€225,000

Apresentamos-lhe este terreno localizado na Lixa, concelho de Felgueiras, com um projeto de viabilidade já garantido. Este ativo destaca-se pela sua localização privilegiada, aliando a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade

de todos os serviços e acessos principais. Destaques do Projeto Estado: Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado. Tipologia: Construção de 10 moradias geminadas. Arquitetura: Projeto focado na modernidade, funcionalidade e aproveitamento da exposição solar. Configuração: Lote generoso que permite a inclusão de áreas de jardim privativo e garagens individuais. Localização e Envolvência Situado numa zona dinâmica do concelho de Felgueiras, o terreno oferece: Acessos: Proximidade às principais vias rodoviárias (conetividade rápida com Felgueiras, Amarante e a entrada da autoestrada). Comodidades: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e serviços públicos. Enquadramento: Zona calma, ideal para famílias que procuram qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Por que investir aqui? A Lixa tem registado uma procura crescente por habitação nova de qualidade. Com o PIP aprovado, este terreno reduz significativamente os riscos urbanísticos e os prazos de espera, permitindo avançar rapidamente para a fase de licenciamento e construção. Circunstância D’Êxito, Lda, fundada em 2016, é uma empresa dedicada e especializada na venda de imóveis quer para habitação própria ou investimento. Circunstância D’Êxito é uma referência no mercado imobiliário e situa-se na histórica cidade da Lixa, concretamente na Avenida da República 788, Lixa. Para comprar vender ou arrendar. Estamos aqui para Ajudar!!!!! Envolvência: Localizamo-nos perto de comércio e serviços, e a 5 minutos do Agrupamento de escolas Básica e Secundária. 5 minutos do Continente e Lidl Cidade do Porto a 60 Km, 47 minutos Braga a 49Km, 38 minutos Penafiel a 33Km, 26 minutos Amarante a 12 Km, 21 minutos. Felgueiras a 6 km, 10 minutos Antes de avançar com alguma compra, não deixe de agendar a visita a este imóvel para posteriormente tomar a sua decisão. Não perca esta oportunidade de investimento e marque já a sua visita.

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