€290,000

Villa À Venda Vila Nova De Cerveira
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Visão geral

RESUMO: Descubra uma oportunidade com este villa À Venda em Vila Nova De Cerveira, disponível por €290,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.

strong>Moradia T4 com 1383m² de terreno.
Gondarém Vila Nova de Cerveira


Inserida num cenário de absoluta tranquilidade e privacidade, esta propriedade singular

localiza-se na aldeia de Mangoeiro, freguesia de Gondarém, concelho de Vila Nova de Cerveira. Envolvida por natureza, com excelente exposição solar e vistas amplas sobre a paisagem rural, oferece um equilíbrio raro entre autenticidade, conforto e potencial de investimento.

O conjunto imobiliário é composto por habitação principal de dois pisos, segunda habitação independente, anexos com potencial de reconversão e um amplo espaço exterior, configurando uma oportunidade excecional para residência permanente, projeto familiar diferenciado ou exploração em turismo rural.
Habitação Principal

Edifício de construção tradicional, distribuído por dois pisos com acessos interior e exterior independentes, permitindo uma utilização flexível:

  • Rés do chão

Cozinha e sala em open space, um quarto e casa de banho completa.

  • Primeiro piso

    • Cozinha totalmente equipada, três quartos, casa de banho e marquise fechada, com excelente luminosidade natural. A casa encontra-se equipada com aquecimento a lenha e a gasóleo, caixilharia com vidros duplos e beneficia de boa inércia térmica. Possui Certificado Energético classe B, reforçando o conforto e a eficiência da habitação.
    Segunda Habitação Independente

    Unidade adicional, totalmente funcional, composta por:

    • Cozinha
    • Quarto
    • Casa de banho
    Ideal para alojamento de hóspedes, arrendamento independente ou apoio a um projeto turístico.
    Anexos e Potencial de Expansão

    A propriedade inclui ainda:

    • Anexo de grandes dimensões com cozinha de campo, lavandaria e casa de banho
    • Vários anexos adicionais com forte potencial de recuperação, permitindo a criação de novas unidades habitacionais ou espaços complementares, potenciando a rentabilidade do investimento.
      Espaço Exterior
    O exterior convida à vivência plena do espaço:

    • Jardim envolvente
    • Pequeno parque infantil
    • Tanque tradicional
    • Piscina elevada
    • Ãrea de vinha
    Um ambiente pensado para usufruto familiar, lazer ou experiências turísticas autênticas.
    Infraestruturas e Localização

    • Ãgua, eletricidade e saneamento básico
    • Bons acessos rodoviários
    • Proximidade à A28
    • Curta distância da fronteira com Espanha
    • Serviços e comércio nas imediações
      Enquadramento e Valor Estratégico
    Uma propriedade com caráter, escala e versatilidade, ideal para quem procura:

    • Turismo rural ou alojamento local
    • Projeto familiar multigeracional
    • Investimento com potencial de valorização sustentada
    Um ativo imobiliário raro no Alto Minho, onde tranquilidade, autenticidade e oportunidade se encontram.

    Se desejar, posso:

    • Criar uma versão ultra-curta otimizada para Idealista
    • Desenvolver um headline de luxo para portais premium
    • Adaptar o texto para mercado internacional (EN / ES)
    • Construir um pitch de investimento para captação de investidores.Â
    ;ID RE/MAX: 126201003-222

    Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

    Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

    Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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    Detalhes

    • Quartos: 5
    • Casas de banho: 3
    • Precio: €290,000
    • Referencia: MCIY-T1079
    • Area: 105 m2

    Localização

    Anunciado por:

    • Listing Manager
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    Vistos com frequência

    Renúncia

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