€35,000

Ruina de uma moradia em pedra, rés-do-chão, num total de cerca de 1500m2 de terreno. (a segunda imagem, trata-se de uma imagem editada de forma a poder exprimir um possivel restauro) A ruina possui uma area de implantação

de 84m2, sendo referente a uma antiga moradia de rés-do-chão. Esta é correspondente ao urtigo urbano. Esta ruina, poderá ser reconstruida apenas na sua estrutura original, bem como amplida a sua area de implantação e/ou altura conferindo dois pisos. É também possivel, ser substituida por moradia pré-fabricada, ou madeira, ou o projeto de ampliação incluir uma modalidade deste tipo. O terreno possui um total de cerca de 1550m2, enquadrando-se em zona de construção. Este correspondente ao artigo rustico. Estacaracteristica confere ao terreno (artigo rustico) a capacidade de construção apenas "por si". Podendo aqui edificar uma moradia nova sem cosntrangimentos. Divido em alguns socalcos, possui um bonito e "pratico" enquadramento para a implantação de uma edificação. Esta oportunidade dispões de uma otima exposição solar, sendo Nascente, Sul, Poente, com predominancia a poente. Servida de bons acessos em alcatrão, esta propriedade localiza-se na freguesia de Coura, concelho de Paredes de Coura, estando a pouco mais de 10min da sua sede de concelho. A nivel de acessos e falando das principais vias, distancia-se em 5km do nó da A3, bem como entre 20 a 25min da cidade de Valença, de Vila Nova de Cerveira ou da A27 / A28 em Ponte de Lima. No arruamento contamos também com todas as infra-estrutras necessárias a uma moradia, como, rede de abastecimento de água e sanamento basico, rede electrica e rede de internet de alta velocidade ( fibra-otica ). Enquadramento socio/cultural Paredes de Coura trata-se de uma pequena vila no Norte de Portugal, distrito de Viana do Castelo. Com proximidade ás vilas de Arcos de Valdevez, Ponte de Lima, Vila Nova de Cerveira e cidade de Valença. Distancia-se a cerca de uma hora da cidade do Porto e aeroporto Sá Carneiro, bem como a cerca de 45min do aeroporto internacional de Vigo e desta bela cidade da vizinha Espanha. No centro do seu distrito, Paredes de Coura encontra-se a 45min do mar, ou da Serra do Gerês. A 30min da vizinha Espanha, bem como de uma grande Cidade. A pacata vila de Paredes de Coura, oferece um ambiente muito familiar e acolhedor. Onde em cada vizinho pode ter um amigo, em cada comerciante alguém disposto a ajudar. Um concelho rural, que aposta muito na educação e cultura. Com uma companhia de teatro, uma escola de Rock ou um centro de interpretação ambiental. Com uma frequência regular, pode usufruir de Cinema, teatro, Saraus, tertúlias de exposições variadas ou concertos, não fosse esta a vila do rock com o famoso "Vodafone Paredes de Coura", um dos mais antigos e conceituados festivais de musica em todo o Portugal e reconhecido por todo o mundo. Com grupos de caminhadas ou georreferenciação, montanhismo, com desporto variado desde o Judo ou capoeira, passando pelo atletismo, pela dança, natação e claro o basquetebol ou o futebol. O local certo, para ver crescer qualquer criança, viver com qualidade de vida, poder descansar/relaxar sem perder a possibilidade de fazer aquilo que mais gostamos. A simpatia e forma de acolher do povo Courense, leva a qualquer um, independentemente da sua origem ou/e ideologias a sentir-se em casa. Não são estes motivos mais que suficientes para um convite a conhecer? pois venha conhecer "Coura sem Paredes".

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