€659,000

Contemporary 3+2 bedroom house Pegada, Tavira, Algarve Discover this exceptional contemporary villa, completed in 2023, situated in a secure and sought-after residential urbanization on the outskirts of the charming historic town of Tavira. Designed with meticulous attention to detail, the property combines modern elegance, high-quality finishes, and a carefully cared interior to offer comfort and sophistication. Spread over three levels, the villa offers a highly functional and versatile layout. The ground floor welcomes you via an electric gate in a private courtyard with parking, complemented by an internal garage with the potential to be converted into an additional bedroom on the ground floor. This floor also features an elegant bathroom with shower and a large open space of 42.51m², perfectly integrating the living room, dining area and a fully equipped contemporary kitchen. Large openings lead to a charming back patio with a barbecue grill perfect for outdoor dining and entertaining guests. The main bedrooms are carefully positioned to ensure privacy and comfort. The property offers three well-proportioned bedrooms, including a spacious suite, plus an additional bathroom. Two bedrooms benefit from direct access to large balconies, providing abundant natural light and open views. The upper floor features a versatile area currently used for storage, offering excellent potential to create an additional bedroom or two and a bathroom. This level is further enhanced by large terraces facing east and west, ideal for soaking up the Algarve sun throughout the day. Finished to an excellent standard, the villa features refined materials, modern design elements and a tasteful decorative style throughout. Ideally located just minutes from the historic center of Tavira, residents can enjoy a vibrant selection of restaurants, cafes, and cultural attractions. Renowned golf courses like Benamor Golf and Quinta da Ria Golf Course are within easy reach, adding to the property's appeal. Daily convenience is guaranteed by the proximity to the Gran-Plaza Tavira, as well as schools, health units, shops and essential services. The stunning beaches and natural beauty of the Ria Formosa are also nearby, offering an idyllic coastal lifestyle. This is a rare opportunity to acquire a modern and versatile villa in a prime location for the Algarve perfect as a permanent residence, holiday home or investment. Why invest and live in Portugal? 7th safest country (Global Peace Index 2024/2025) Excellent infrastructure and motorway network Top tourist destination (World Travel Awards) Lisbon, Porto, Madeira and Algarve among the most awarded destinations (WTA) Mild climate all year round Summer: 25ºC Winter: 1516ºC Top 10 for quality of life (InterNations) One of the best countries for expats to live in (InterNations) Mediterranean Diet Cultural Heritage (UNESCO) Excellent gastronomy Praia da Marinha (Algarve) among the best international beaches (Tripadvisor) Portuguese wines awarded (Forbes / rankings) Portuguese people recognized for their hospitality (InterNations)

Casa contemporánea de 3+2 dormitorios Pegada, Tavira, Algarve Descubre esta excepcional villa contemporánea, terminada en 2023, situada en una urbanización residencial segura y codiciada en las afueras de la encantadora ciudad histórica de Tavira. Diseñada con una atención meticulosa al detalle, la propiedad combina elegancia moderna, acabados de alta calidad y un interior cuidadosamente cuidado para ofrecer comodidad y sofisticación. Distribuida en tres plantas, la villa ofrece una distribución muy funcional y versátil. La planta baja te da la bienvenida mediante una puerta eléctrica en un patio privado con aparcamiento, complementado por un garaje interno con potencial para convertirse en un dormitorio adicional en la planta baja. Esta planta también cuenta con un elegante baño con ducha y un amplio espacio abierto de 42,51 m², que integra perfectamente el salón, el comedor y una cocina contemporánea totalmente equipada. Grandes aberturas conducen a un encantador patio trasero con una barbacoa perfecta para cenar al aire libre y recibir invitados. Los dormitorios principales están cuidadosamente situados para garantizar privacidad y comodidad. La propiedad ofrece tres dormitorios bien proporcionados, incluyendo una espaciosa suite y un baño adicional. Dos dormitorios cuentan con acceso directo a grandes balcones, que ofrecen abundante luz natural y vistas abiertas. La planta superior cuenta con una zona versátil que actualmente se utiliza para almacenamiento, lo que ofrece un excelente potencial para crear uno o dos dormitorios adicionales y un baño. Este nivel se realza aún más con grandes terrazas orientadas al este y al oeste, ideales para absorber el sol del Algarve durante todo el día. Terminada con excelente calidad, la villa presenta materiales refinados, elementos de diseño modernos y un estilo decorativo de buen gusto en toda su extensión. Idealmente ubicado a solo unos minutos del centro histórico de Tavira, los residentes pueden disfrutar de una animada selección de restaurantes, cafeterías y atracciones culturales. Campos de golf reconocidos como Benamor Golf y Quinta da Ria Golf Course están a poca distancia, lo que aumenta el atractivo de la propiedad. La comodidad diaria está garantizada por la proximidad a la Gran-Plaza Tavira, así como a escuelas, unidades sanitarias, tiendas y servicios esenciales. Las impresionantes playas y la belleza natural de la Ría Formosa también están cerca, ofreciendo un estilo de vida costero idílico. Esta es una oportunidad poco común para adquirir una villa moderna y versátil en una ubicación privilegiada para el Algarve perfecta como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión. ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? Séptimo país más seguro (Índice Global de Paz 2024/2025) Excelente infraestructura y red de autopistas Destino turístico principal (World Travel Awards) Lisboa, Oporto, Madeira y Algarve entre los destinos más premiados (WTA) Clima templado durante todo el año Verano: 25ºC Invierno: 1516ºC Top 10 en calidad de vida (InterNations) Uno de los mejores países para que vivan expatriados (InterNations) Dieta Mediterránea Patrimonio Cultural (UNESCO) Gastronomía excelente Praia da Marinha (Algarve) entre las mejores playas internacionales (Tripadvisor) Vinos portugueses otorgados (Forbes / rankings) Pueblo portugués reconocido por su hospitalidad (InterNations)

