€850,000

Situada nas colinas perto de Santa Catarina da Fonte do Bispo, na zona de Tavira, esta moradia com 4+1 quartos oferece privacidade, jardins maduros e vistas amplas sobre a paisagem rural, a partir de uma posição elevada. Construída

em 2006, a propriedade insere-se num generoso terreno com mais de 10.000m² e combina um estilo de vida moderno e confortável com um ambiente rural tranquilo. Tavira, a costa e as praias mais próximas ficam a cerca de 15 minutos, enquanto o Aeroporto de Faro e a fronteira com Espanha podem ser alcançados em aproximadamente 30 minutos. A casa principal distribui-se por dois pisos e oferece uma área bruta de construção total de quasi 300m². O rés do chão inclui hall de entrada, cozinha equipada, espaçosa sala de estar e jantar com lareira, dois quartos, uma casa de banho privativa, uma casa de banho independente e zona de arrumos. No primeiro piso existem mais dois quartos em suite, cada um com acesso ao seu próprio espaço exterior privado e vistas abertas sobre a paisagem envolvente. A moradia beneficia ainda de terraços na frente e nas traseiras, com várias utilizações, permitindo escolher entre sol ou sombra conforme a estação do ano e a hora do dia. A propriedade apresenta bons acabamentos em toda a sua extensão e inclui ar condicionado, vidros duplos e portadas de segurança em alumínio em todas as portas e janelas. As zonas exteriores são um dos destaques desta propriedade, com jardins maduros compostos por limoeiros, oliveiras, alfarrobeiras e palmeiras, além de várias espécies ornamentais. A piscina em forma de L está rodeada por terraços com excelente exposição solar e bonitas vistas sobre as colinas. Junto à piscina, o anexo acrescenta uma área extra valiosa e inclui um quarto adicional, uma casa de banho com duche e uma divisão técnica separada, sendo ideal para receber convidados, criar alojamento flexível ou servir como espaço de apoio. Em separado, a antiga garagem dupla foi convertida num atelier de artista e não deve ser confundida com o anexo. Trata-se de uma propriedade versátil, adequada tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento com potencial de arrendamento. Com lojas locais, bares e restaurantes a curta distância de carro, oferece um bom equilíbrio entre privacidade e conveniência numa zona procurada do Sotavento Algarvio. Painéis solares para eletricidade e águas quentes, sistema de alarme, zona de barbecue, rega automática, furo e fossa séptica reforçam ainda mais o seu valor. A visita é altamente recomendada para apreciar o enquadramento, a distribuição e o potencial desta propriedade em Tavira. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador Classe energética: C - Moradia com 4+1 quartos perto de Tavira, num tranquilo ambiente campestre - Posição elevada com amplas vistas de campo e serra - Terreno com 10.000m² e jardins maduros e ajardinados - Casa principal com 4 quartos e 4 casas de banho distribuídos por dois pisos - Terraços frontais e traseiros que oferecem sol ou sombra ao longo de todo o ano - Espaçosa sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor - Piscina em forma de L com terraços envolventes e vistas abertas - Anexo junto à piscina com quarto extra, casa de banho com duche e divisão técnica separada - Antiga garagem dupla independente convertida em atelier de artista - Painéis solares, ar condicionado, sistema de alarme, furo, água da rede e rega automática

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