€390,000

INVESTIMENTO Projeto para 4 Moradias Terreno Urbano com 2.940 m² Lagoa de Albufeira

Existem terrenos que se compram pela localização.

Outros pelo potencial de desenvolvimento.

Com uma área total de 2.940 m², totalmente urbana, esta propriedade localiza-se numa das zonas mais procuradas da Lagoa de Albufeira, onde a escassez de terrenos para desenvolvimento residencial torna cada oportunidade particularmente relevante.

Em 2021 foi aprovado um projeto de arquitetura para a construção de um condomínio composto por quatro moradias térreas, com uma área bruta de construção de aproximadamente 600 m², incluindo as cedências previstas no Plano de Urbanização da Lagoa de Albufeira.

A aprovação acabou por caducar por não ter sido concretizada dentro do prazo legal. No entanto, o mesmo projeto de arquitetura foi novamente submetido à Câmara Municipal no início de 2024, encontrando-se atualmente em apreciação. Qualquer decisão sobre a sua aprovação dependerá naturalmente das entidades competentes.

Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para adquirir um ativo cujo potencial já foi objeto de desenvolvimento técnico e enquadramento urbanístico, reduzindo parte do trabalho inicial normalmente associado a operações desta natureza.

Principais características

* Terreno 100% urbano
* Área total de 2.940 m²
* Projeto de arquitetura para condomínio de 4 moradias térreas
* Área bruta de construção prevista de aproximadamente 600 m²
* Cedências previstas de 362 m²
* Projeto de arquitetura atualmente em apreciação
* Inserido na área do Plano de Urbanização da Lagoa de Albufeira
* Excelente localização, a poucos minutos da Lagoa de Albufeira, das praias do Meco e da vila de Sesimbra
* Cerca de 35 minutos de Lisboa

Porque este investimento merece a sua atenção

A Lagoa de Albufeira continua a afirmar-se como uma das localizações mais procuradas da margem sul, combinando proximidade ao mar, qualidade de vida e uma procura consistente por habitação permanente e segunda residência.

A disponibilidade de terrenos urbanos de grande dimensão é hoje muito limitada, tornando este ativo particularmente interessante para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa zona consolidada e com forte potencial de valorização.

A existência de um projeto de arquitetura já desenvolvido e atualmente em apreciação permite uma avaliação técnica imediata do potencial do imóvel e constitui uma base sólida para quem pretende avançar com um investimento estruturado.

Entre em contacto agendar uma visita ao local.