Maison contemporaine de 3+2 chambres Pegada, Tavira, Algarve Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle, achevée en 2023, située dans une urbanisation résidentielle sécurisée et prisée, en périphérie de la charmante ville historique de Tavira. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la propriété allie élégance moderne, finitions de haute qualité et un intérieur soigneusement soigné pour offrir confort et sophistication. Répartie sur trois niveaux, la villa offre une disposition très fonctionnelle et polyvalente. Le rez-de-chaussée vous accueille via un portail électrique dans une cour privée avec parking, complétée par un garage intérieur pouvant être transformé en chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Cet étage comprend également une élégante salle de bain avec douche et un grand espace ouvert de 42,51 m², intégrant parfaitement le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. De grandes ouvertures mènent à une charmante terrasse arrière avec un barbecue parfait pour les repas en plein air et pour recevoir les invités. Les chambres principales sont soigneusement placées pour garantir intimité et confort. La propriété propose trois chambres bien proportionnées, dont une suite spacieuse, ainsi quune salle de bain supplémentaire. Deux chambres bénéficient dun accès direct à de grands balcons, offrant une abondante lumière naturelle et une vue ouverte. Létage supérieur dispose dun espace polyvalent actuellement utilisé pour le rangement, offrant un excellent potentiel pour créer une ou deux chambres supplémentaires ainsi quune salle de bain. Ce niveau est renforcé par de grandes terrasses orientées est et ouest, idéales pour profiter du soleil de lAlgarve toute la journée. Aménagée à un excellent niveau de qualité, la villa présente des matériaux raffinés, des éléments de design modernes et un style décoratif de bon goût dans toute sa pièce. Idéalement situé à quelques minutes du centre historique de Tavira, les habitants peuvent profiter dune sélection dynamique de restaurants, cafés et attractions culturelles. Des parcours de golf réputés comme Benamor Golf et Quinta da Ria Golf Course sont facilement accessibles, ce qui renforce lattrait de la propriété. La commodité quotidienne est garantie par la proximité du Gran-Plaza Tavira, ainsi que des écoles, des unités de santé, des commerces et des services essentiels. Les plages magnifiques et la beauté naturelle de la Ria Formosa sont également à proximité, offrant un style de vie côtier idyllique. Cest une occasion rare dacquérir une villa moderne et polyvalente dans un emplacement privilégié pour lAlgarve parfaite comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement. Pourquoi investir et vivre au Portugal ? 7e pays le plus sûr (Indice mondial de la paix 2024/2025) Excellentes infrastructures et réseau autoroutier Destination touristique de premier plan (World Travel Awards) Lisbonne, Porto, Madère et Algarve parmi les destinations les plus récompensées (WTA) Climat doux toute lannée Été : 25ºC Hiver : 1516ºC Top 10 pour la qualité de vie (InterNations) Un des meilleurs pays où vivre des expatriés (InterNations) Diète méditerranéenne Patrimoine culturel (UNESCO) Excellente gastronomie Praia da Marinha (Algarve) parmi les meilleures plages internationales (Tripadvisor) Vins portugais attribués (Forbes / classements) Portugais reconnu pour son hospitalité (InterNations)

