€2,400,000

Oficinas À Venda Lisboa
Property photo number 1 of 16 Fotos para Propriedade. File 100540489_4_26f8f39f8288b1f8d2fc085bbed009cd.jpeg

Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este oficinas À Venda em Lisboa, disponível por €2,400,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

Prédio de charme totalmente renovado com gosto na Misericórdia

Localizado entre Príncipe Real e São Bento, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este prédio totalmente renovado em 2021 representa

uma excelente oportunidade de investimento, com rendimento imediato e potencial de valorização.

Distribuído por 5 pisos, o prédio com elevador, é composto por 4 apartamentos independentes, todos mobilados e equipados com muito gosto.

A renovação foi completa: fachada, zonas comuns, estrutura e interiores, oferecendo hoje um imóvel em excelente estado, sem necessidade de obras.

Distribuição de áreas:
• Apartamento T1 (rés-do-chão) : 53,1 m² + 17,61 m² exterior
• Apartamento T1 (1º andar) : 60,29 m² + 4,2 m² exterior
• Apartamento T2 (2º andar) : 59,99 m² + 3,15 m² exterior
• Duplex T1+1 (último piso) : 111,24 m² + 8,14 m² exterior

O último piso conta com um magnífico duplex T1, espaçoso e luminoso, com vista desafogada sobre Lisboa.

Situação de arrendamento:
• Rés-do-chão : 1 200 €/mês – contrato até final de 2027
• 1º andar : 1 550 €/mês – contrato até março de 2027
• 2º andar : 1 700 €/mês – contrato até final de Março 2027
• Duplex : livre, potencial de arrendamento estimado em 3 500 €/mês

Rendimentos já assegurados com forte potencial de valorização a curto prazo.

Exposições: Nascente e Poente

Localização premium : zona central, dinâmica e muito procurada, próxima de comércio, restaurantes e transportes.

Principais vantagens :
• Prédio totalmente renovado em 2021
• Elevador
• Apartamentos mobilados e equipados com gosto
• Rendimento imediato
• Elevado potencial de valorização
• Produto raro no mercado

Nas proximidades:

Estações de metro
• Baixa-Chiado (linhas azul e verde) a cerca de 10 minutos a pé
• Cais do Sodré (linha verde) a poucos minutos

Comércio e supermercados
• Pingo Doce Santos
• Continente Bom Dia Cais do Sodré
• Time Out Market – Mercado da Ribeira

Locais emblemáticos
• Miradouro de Santa Catarina
• Praça Luís de Camões
• Santos e os seus inumerosos restaurantes
• Chiado e as suas lojas
• Zona ribeirinha do Tejo

Licença de utilização n.º 30/UT-CML/2022, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa em 13/01/2022.

Uma oportunidade a não perder!

Contacte-me para mais informações.
Falo francês, português, inglês e espanhol.
Partilho comissão 50-50 com todas as agências.



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!
Peça detalhes

Detalhes

  • Quartos: 0
  • Casas de banho: 0
  • Precio: €2,400,000
  • Referencia: ZAZY-T106140
  • Area: 285 m2

Facilidades

  • Características do Lar
    • Elevator
    • Air-conditioning

Localização

Anunciado por:

  • Listing Manager
Peça detalhes

Vistos com frequência

Renúncia

As informações desta lista incluem um anúncio de listagem. A Listanza não oferece garantia quanto à exatidão ou integridade do anúncio ou qualquer informação relacionada ou associada. Além disso, o Listanza não tem controle sobre o conteúdo. As informações são fornecidas e mantidas pelo proprietário / agente. Entre em contato com o proprietário / agente diretamente para obter informações adicionais.


Visto 0 vezes.

Busca mas