€19,900

Terreno Urbanizável com 2.050 m² e Poço – Espadanal, Tábua

Descrição Geral
Excelente oportunidade para construção de habitação própria ou investimento em Espadanal, uma aldeia calma na União

das Freguesias de Ázere e Covelo. Este terreno destaca-se pela sua viabilidade de construção confirmada pela Câmara Municipal de Tábua através da Informação Técnica N.º 259/2024, emitida em novembro de 2024.
O imóvel possui uma área total de 2.050 m² , é totalmente plano e está estrategicamente localizado dentro do perímetro da aldeia, no Beco do Tanque, confrontando com moradias já existentes.
Destaques do Terreno
• Viabilidade Urbana: Classificado como Espaços Urbanos (Classe 1) no PDM atual e como Solo Urbano de Baixa Densidade na revisão do plano.
• Sem Restrições: Informação oficial confirma a ausência de condicionantes (servidões ou restrições ambientais), facilitando o processo de licenciamento.
• Recursos Naturais: Inclui um poço com água abundante e solos férteis com 3 oliveiras e 40 videiras.
• Infraestruturas: Terreno parcialmente murado e com facilidade de ligação às redes públicas de eletricidade e água (junto a outras moradias).
• Localização: A apenas 4 km da vila de Tábua, onde encontra todos os serviços e comércio. Excelentes acessos: Viseu a 50 km e Coimbra a 60 km.
Características Específicas
• Superfície total: 2.050 m².
• Acesso: Via urbana (Beco do Tanque).
• Configuração: Terreno plano e limpo.
• Certificado Energético: Isento.
Nota Adicional
O terreno está atualmente registado como rústico (Artigo 6650), o que permite custos de manutenção reduzidos enquanto não inicia a construção. Dispõe de toda a documentação atualizada, incluindo caderneta predial e planta de localização oficial.
Disponível para arrendamento enquanto não for concretizada a venda.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!