€290,000

Apartamento T1 novo, localizado no 4.º piso e com cerca de 57 m² de área interior, destacando-se pela sua funcionalidade e pela excelente relação com o espaço exterior. Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e serviços, bem como equipamentos desportivos e culturais. A poucos minutos situam-se também o Estádio do Dragão e a zona das Antas, áreas bem servidas de transportes e infraestruturas. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, luminoso e versátil, ideal para o dia a dia. A cozinha apresenta um layout prático e integrado com a área de refeições e estar. O apartamento dispõe de um quarto e uma casa de banho completa, garantindo uma organização funcional entre a zona social e a área mais privada da habitação. Um dos grandes destaques desta fração é a varanda com cerca de 22 m², acessível a partir da zona social e do quarto, ideal para criar uma zona de lazer exterior, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso. Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, com conclusão no final de 2027, com jardim comum para os residentes proporcionando um espaço exterior adicional dentro do empreendimento. Características principais: Apartamento T1 Área interior: cerca de 57 m² Varanda ampla: aproximadamente 22 m² 4.º piso traseiras Sala e cozinha em open-space 1 casa de banho Excelente espaço exterior Inserido em empreendimento com jardim comum Localizado numa zona central e em forte valorização da cidade do Porto, o empreendimento beneficia de um ambiente residencial tranquilo, aliado à proximidade ao centro e a vários pontos de interesse da cidade, ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e serviços, bem como equipamentos desportivos e culturais. A poucos minutos situam-se também o Estádio do Dragão e a zona das Antas, áreas bem servidas de transportes e infraestruturas. A mobilidade é outro dos pontos fortes, com estações de metro e várias linhas de autocarro nas proximidades, permitindo ligação rápida ao centro do Porto e a outras zonas da cidade. Em termos rodoviários, destaca-se o acesso facilitado à VCI, bem como às principais autoestradas da região, como A1, A3 e A4, garantindo deslocações rápidas dentro e fora da cidade.

1 bedroom apartment to be completed at the end of 2027, located on the 4th floor and with about 57 m² of interior area, standing out for its functionality and excellent relationship with the outdoor space. In the vicinity there is a wide range of local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, schools and services, as well as sports and cultural facilities. A few minutes away are also the Estádio do Dragão and the Antas area, areas well served by transport and infrastructure. The social area consists of a living room and kitchen in open space, creating a modern, bright and versatile environment, ideal for everyday life. The kitchen has a practical layout and is integrated with the dining and living area. The apartment has a bedroom and a full bathroom, ensuring a functional organization between the social area and the most private area of the house. One of the great highlights of this fraction is the balcony with about 22 m², accessible from the social area and the bedroom, ideal for creating an outdoor leisure area, outdoor dining or simply enjoying moments of rest. Inserted in a building of contemporary architecture, residents also benefit from a communal garden, providing additional outdoor space within the development. Key features: 1 bedroom apartment Indoor area: approx. 57 m² Large balcony: approximately 22 m² 4th floor rear Living room and kitchen in open-space 1 bathroom Excellent outdoor space Inserted in a development with a common garden Located in a central area and in strong appreciation of the city of Porto, the development benefits from a quiet residential environment, combined with proximity to the center and several points of interest in the city, ideal for own housing, investment or rental. In the vicinity there is a wide range of local shops, supermarkets, restaurants, pharmacies, schools and services, as well as sports and cultural facilities. A few minutes away are also the Estádio do Dragão and the Antas area, areas well served by transport and infrastructure. Mobility is another strong point, with metro stations and several bus lines nearby, allowing quick connection to the center of Porto and other areas of the city. In terms of road, the easy access to the VCI stands out, as well as to the main motorways in the region, such as the A1, A3 and A4, ensuring quick travel in and out of the city.



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