€450,000

Esta propriedade com 5,1 hectares situa-se no tranquilo campo de Santa Catarina da Fonte do Bispo, no concelho de Tavira, no Sotavento Algarvio. O terreno está registado como rústico, com utilização agrícola e florestal, e encontra-se

plantado com sobreiros e alfarrobeiras, criando uma paisagem típica algarvia. Um pequeno ribeiro delimita parte da propriedade, acrescentando valor natural ao espaço. A propriedade já dispõe de eletricidade e furo de água, tornando-a adequada para exploração agrícola, projetos de turismo rural ou utilização como propriedade rural. A localização oferece um bom equilíbrio entre privacidade e acessibilidade. A autoestrada A22 fica a cerca de 8 km, enquanto as praias de Tavira, Praia do Barril e Fuseta ficam aproximadamente a 15 km. Destaques do Investimento Área total do terreno: 51.181 m² (5,1 ha) Localizado em Santa Catarina da Fonte do Bispo, Tavira Plantado com sobreiros e alfarrobeiras Furo de água e eletricidade disponíveis Confronta com um pequeno ribeiro 8 km da A22 Cerca de 15 km de Tavira e das praias Potencial de Desenvolvimento De acordo com informação municipal, parte do terreno encontra-se inserida em Área de Expansão Urbana (H1) no plano de urbanização de Santa Catarina da Fonte do Bispo. Esta classificação permite desenvolvimento residencial de baixa densidade, normalmente com moradias unifamiliares ou pequenos projetos residenciais, sujeito à apresentação de projeto e aprovação pela Câmara Municipal de Tavira. A restante área do terreno mantém classificação agrícola e florestal, preservando o enquadramento natural e rural da propriedade. Informação urbanística municipal disponível mediante pedido.

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