€535,000

Vila isolada exclusiva de 3+1 quartos, com piscina, garagem e jardim paisagístico, situada em um generoso terreno de 2.315m² em Casais Brancos, Óbidos. Oferecendo privacidade, vistas abertas e excelente exposição ao sol, esta propriedade combina uma vida tranquila no interior com fácil acesso a Óbidos, Caldas da Rainha, praias e campos de golfe da Silver Coast. A vila está principalmente organizada no térreo, com um porão espaçoso e versátil que oferece excelente flexibilidade para moradia em família, hóspedes ou lazer. No térreo, a propriedade conta com um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar luminosa e espaçosa, cozinha totalmente equipada, despensa, corredor que leva aos quartos, 3 quartos com armários embutidos, incluindo um banheiro privativo, e um banheiro familiar. O porão oferece um quarto adicional com guarda-roupa embutido e banheiro privativo, uma grande área multiuso ideal como sala de jogos, sala de cinema ou sala de estar adicional, além de uma garagem generosa com porta automática. Ao ar livre, a propriedade é projetada para uma vida descontraída na Costa de Prata, com um jardim paisagístico, uma variedade de árvores frutíferas, piscina privativa e uma cozinha de verão localizada em um pátio ao lado da varanda, perfeita para jantares ao ar livre e receber convidados. Os recursos de conforto incluem ar-condicionado em todo o espaço, aquecimento central a pellets, painéis solares, vidros duplos para melhor isolamento térmico e acústico, e sistema automático de irrigação fornecido por um furo de sondagem. Situada em um local tranquilo e privilegiado, a vila fica a poucos minutos de carro de Óbidos e Caldas da Rainha, com supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e conexões rodoviárias nas proximidades. As praias da Silver Coast e vários campos de golfe renomados também estão de fácil acesso. Ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel de estilo de vida para compradores que buscam espaço, privacidade e conforto em uma das regiões costeiras mais atraentes de Portugal. Principais Recursos Vila isolada de 3+1 quarto próxima a Óbidos e Caldas da Rainha 4 quartos, incluindo 2 quartos com banheiro privativo 3 banheiros Piscina privativa Generoso terreno de 2.315m² Área bruta: 291m² Área útil: 151m² Sala de estar luminosa e espaçosa Cozinha totalmente equipada + despensa Grande área multiuso no porão Garagem com porta automática Jardim paisagístico com árvores frutíferas Cozinha e varanda de verão para refeições ao ar livre Ar-condicionado em todo o habitat Sistema de aquecimento central a pellets Painéis solares Vidro duplo Sistema automático de irrigação alimentado por furo Ambiente tranquilo com vistas abertas Próximo a Óbidos, Caldas da Rainha, praias e campos de golfe Classificação Energética: C Localização Casais Brancos, Óbidos Curta viagem de carro até Óbidos e Caldas da Rainha Próximo a supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde e comodidades locais Fácil acesso às conexões principais das rodovias Praias e campos de golfe da Silver Coast de fácil acesso Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10908

A detached 3 plus 1 bedroom villa in Casais Brancos, Óbidos, with a private pool, landscaped gardens and open views. Set on a 2,315m² plot, it offers 291m² gross area and 151m² useful area. The main accommodation is on the ground floor, with an additional bedroom suite and versatile living space in the basement. A garage, summer kitchen and borehole supplied irrigation add everyday practicality. / The entrance hall leads to a bright living room, fully equipped kitchen and pantry. Three bedrooms have fitted wardrobes, including one en suite, with a family bathroom serving the remaining rooms. The basement has a fourth bedroom with en suite bathroom, a large multipurpose room and a garage with an automatic door. Air conditioning, pellet central heating, solar panels and double glazing support year round use. Energy Rating C. / The landscaped garden includes fruit trees, a private swimming pool and a summer kitchen in the patio beside the veranda. Automatic irrigation is supplied by a borehole. The plot offers privacy, open views and space for outdoor dining. Óbidos and Caldas da Rainha are a short drive away, with supermarkets, schools, pharmacies and healthcare services nearby. Main road connections, Silver Coast beaches and golf courses are within easy reach. / The ground floor accommodation and flexible basement suit family living and visiting guests. The generous plot and summer kitchen provide a practical base for permanent living or regular stays on the Silver Coast. 2,315m² plot with open views Private swimming pool and landscaped garden Fourth bedroom suite in the basement Large multipurpose basement room Summer kitchen beside the veranda Borehole supplied automatic irrigation Garage with automatic door Short drive to Óbidos and Caldas da Rainha Schools and healthcare services nearby Silver Coast beaches and golf within easy reach Contact us for further information or to arrange your viewing. AMI Licensed 12086.

