€185,000

Apresentamos esta propriedade única, inserida num cenário natural de rara beleza, com cerca de 2,35 hectares de terreno contínuo, onde a tranquilidade, a privacidade e a envolvência verde são protagonistas. Localizada em Abragão, Penafiel, esta quinta destaca-se pela presença de um regato de água corrente que atravessa o terreno, criando pequenas cascatas e um ambiente verdadeiramente exclusivo um elemento cada vez mais raro e valorizado. A propriedade inclui uma ruína em pedra com cerca de 180 m² de área de construção, permitindo a sua reconstrução e transformação numa elegante casa de campo ou num projeto turístico. Conta ainda com construções anexas, ideais para conversão em espaços complementares, como casa de hóspedes ou unidades independentes. Com acesso direto por estrada e excelente exposição solar, este imóvel reúne as condições ideais para quem procura um refúgio na natureza, sem abdicar da acessibilidade. Potencial do imóvel Projeto de turismo rural / alojamento local Criação de uma quinta de charme Refúgio privado com elevado valor paisagístico Investimento com forte potencial de valorização Características principais Área total aproximada: 23.530 m² (2,35 ha) Artigo urbano com ruína (possibilidade de reconstrução) Construções em pedra com caráter tradicional Regato natural com água corrente Terreno com vegetação densa e elevada privacidade Acesso direto por estrada Localização Situado numa zona tranquila de Abragão, Penafiel, o imóvel beneficia de excelentes acessos às autoestradas A4 e A11, permitindo ligações rápidas às principais cidades da região. Encontra-se a menos de 2 minutos do rio Tâmega, ideal para momentos de lazer e contacto com a natureza, a cerca de 35 minutos do Porto e aproximadamente 45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Uma localização que combina na perfeição natureza, privacidade e acessibilidade. Destaque Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade com água natural, área significativa e viabilidade de reconstrução, ideal para quem procura desenvolver um projeto diferenciador ou simplesmente viver em plena harmonia com a natureza. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal