€405,330

T1 NOVO 68,7m² Lug. Garagem Vila do Conde Localizado na primeira linha de mar, na Praia Azul, em Vila do Conde, está a nascer este empreendimento, projetado e construído com materiais nobres e uma identidade arquitetónica única

e marcante. ** EM FASE FINAL DE ACABAMENTOS ** Entrega prevista: Até Dezembro de 2026 ** CARACTERISTICAS GERAIAS ** • Edificação com 3 Pisos para Av. Ferrol e 5 Pisos + Recuado para Av. Brasil; • Espaços ajardinados no perímetro do edifício; • Rampa exterior para acesso a pessoas com mobilidade condicionada; • Facilidades nas zonas comuns do edifício: - Wi-Fi - Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.) - Ginásio - Sistema de videovigilância 34 Frações no total: - 10 unidades T1 (área média 75 m²) - 8 unidades T2 (área média 115 m²) - 16 unidades T3 (área média 150 m²) Lugares de estacionamento previstos por Fração: - T1 com 1 estacionamento - T2 com 2 estacionamentos - T3 com 3 estacionamentos • Áreas de varanda afetas a frações que variam entre 15 m² e 120 m² ** ACABAMENTOS ** EXTERIORES • Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton (ou equivalente) • Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton (ou equivalente) • Guardas em vidro laminado • Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton (ou equivalente) • Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo Saint-Gobain (ou equivalente) adequado a especificações técnicas de estudo térmico ** ZONAS COMUNS ** RÉS-DO-CHÃO • Pavimento – Dekton (ou equivalente) • Revestimento – Painéis ripados de MDF folheado a madeira • Teto - Painéis ripados de MDF folheado a madeira FRAÇÕES SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS • Pavimento – Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho (ou equivalente) • Revestimento – Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura • Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura • Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho COZINHA • Armários - MDF folheado a madeira envernizada • Eletrodomésticos: - Embutidos, marca Bosch (ou equivalente) - Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça • Balcão/ilha – Dekton (ou equivalente) INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Pavimento – Dekton (ou equivalente) • Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga • Peças Sanitárias – Suspensas de 1ª gama • Misturadoras – de 1ª gama • Armários – suspenso em MDF folheado a madeira e tampo em Dekton (ou equivalente) LAVANDARIA • Pavimento – Dekton (ou equivalente) • Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga • Misturadora – de 1ª gama • Armários - MDF lacado com tampo em Dekton (ou equivalente) • Cuba Lava-Roupa – aço inox de 1ª gama DOMÓTICA • Painel tátil de controlo geral e app • Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada CLIMATIZAÇÃO/AQS • Painel tátil de controlo geral e app • Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada CONFIGURAÇÕES GERAIS • Porta de segurança nas entradas das frações • Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira • Ferragens de 1ª gama • Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada • Iluminação com tecnologia LED • Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular (ou equivalente) nas frações • Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre) • Portão de garagem Hormman (ou equivalente) com motor elétrico e comando à distância • Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!