€59,000

Moradia T4 para Recuperação em – Viana do Castelo Excelente Potencial de Investimento (CF) Apresentamos esta moradia T4 com enorme potencial de valorização, localizada em São Gregório, na Rua de São Gregório, freguesia

de Cristoval, no concelho de Viana do Castelo — uma zona tranquila, envolvida pela natureza e com excelente qualidade de vida. Inserido num prédio em propriedade total, sem andares nem divisões independentes, este imóvel desenvolve-se em rés-do-chão e primeiro andar, contando ainda com uma dependência anexa, ideal para ampliação, arrumos ou até criação de espaço adicional habitacional. Com uma área total de terreno de 230 m², área de implantação de 199 m² e uma área bruta de construção de 353 m², esta propriedade oferece uma estrutura sólida e versátil, perfeita para um projeto de reabilitação personalizado, seja para habitação própria, segunda residência ou investimento. Distribuição: •Rés-do-chão com três divisões •Primeiro andar com potencial de reorganização •Dependência anexa com múltiplas possibilidades Localização e envolvente: Situado no concelho de Viana do Castelo, que conta com cerca de 86.000 habitantes (retratos.pordata.pt), este imóvel beneficia de um ambiente calmo e autêntico, típico do Minho, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos e serviços. A poucos minutos, encontra: •Comércio local e serviços essenciais •Cafés, restaurantes e minimercados •Acessos rodoviários facilitados ? Pontos de interesse próximos: •Centro histórico de Viana do Castelo, rico em património e cultura (Quero Viajar Mais) •Praias da costa minhota •Trilhos naturais e paisagens verdes •Proximidade ao Parque Nacional Peneda-Gerês Potencial do imóvel: •Projeto de reabilitação com elevada margem de valorização •Possibilidade de transformar em moradia moderna com charme rústico •Ideal para turismo rural ou alojamento local •Excelente oportunidade para investidores Inserido numa região reconhecida pela sua qualidade de vida, segurança e forte identidade cultural, este imóvel representa uma oportunidade única para quem pretende investir num projeto com carácter e futuro. Transforme este espaço no seu próximo projeto de sucesso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

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