€650,000

Moradia T4 Nova de tipologia T4, inserida no empreendimento D’ouro Mar, em Canidelo. Um refúgio onde a proximidade ao oceano e à natureza definem o ritmo do dia a dia! Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia

foi pensada ao detalhe para proporcionar uma experiência habitacional onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade natural assumem um papel de destaque. Distribuída de forma harmoniosa, oferece espaços amplos, acabamentos de elevada qualidade e uma ligação fluida entre as áreas interiores e exteriores, criando o equilíbrio perfeito entre modernidade e bem-estar. Num lugar onde a modernidade e a natureza caminham lado a lado, nesta moradia de 2 frentes com exposição solar sul/norte poderá contar com 4 pisos : Cave - Garagem Fechada para 2 Carros; - Arrumos. Rés do Chão - Pátio e Zona Ajardinada frontal (14 m2); - Hall de Entrada; - Quarto/Escritório; - WC Completo; - Sala e Cozinha (com península) em Open Space com acesso a Espaço Exterior; - Terraço com 24 m2; - Jardim com 15 m2. Piso 1 - 2 Suítes com Roupeiros Embutidos e acesso a Varanda. Piso 2 – Recuado - Master Suíte com closet e acesso a 2 Terraços (10 m2 + 20 m2). Com acabamentos exclusivos, encontrará infraestruturas e equipamentos de elevada qualidade, adaptados a um estilo de vida confortável e dinâmico: - Pré-instalação de sistema de Ar Condicionado; - Isolamento Térmico e Acústico; - Bomba de Calor (aquecimento de águas sanitárias); - Vídeo Porteiro Digital; - Porta de Segurança; - Caixilharia e Estores Elétricos em Alumínio com Corte Térmico; - Louças sanitárias/misturadoras marca Sanindusa; - Eletrodomésticos marca BOSCH (exaustor, placa de indução, forno, combinado e máquina de lavar loiça). Esta moradia beneficia de um ambiente reservado e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Situado numa das zonas mais exclusivas de Vila Nova de Gaia, junto à Marginal, este imóvel beneficia de uma envolvente que combina centralidade, qualidade de vida e acesso a tudo o que é essencial para um quotidiano leve e eficaz: - Restaurantes, Clínicas, Creches, Cafés, Ginásios e todo o tipo de serviços a menos de 150 m; - Parque de São Paio a 400 m; - Reserva Natural do Estuário do Douro A 500 m; - Pria de Lavadores a 750 m; - Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores a 800 m; - USF e PSP de Canidelo 1 km; - Cabedelo do Douro a 1 km; - Colégio Novo de Gaia a 1.3 km; - Pingo Doce, Lidl, Mercadona e Auchan a menos de 2 km. Aproveite esta excelente oportunidade. Marque já a sua visita! Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

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