€600,000

Localizada no coração da vila histórica de Estoi, a apenas 150 m do Palácio de Estoi, esta propriedade única oferece uma oportunidade rara de reabilitar uma casa senhorial com um projeto aprovado para uma moradia contemporânea de luxo. O imóvel existente conta com 335 m² distribuídos por dois pisos, complementados por um sótão de 136 m² com elevador já instalado, inserido num lote de 196 m² com vista sobre os jardins do palácio. O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia de 4 quartos, incluindo três suites, desenhada para maximizar espaço, luz natural e conforto moderno. Inclui amplas áreas de estar em open space, ligação fluida entre interior e exterior e uma arquitetura que combina o carácter histórico com um estilo contemporâneo. Conta ainda com piscina privada, terraço de 46 m² ideal para refeições ao ar livre e garagem para dois carros. O comprador poderá optar por adquirir o imóvel no estado atual com o projeto aprovado ou escolher uma solução chave na mão com acabamentos personalizados. A apenas 15 minutos do Aeroporto de Faro e perto das praias do Sotavento Algarvio, esta propriedade é ideal tanto para residência permanente como para investimento. Estoi destaca-se pelo seu charme autêntico, tranquilidade e potencial de valorização. Classe energética: C - Casa senhorial histórica no centro de Estoi - A 150 m do Palácio de Estoi - Área bruta de 335 m² - Sótão de 136 m² com elevador - Lote de 196 m² - Projeto aprovado para moradia com 4 quartos - Três suites no projeto - Piscina privada e terraço de 46 m² - Garagem para dois carros - Compra com projeto ou chave na mão

Set in the heart of the historic village of Estoi, just 150 metres from the iconic Palácio de Estoi, this unique property offers a rare opportunity to restore a traditional manor house with an approved project for a contemporary luxury villa. The existing property spans 335 m² across two floors, complemented by a 136 m² attic with lift already installed, all set on a 196 m² plot with views over the palace gardens. The approved project allows for the creation of a refined 4-bedroom villa, including three en-suite bedrooms, designed to maximise space, light and modern comfort. Plans include generous open-plan living areas, seamless indoor-outdoor flow, and carefully considered architecture that blends historic character with contemporary living standards. Additional features include a private swimming pool, a 46 m² terrace ideal for outdoor dining and relaxation, and a garage with space for two vehicles. The property offers flexibility to either acquire the house in its current state with the approved plans or opt for a full turnkey completion with tailored finishes, managed to a high standard. Located just 15 minutes from Faro Airport and within easy reach of the Eastern Algarves beaches, this property presents an excellent opportunity for both permanent living and investment. Estoi is known for its authentic charm, strong growth potential, and peaceful setting, making this a compelling choice for buyers seeking a distinctive home in the Algarve. Contact us today to arrange a viewing. Energy Rating: C - Historic manor house located in the centre of Estoi - 150 metres from Palácio de Estoi - Existing built area of 335 m² over two floors - Additional 136 m² attic with lift installed - Plot size of 196 m² with garden views - Approved project for a 4-bedroom luxury villa - Three en-suite bedrooms in proposed design - Private swimming pool and 46 m² terrace - Garage with space for two vehicles - Two purchase options: project or turnkey completion

Située au cur du village historique dEstoi, à seulement 150 mètres du Palácio de Estoi, cette propriété unique offre une opportunité rare de rénover une maison de maître avec un projet approuvé pour une villa contemporaine de luxe. La propriété existante développe 335 m² sur deux niveaux, complétés par un grenier de 136 m² avec ascenseur déjà installé, sur un terrain de 196 m² avec vue sur les jardins du palais. Le projet approuvé prévoit la création dune villa élégante de 4 chambres, dont trois suites, conçue pour optimiser les volumes, la lumière naturelle et le confort moderne. Les plans incluent de vastes espaces de vie ouverts, une connexion fluide entre intérieur et extérieur et une architecture pensée pour marier charme historique et style contemporain. Les prestations incluent une piscine privée, une terrasse de 46 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi quun garage pouvant accueillir deux véhicules. Lacquéreur peut choisir dacheter le bien en létat avec le projet approuvé ou dopter pour une livraison clé en main avec finitions personnalisées. À seulement 15 minutes de laéroport international de Faro et à proximité des plages de lest de lAlgarve, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement. Estoi séduit par son authenticité, son potentiel de valorisation et son cadre paisible. Classe énergétique : C Maison de maître historique au centre dEstoi À 150 mètres du Palácio de Estoi Surface construite de 335 m² Grenier de 136 m² avec ascenseur Terrain de 196 m² Projet approuvé pour villa 4 chambres Trois suites prévues Piscine privée et terrasse de 46 m² Garage pour deux voitures Achat en létat ou clé en main

Im historischen Zentrum von Estoi, nur 150 Meter vom Palácio de Estoi entfernt, bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein Herrenhaus mit genehmigtem Projekt für eine moderne Luxusvilla zu renovieren. Die bestehende Fläche beträgt 335 m² auf zwei Etagen, ergänzt durch ein 136 m² großes Dachgeschoss mit bereits installiertem Aufzug, auf einem Grundstück von 196 m² mit Blick auf die Palastgärten. Das genehmigte Projekt sieht eine stilvolle Villa mit 4 Schlafzimmern vor, darunter drei en-suite Zimmer, mit Fokus auf Raum, Licht und modernen Komfort. Geplant sind offene Wohnbereiche, fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenbereich sowie eine Architektur, die historischen Charme mit zeitgemässem Design verbindet. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein privater Pool, eine 46 m² große Terrasse und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Käufer können die Immobilie im aktuellen Zustand mit Projekt erwerben oder eine schlüsselfertige Fertigstellung mit individuellen Ausstattungen wählen. Nur 15 Minuten vom Flughafen Faro und nahe den Stränden der Ostalgarve gelegen, eignet sich diese Immobilie sowohl als Wohnsitz als auch als Investition. Estoi überzeugt durch Authentizität, Ruhe und Wertsteigerungspotenzial. Energieklasse: C Historisches Herrenhaus im Zentrum von Estoi 150 Meter vom Palácio de Estoi 335 m² Wohnfläche 136 m² Dachgeschoss mit Aufzug Grundstück 196 m² Genehmigtes Projekt für 4 Schlafzimmer Drei en-suite Schlafzimmer Privater Pool und 46 m² Terrasse Garage für zwei Autos Kauf mit Projekt oder schlüsselfertig



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