€292,500

Apartamento T3 com 3 frentes – Último piso Totalmente mobilado e equipado Baguim do Monte

Apartamento T3 com três frentes, inserido no 2.º e último andar de um edifício sem elevador, beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, garantindo luminosidade natural em todas as divisões.

Com cerca de 100 m², este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, funcionalidade e conforto, sendo vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar de imediato.

Localizado numa zona residencial tranquila, em rua sem saída, com facilidade de estacionamento adicional no exterior.

A fração inclui ainda um lugar de estacionamento em parqueamento e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia.

Composição do imóvel:

• Hall de entrada com porta de alta segurança equipada com sistema inteligente (reconhecimento facial, impressão digital, cartão e código)

• Cozinha com marquise, ampla arrumação e totalmente equipada com placa/fogão, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, Bimby, frigorífico, micro-ondas e pequenos eletrodomésticos
Nota: exceto frigorífico e micro-ondas, os restantes equipamentos têm menos de 1 ano de uso

• Sala com cerca de 22 m², totalmente mobilada, com sofá chaise longue, lareira com recuperação e distribuição de calor para um dos quartos, mesa extensível até 12 pessoas, móvel de TV e televisão de 85 polegadas

• Casa de banho completa com banheira de apoio à zona social

• Suíte com base de duche

• Quarto com aproximadamente 11 m², com dois roupeiros (um embutido) e armário adicional

• Quarto com cerca de 14 m², com roupeiro embutido, atualmente utilizado como escritório

Equipamentos e extras:

• Vídeo porteiro
• Aquecimento central na sala e quartos
• Lareira com sistema de aspiração de cinzas
• Janelas com vidro duplo
• Interruptores inteligentes (controlo por voz ou aplicação móvel)
• Sistema domótico com 3 dispositivos Alexa
• Gás canalizado com inspeção válida
• Robot aspirador com função de mopa

Localização e pontos de interesse:

• Supermercados (Pingo Doce / Continente) a cerca de 3-5 minutos
• Escolas e colégios nas proximidades (até 5 minutos)
• Farmácia a cerca de 3 minutos
• Transportes públicos a poucos minutos a pé
• Estação de Metro de Baguim a aproximadamente 5 minutos de carro
• Acesso rápido à A4 e principais vias a cerca de 5 minutos
• Centro de Gondomar a cerca de 10 minutos
• Hospital de São João a aproximadamente 15 minutos
• Polo Universitário do Porto a cerca de 15 minutos
• Centro do Porto a aproximadamente 15-20 minutos

Outros destaques:

O imóvel é vendido com todo o recheio incluído, representando uma solução chave-na-mão ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Excelente opção para quem procura conforto, tecnologia e tranquilidade, num último piso com muita luz natural.

Venha conhecer.
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