€650,000

Projeto de Construção em Vila Nova de Gaia 12 Frações com Licenciamento Aprovado Localização Estratégica: Rua Rei Ramiro / Rua Zeferino Costa Situado a escassos 5 minutos (400m) da futura estação de Metro Candal (Linha Rubi),

este projeto representa uma oportunidade única de investimento num dos eixos de maior valorização imobiliária do Grande Porto. Com o licenciamento garantido, este ativo permite uma entrada imediata em fase de obra, otimizando o ciclo de retorno do capital. Dados do Projeto: O edifício foi projetado para maximizar a eficiência espacial e a rentabilidade por m², apresentando as seguintes áreas: Área Bruta Total: 1.143,00 m² Área Útil Total: 986,35 m² Área Habitável Total: 798,23 m² Mix de Tipologias (12 Unidades): O projeto oferece uma distribuição equilibrada, desenhada para captar tanto o mercado de investimento (short/mid-stay) como o de habitação própria: 2 x T0: Unidades compactas e de alta liquidez. 6 x T1: A tipologia com maior procura no mercado de arrendamento e habitação jovem. 2 x T2: Espaços funcionais para famílias modernas. 2 x T2+1 Duplex: Frações premium com aproveitamento de sótão, oferecendo um produto diferenciado e de valor acrescentado no último piso. Destaques do Investimento: Pronto a Edificar: Projeto de arquitetura aprovado, eliminando incertezas urbanísticas e prazos de espera camarários. Mobilidade Excecional: A proximidade à nova Linha Rubi do Metro garante uma ligação rápida e direta entre o centro de Gaia e o Porto. Áreas Exteriores: Destaque para frações com logradouros privativos até 121 m2 e pátios exclusivos. Versatilidade na venda: Produto ideal para revenda fracionada ou para constituição de portfólio de rendimento (yield). Posicione a sua empresa na linha da frente da expansão urbana de Gaia e capitalize a valorização garantida pela nova rede de mobilidade da cidade!

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!