€880,000

T3 na Costa da Guia, a poucos minutos do Atlântico, este duplex revela uma combinação rara de amplitude, luminosidade e tranquilidade, inserido num edifício exclusivo com apenas três frações. Com 236 m² de área bruta

privativa, o imóvel resulta da conversão de um T4 em T3, privilegiando a fluidez dos espaços e a entrada de luz natural, com orientação nascente-poente. Inclui garagem box para duas viaturas, com arrumação e pré-instalação para carregamento elétrico. Distribuído por dois pisos, oferece uma organização equilibrada entre área social e privativa. No piso principal, a sala prolonga-se para uma marquise envidraçada com sistema móvel, permitindo uma utilização confortável ao longo de todo o ano. A cozinha semi-equipada, com despensa, é funcional e discreta. Neste nível encontra ainda uma suíte, um quarto adicional, casa de banho completa e zona de lavandaria independente. No piso superior, destaca-se uma master suite com cerca de 40 m², com zona de estar e lareira um espaço versátil que pode assumir funções de refúgio privado, escritório ou área de leitura. O edifício encontra-se em fase de valorização, com pintura integral da fachada já aprovada e substituição da porta de entrada prevista. A instalação de elevador, anteriormente aprovada, será reapresentada em assembleia no próximo ano, reforçando o potencial de valorização do ativo. A localização posiciona este imóvel num dos eixos mais consistentes de Cascais, próximo da Guia, Guincho e Marina, com acesso a golfe, colégios internacionais, ciclovias e uma oferta consolidada de restauração e serviços. Para mais informações ou agendamento de visita privada, entre em contacto com a equipa LX INVOGUE uma abordagem personalizada, discreta e orientada para o seu perfil e objetivos.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!