Villa individuelle exclusive de 3+1 chambres avec piscine, garage et jardin paysager, située sur un généreux terrain de 2 315 m² à Casais Brancos, Óbidos. Offrant intimité, vue ouverte et excellente exposition au soleil, cette propriété allie vie paisible à la campagne avec un accès facile aux plages dÓbidos, Caldas da Rainha, aux plages de la Silver Coast et aux parcours de golf. La villa est principalement aménagée au rez-de-chaussée, avec un sous-sol spacieux et polyvalent qui offre une excellente flexibilité pour la vie en famille, les invités ou les loisirs. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose dun hall dentrée accueillant, dun salon lumineux et spacieux, dune cuisine entièrement équipée, dun garde-manger, dun couloir menant aux chambres, de 3 chambres avec armoires intégrées, dont une salle de bain attenante, et dune salle de bain familiale. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire avec armoire intégrée et salle de bain attenante, un grand espace de vie polyvalent idéal comme salle de jeux, salle de cinéma ou salon supplémentaire, ainsi quun garage généreux avec porte automatique. À lextérieur, la propriété est conçue pour un mode de vie détendu de la Silver Coast, avec un jardin paysager, une variété darbres fruitiers, une piscine privée et une cuisine dété située sur un patio à côté de la véranda, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Les équipements de confort incluent la climatisation dans tout le secteur, le chauffage central à pellets, des panneaux solaires, un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi quun système dirrigation automatique fourni par un forage. Située dans un lieu calme et privilégié, la villa se trouve à quelques minutes en voiture dÓbidos et Caldas da Rainha, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des services de santé et des liaisons routières. Les plages de la Silver Coast et plusieurs parcours de golf réputés sont également facilement accessibles. Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou propriété lifestyle pour les acheteurs à la recherche despace, dintimité et de confort dans lune des régions côtières les plus attrayantes du Portugal. Caractéristiques clés Villa individuelle de 3+1 chambres près dÓbidos et Caldas da Rainha 4 chambres dont 2 chambres avec salle de bain attenante 3 salles de bain Piscine privée Un terrain généreux de 2 315 m² Superficie brute : 291 m² Surface utile : 151 m² Salon lumineux et spacieux Cuisine entièrement équipée + garde-manger Grande pièce polyvalente au sous-sol Garage avec porte automatique Jardin paysager avec arbres fruitiers Cuisine dété et véranda pour la restauration en plein air Climatisation dans tous les secteurs Système de chauffage central à pellets Panneaux solaires Double vitrage Système dirrigation automatique alimenté par forage Cadre paisible avec vue ouverte Près dÓbidos, Caldas da Rainha, plages et parcours de golf Classification énergétique : C Emplacement Casais Brancos, Óbidos Courte route en voiture vers Óbidos et Caldas da Rainha Proche des supermarchés, écoles, pharmacies, services de santé et équipements locaux Accès facile aux routes principales Plages et parcours de golf de la Silver Coast facilement accessibles Property by Calvin - Votre guide de confiance pour vivre au Portugal Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser votre visite. AMI Licencié 12086. ARBITRE : ACPS10908

Exklusive freistehende Villa mit 3+1 Schlafzimmern sowie Schwimmbad, Garage und angelegtem Garten, gelegen auf einem großzügigen 2.315 m² großen Grundstück in Casais Brancos, Óbidos. Mit Privatsphäre, offener Aussicht und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung verbindet dieses Anwesen ein ruhiges ländliches Leben mit einfachem Zugang zu Óbidos, Caldas da Rainha, den Stränden der Silver Coast und Golfplätzen. Die Villa ist hauptsächlich im Erdgeschoss angeordnet, mit einem geräumigen und vielseitigen Keller, der eine hervorragende Flexibilität für Familienwohnen, Gäste oder Freizeitnutzung bietet. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine einladende Eingangshalle, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, Speisekammer, Flur zu den Schlafzimmern, drei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, darunter ein eigenes Bad, sowie ein Familienbad. Der Keller bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und eigenem Bad, einen großen multifunktionalen Wohnbereich, der sich ideal als Spielzimmer, Kinoraum oder zusätzliche Lounge eignet, sowie eine großzügige Garage mit automatischer Tür. Außen ist das Anwesen für entspanntes Leben an der Silver Coast konzipiert, mit einem angelegten Garten, verschiedenen Obstbäumen, einem privaten Swimmingpool und einer Sommerküche auf einer Terrasse neben der Veranda perfekt für das Essen und Bewirten im Freien. Zu den Komfortmerkmalen gehören eine Klimaanlage im gesamten Gebäude, Pellet-Zentralheizung, Solarpaneele, Doppelverglasung für eine verbesserte thermische und akustische Isolierung sowie ein automatisches Bewässerungssystem, das durch ein Bohrloch geliefert wird. Die Villa liegt in einer ruhigen und privilegierten Lage und ist nur eine kurze Autofahrt von Óbidos und Caldas da Rainha entfernt, mit Supermärkten, Schulen, Apotheken, Gesundheitsdiensten und Hauptstraßenanschlüssen in der Nähe. Die Strände der Silver Coast und mehrere renommierte Golfplätze sind ebenfalls leicht erreichbar. Ideal als dauerhafte Wohnstätte, Ferienhaus oder Lifestyle-Immobilie für Käufer, die Raum, Privatsphäre und Komfort in einer der attraktivsten Küstenregionen Portugals suchen. Hauptmerkmale Freistehende Villa mit 3+1 Schlafzimmern in der Nähe von Óbidos und Caldas da Rainha 4 Schlafzimmer, darunter 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad 3 Badezimmer Privates Schwimmbad Großzügiges Grundstück von 2.315 m² Bruttofläche: 291 m² Nutzungsfläche: 151 m² Helles und geräumiges Wohnzimmer Voll ausgestattete Küche + Speisekammer Großer Mehrzweckwohnbereich im Keller Garage mit automatischem Tor Landschaftlicher Garten mit Obstbäumen Sommerküche und Veranda für das Essen im Freien Klimaanlage durchgehend Pellet-Zentralheizungssystem Solarmodule Doppelverglasung Bohrlochgespeistes automatisches Bewässerungssystem Friedliche Umgebung mit offener Aussicht In der Nähe von Óbidos, Caldas da Rainha, Stränden und Golfplätzen Energie-Bewertung: C Lage Casais Brancos, Óbidos Kurze Fahrt nach Óbidos und Caldas da Rainha In der Nähe von Supermärkten, Schulen, Apotheken, Gesundheitsdiensten und lokalen Annehmlichkeiten Einfacher Zugang zu den Hauptstraßenanschlüssen Silver Coast Strände und Golfplätze in guter Reichweite Property von Calvin Ihr vertrauenswürdiger Leitfaden für das Leben in Portugal Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihre Besichtigung zu vereinbaren. AMI Lizenz 12086. SCHIEDSRICHTER: ACPS10908

