentes ao Principado de Salamonde, para além de total independência com o condomínio, encontra-se totalmente envolvido pela natureza, proporcionando total privacidade e ao mesmo tempo, momentos de tranquilidade e de descanso.Â

Com enorme potencial, este imóvel poderá ser transformado numa casa habitacional,
restruturando essencialmente o 1º andar, reduzindo ao número de quartos, proporcionando espaços mais amplos, com suites, etc… ou desenvolver por exemplo um projeto no âmbito do turismo ou na área da saúde (como unidade geriátrica).Â

Esta propriedade, com acessos muito acessíveis, fica a sensivelmente 20 minutos das
pontes de Rio Caldo “Gerêsâ€, a 40 minutos de Braga e a 70 minutos do Porto.

NOTA: "Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro."

Já conhece Vieira do Minho?Â

Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do “Gerêsâ€, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático – circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra – Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer “Poço das Traves†e muito mais por descobrir…….Â

 Visite algumas das nossas sugestões:Â

Nascente do Rio Ave: https://youtu.be/N9oAI5BflmwÂ

Baloiço da Serradela: https://youtu.be/AoTyZ1l8LjcÂ

Castro de Anissó: https://youtu.be/JQys7EaACXcÂ

Nossa Sra da Fé: https://youtu.be/oTCdp2mNxBYÂ

Baloiço de Cantelães: https://youtu.be/9lcXRLRTwQoÂ

São Bento da Porta Aberta: https://youtu.be/4o0-ZOcgmQIÂ

Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: https://youtu.be/j MbKUcB6fwÂ

Albufeira do Ermal: https://youtu.be/ul4dbJDQusMÂ

Barragem da Caniçada: https://youtu.be/qDcyDIyf06EÂ

Nossa Sra da Lapa: https://youtu.be/aQ0k8RV43LkÂ

Aldeia de Agra: https://youtu.be/9Zf3jHWGZikÂ

Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: https://youtu.be/TIY5v1cLuy0Â

Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: https://youtu.be/6WEb Yiu2-UÂ

Praia Fluvial de Rossas: https://youtu.be/yEwveqjBLrsÂ

Talefe: https://youtu.be/2QxPbCeOImk Â

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