€455,000

We present this urban building located in the São Paulo area, in Santa Maria, Ilha do Sal a rapidly growing area with high demand in the real estate market. Built on a plot of approximately 128 m², the property consists of 5 independent units, making it an excellent investment opportunity with diversified returns. Building layout includes 1 T3 penthouse 1 T2 apartment 2 T1 apartments 1 commercial space (shop) This configuration allows for multiple income strategies, from long-term rentals to short-term tourist accommodation, following the growing demand on Ilha do Sal. The property is registered as an urban residential building, with all tax matters regularized, ensuring legal security for investors. Its strategic location, in a area yet close to Santa Marias center, beaches, shops, and services, further enhances its high appreciation potential. Property Features Type: Urban building with multiple units Location: São Paulo, Santa Maria Ilha do Sal Plot size: approx. 128 m² Composition 1 T3 Penthouse 1 T2 Apartment 2 T1 Apartments 1 Commercial Shop Use: Residential + Commercial Tax status: Regularized Excellent potential for tourist accommodation Growing area Good access Close to beaches, shops, and services At Overseas Cape Verde, we ensure security and transparency throughout the entire acquisition process, connecting investors to unique opportunities in the Cape Verde real estate market. With a presence on Ilha do Sal and international operations, we offer experience, trust, and access to projects with high appreciation potential.

Presentamos este edificio urbano situado en la zona de São Paulo, en Santa Maria, Isla de Sal un área en fuerte crecimiento y con alta demanda en el mercado inmobiliario. Implantado en un terreno de aproximadamente 128 m², el inmueble se compone de 5 unidades independientes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad diversificada. Distribución del edificio 1 ático T3 1 apartamento T2 2 apartamentos T1 1 espacio comercial (local) Esta configuración permite múltiples estrategias de rentabilización, desde alquiler de larga duración hasta explotación en alojamiento turístico, acompañando la creciente demanda en la Isla de Sal. El inmueble está registrado como edificio urbano destinado a vivienda, con la situación fiscal regularizada, garantizando seguridad jurídica al inversor. Su ubicación estratégica, en una zona tranquila pero cercana al centro de Santa Maria, playas, comercios y servicios, refuerza aún más su alto potencial de valorización. Características del Inmueble Tipo: Edificio urbano con unidades independientes Ubicación: São Paulo, Santa Maria Isla de Sal Superficie del terreno: aprox. 128 m² Composición 1 ático T3 1 apartamento T2 2 apartamentos T1 1 local comercial Uso: Residencial + Comercial Situación fiscal: Regularizada Excelente potencial para alojamiento turístico Zona en crecimiento Buenos accesos Cercanía a playas, comercios y servicios En Overseas Cabo Verde, garantizamos seguridad y transparencia durante todo el proceso de adquisición, conectando a los inversores con oportunidades únicas en el mercado inmobiliario de Cabo Verde. Con presencia en la Isla de Sal y actuación a nivel internacional, ofrecemos experiencia, confianza y acceso a proyectos con alto potencial de valorización.