Casa contemporanea con 3+2 camere da letto Pegada, Tavira, Algarve Scopri questa eccezionale villa contemporanea, completata nel 2023, situata in una sicura e ambita urbanizzazione residenziale alla periferia della graziosa cittadina storica di Tavira. Progettata con meticolosa attenzione ai dettagli, la proprietà combina eleganza moderna, finiture di alta qualità e un interno curato per offrire comfort e sofisticazione. Distribuita su tre livelli, la villa offre una disposizione altamente funzionale e versatile. Il piano terra ti accoglie tramite un cancello elettrico in un cortile privato con parcheggio, accompagnato da un garage interno con la possibilità di essere convertito in una camera aggiuntiva al piano terra. Questo piano presenta anche un elegante bagno con doccia e un ampio spazio aperto di 42,51 m², che integra perfettamente soggiorno, zona pranzo e una cucina contemporanea completamente attrezzata. Grandi aperture conducono a un affascinante patio sul retro con una griglia barbecue perfetta per cene all'aperto e per ospiti. Le camere principali sono posizionate con cura per garantire privacy e comfort. La proprietà offre tre camere da letto ben proporzionate, inclusa una spaziosa suite, più un bagno aggiuntivo. Due camere da letto beneficiano di un accesso diretto a grandi balconi, che offrono abbondante luce naturale e viste aperte. Il piano superiore offre un'area versatile attualmente utilizzata per il deposito, offrendo un'ottima possibilità per creare una o due camere da letto aggiuntive e un bagno. Questo livello è ulteriormente valorizzato da grandi terrazze rivolte a est e ovest, ideali per godersi il sole dell'Algarve durante tutta la giornata. Rifinita con eccellenti standard, la villa presenta materiali raffinati, elementi di design moderni e uno stile decorativo di buon gusto in tutto il complesso. Idealmente situato a pochi minuti dal centro storico di Tavira, i residenti possono godere di una vivace selezione di ristoranti, caffè e attrazioni culturali. Campi da golf rinomati come Benamor Golf e Quinta da Ria Golf Course sono facilmente raggiungibili, aumentando l'appeal della proprietà. La comodità quotidiana è garantita dalla vicinanza al Gran-Plaza Tavira, così come a scuole, unità sanitarie, negozi e servizi essenziali. Le splendide spiagge e la bellezza naturale della Ria Formosa sono anch'esse nelle vicinanze, offrendo uno stile di vita costiero idilliaco. Questa è un'opportunità rara per acquisire una villa moderna e versatile in una posizione privilegiata per l'Algarve perfetta come residenza permanente, casa vacanze o investimento. Perché investire e vivere in Portogallo? 7° paese più sicuro (Global Peace Index 2024/2025) Eccellenti infrastrutture e rete autostradale Destinazione turistica di punta (World Travel Awards) Lisbona, Porto, Madeira e Algarve tra le destinazioni più premiate (WTA) Clima mite tutto l'anno Estate: 25ºC Inverno: 1516ºC Top 10 per qualità della vita (InterNations) Uno dei migliori paesi in cui vivere espatriati (InterNations) Dieta Mediterranea Patrimonio Culturale (UNESCO) Eccellente gastronomia Praia da Marinha (Algarve) tra le migliori spiagge internazionali (Tripadvisor) Vini portoghesi premiati (Forbes / ranking) Il popolo portoghese è riconosciuto per la loro ospitalità (InterNations)

Zeitgenössisches Haus mit 3+2 Schlafzimmern Pegada, Tavira, Algarve Entdecken Sie diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa, die 2023 fertiggestellt wurde und sich in einer sicheren und begehrten Wohnanlage am Stadtrand der charmanten historischen Stadt Tavira befindet. Mit akribischer Detailgenauigkeit gestaltet, vereint die Immobilie moderne Eleganz, hochwertige Oberflächen und ein sorgfältig gepflegtes Interieur, um Komfort und Raffinesse zu bieten. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen äußerst funktionalen und vielseitigen Grundriss. Das Erdgeschoss empfängt Sie über ein elektrisches Tor in einem privaten Innenhof mit Parkplätzen, ergänzt durch eine innere Garage, die im Erdgeschoss in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Diese Etage verfügt außerdem über ein elegantes Badezimmer mit Dusche und einen großen offenen Raum von 42,51 m², der Wohnzimmer, Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche perfekt integriert. Große Öffnungen führen zu einer charmanten Hinterterrasse mit einem Grill perfekt zum Essen im Freien und zum Bewirten von Gästen. Die Hauptschlafzimmer sind sorgfältig positioniert, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Das Anwesen bietet drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter eine geräumige Suite sowie ein zusätzliches Badezimmer. Zwei Schlafzimmer profitieren von direktem Zugang zu großen Balkonen, die reichlich Tageslicht und offene Ausblicke bieten. Das Obergeschoss verfügt über einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Stauraum genutzt wird, was hervorragende Möglichkeiten bietet, ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer zu schaffen. Dieses Niveau wird durch große Terrassen nach Osten und Westen verstärkt, die ideal sind, um tagsüber die Algarve-Sonne zu genießen. Die Villa ist mit ausgezeichnetem Standard fertiggestellt und zeichnet sich durch raffinierte Materialien, moderne Designelemente und einen geschmackvollen dekorativen Stil durchgehend aus. Ideal gelegen, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Taviras entfernt, können die Bewohner eine lebendige Auswahl an Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen genießen. Renommierte Golfplätze wie Benamor Golf und Quinta da Ria Golf Course sind leicht erreichbar und erhöhen die Attraktivität des Anwesens. Die tägliche Bequemlichkeit wird durch die Nähe zum Gran-Plaza Tavira sowie zu Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen garantiert. Die atemberaubenden Strände und die natürliche Schönheit der Ria Formosa sind ebenfalls in der Nähe und bieten einen idyllischen Küstenlebensstil. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine moderne und vielseitige Villa an einem erstklassigen Standort für die Algarve zu erwerben perfekt als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder Investition. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehören zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr über Sommer: 25ºC Winter: 1516ºC Top 10 für Lebensqualität (InterNations) Eines der besten Länder für Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiät Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehört zu den besten internationalen Stränden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die für ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations)