€249,000

strong>Moradia T4 com Terreno em Abadim – Espaço, Conforto e Natureza

Descubra esta excelente moradia T4 localizada em Abadim, Cabeceiras de Basto, ideal para quem

procura qualidade de vida, contacto com a natureza e uma casa pronta a habitar, com melhorias já realizadas.

Inserida num generoso terreno com 2.574 m², esta propriedade combina o charme da construção tradicional com intervenções recentes que aumentam significativamente o conforto térmico e eficiência da habitação.

Principais Características:

• Tipologia T4
• Terreno amplo com 2.574 m²
• Rés-do-chão com garagem e arrumos
• Com anexos agrícolas
• 1º piso destinado a habitação
• Excelente exposição solar
• Zona calma e envolvente rural

Conforto e Melhorias Recentes

• Salamandra a pellets – ambiente acolhedor e eficiente
• Caixilharia com vidros duplos
• Imóvel restaurado
• Isolamento térmico exterior em ETICS/CAPOTO, proporcionando maior eficiência energética e conforto durante todo o ano

Nota: A classificação energética F não reflete as melhorias atualmente realizadas no imóvel, nomeadamente o isolamento exterior e as caixilharias renovadas.

O amplo terreno oferece múltiplas possibilidades:

• jardim,
• zona de lazer,
• horta ou pomar,
• espaço ideal para piscina ou projetos agrícolas.

Perfeito para quem valoriza privacidade, espaço exterior e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais.

Localização

Situada em Abadim, numa zona tranquila e com bons acessos, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento rural. A 5 minutos do Centro da Vila de Cabeceiras de Basto.

Uma oportunidade única para viver com espaço, conforto e natureza à porta.

Agende já a sua visita!Â

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