€360,000

APARTAMENTO À VENDA NA CIDADE VELHA DE SEVILHA LOCALIZAÇÃO PREMIUM AO LADO DA PLAZA DEL SALVADOR Viver no coração de Sevilha é um privilégio... e essa casa tem TUDO. A apenas 200 metros da emblemática Plaza del Salvador,

a ITHLUX Sevilla apresenta este espetacular apartamento totalmente reformado no terceiro andar, com elevador e um depósito privado de 17 metros. Localizada no coração do centro histórico, cercada pela vida, cultura e todos os serviços. DESTAQUES: Apartamento de dois quartos, TOTALMENTE REFORMADO pronto para se mudar Muito claro (No terceiro andar) Prédio com ELEVADOR Ar-condicionado em todos os cômodos Cozinha mobiliada e equipada com eletrodomésticos DEPÓSITO PRIVADO de 17 m² incluído no preço (algo ÚNICO na região) APARTAMENTO REFORMADO COM ELEVADOR E GRANDE DEPÓSITO + NO CORAÇÃO DO CENTRO HISTÓRICO Isso quase não existe em Sevilha. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL Localizada em uma das áreas mais procuradas da cidade, no coração do CENTRO HISTÓRICO, a poucos passos da Giralda e da Catedral de Sevilha, a 200 metros da Plaza del Salvador, cercada por lojas, restaurantes, áreas de lazer e todo o charme do centro histórico. Ideal como residência principal, segunda residência ou investimento de alto retorno em uma das áreas mais procuradas de Sevilha. Perfeito para: Morando em um local PREMIUM Investimento com alta lucratividade Aluguel imediato sem necessidade de reforma O PLAN anexado é apenas informativo, não é contratual. Em conformidade com as regulamentações atuais sobre informação ao consumidor, em particular o Real Decreto 218/2005, de 11 de outubro, do Governo Regional da Andaluzia, e a Lei 10/2025, de 28 de dezembro, foi informado que o preço indicado não inclui as despesas e impostos inerentes à venda, que são detalhados abaixo: Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): a alíquota atual de imposto na Andaluzia será aplicada (geralmente 7%, que pode variar dependendo das circunstâncias do comprador). Taxas de notaria: de acordo com a tarifa oficial. Despesas do Registro de Imóveis: de acordo com a tarifa oficial. Despesas de gestão: estimadas dependendo da operação. Taxas de corretagem: Parte vendedora: incluída no preço. Parte compradora: 1,5% do preço de compra mais IVA (21%), se aplicável. Os valores indicados são apenas para fins informativos e podem ser especificados de acordo com as circunstâncias específicas de cada transação.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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