€169,500

Loja com 105 m2 em Rio Tinto (centro)
Apresentamos este fantástico espaço comercial com 105 m² de área útil. situada ao nível do rés-do-chão de um edifício em excelente estado de conservação, construído em 2004.

localizada numa zona urbana consolidada de Rio Tinto, Gondomar.
O imóvel destaca-se pelas duas frentes e pela excelente luminosidade natural proporcionando ótima exposição solar e maior visibilidade para qualquer atividade comercial.
A sua configuração interior inclui várias divisões, permitindo adaptar o espaço a diferentes tipos de negócio, bem como a instalação sanitária (WC) e infraestrutura preparada para funcionamento comercial e/ou serviços.
O espaço encontra-se licenciado para comércio, serviços e restauração, dispondo ainda de conduta de extração instalada, que poderá ser ativada para atividades de restauração ou similares.

Características principais:-
Rés-do-chão com duas frentes Excelente luminosidade natural.
Boa exposição solar
Várias divisões interiores Instalação sanitária (WC)
Sistema de alarme e Central de incêndio
Licença para comércio, serviços e restauração
Conduta de extração para restauração
Inserida em edifício moderno (construção de 2004) em excelente estado de conservação
Pela sua localização e características, este espaço é ideal para clínica, gabinete, centro de estética, comércio, restauração ou serviços diversos, oferecendo versatilidade para diferentes projetos empresariais.

Situado no centro de Rio Tinto em Gondomar, com todo o tipo de comercio na sua envolvência.
Muito perto do Parque Nascente, a 5 minutos do Continente, Lidl, Burger King, McDonalds, farmácias, centro de saúde, escolas e Bombas de Gasolina, Transportes e Metro. Excelentes e rápidos acessos rodoviários.
#ref: 161511

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