Exclusieve vrijstaande villa met 3+1 slaapkamer met zwembad, garage en aangelegde tuin, gelegen op een ruim perceel van 2.315 m² in Casais Brancos, Óbidos. Met privacy, open uitzicht en uitstekende zonlicht combineert dit pand rustig leven op het platteland met gemakkelijke toegang tot Óbidos, Caldas da Rainha, stranden en golfbanen aan de Silver Coast. De villa is voornamelijk op de begane grond ingericht, met een ruime en veelzijdige kelder die uitstekende flexibiliteit biedt voor gezinsverblijven, gasten of recreatief gebruik. Op de begane grond beschikt het pand over een gastvrije hal, een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, voorraadkast, gang naar de slaapkamers, 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder één en-suite, en een familiebadkamer. De kelder biedt een extra slaapkamer met ingebouwde kledingkast en een eigen badkamer, een grote multifunctionele woonkamer die ideaal is als speelkamer, bioscoop of extra lounge, plus een ruime garage met automatische deur. Buiten is het pand ontworpen voor ontspannen leven aan de Silver Coast, met een aangelegde tuin, diverse fruitbomen, een privézwembad en een zomerkeuken op een terras naast de veranda, perfect voor buiten dineren en entertainen. Comfortvoorzieningen omvatten airconditioning in het hele gebouw, centrale verwarming met pellets, zonnepanelen, dubbel glas voor verbeterde thermische en akoestische isolatie, en een automatisch irrigatiesysteem geleverd door een boorgat. Gelegen op een rustige en bevoorrechte locatie, is de villa op slechts een korte rijafstand van Óbidos en Caldas da Rainha, met supermarkten, scholen, apotheken, gezondheidszorg en aansluitingen op de hoofdweg in de buurt. De stranden van de Silver Coast en verschillende gerenommeerde golfbanen zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Ideaal als permanente woning, vakantiehuis of lifestylewoning voor kopers die ruimte, privacy en comfort zoeken in een van Portugals meest aantrekkelijke kustregio's. Belangrijkste kenmerken Vrijstaande villa met 3+1 slaapkamer nabij Óbidos en Caldas da Rainha 4 slaapkamers, waaronder 2 slaapkamers met eigen badkamer 3 badkamers Privézwembad Royaal perceel van 2.315 m² Bruto oppervlakte: 291 m² Gebruiksoppervlak: 151 m² Licht en ruime woonkamer Volledig uitgeruste keuken + voorraadkast Grote multifunctionele woonruimte in de kelder Garage met automatische deur Aangelegde tuin met fruitbomen Zomerkeuken en veranda voor buitendineren Airconditioning overal Pellet centrale verwarmingssysteem Zonnepanelen Dubbel glas Automatisch irrigatiesysteem gevoed door boorgat Vredige omgeving met open uitzichten Dicht bij Óbidos, Caldas da Rainha, stranden en golfbanen Energiewaarde: C Locatie Casais Brancos, Óbidos Korte rit naar Óbidos en Caldas da Rainha Dicht bij supermarkten, scholen, apotheken, gezondheidszorg en lokale voorzieningen Gemakkelijke toegang tot de hoofdwegverbindingen Silver Coast-stranden en golfbanen binnen handbereik Property by Calvin - Uw Vertrouwde Gids voor het Leven in Portugal Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezichtiging te regelen. AMI Licensed 12086. SCHEIDS: ACPS10908



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