€250,000

Situado na tranquila zona rural de Amaro Gonçalves, perto de Luz de Tavira e com fácil acesso à Praia do Barril, este lote de 1.030 m² oferece uma excelente oportunidade para construir uma casa privada num dos cenários mais autênticos

do sotavento algarvio. O projeto de arquitetura para uma moradia de luxo com 4 quartos já se encontra aprovado, estando ainda pendente a aprovação das especialidades para que a construção possa avançar. A proposta arquitetónica inspira-se em referências regionais e mediterrânicas, reinterpretadas com um acabamento contemporâneo mais cuidado, combinando paredes rebocadas em tom bege, telhados de telha terracota, materiais naturais e amplas janelas que permitem a entrada de abundante luz natural. O projeto inclui também áreas exteriores ajardinadas, vistas abertas sobre a envolvente campestre e uma piscina de 5 x 10 metros pensada para desfrutar plenamente da vida ao ar livre. A distribuição proposta para o piso térreo foi concebida para garantir conforto no dia a dia e facilidade em receber. Inclui um hall de entrada espaçoso, uma ampla sala de estar, cozinha e zona de refeições, uma casa de banho social e um quarto em suite neste piso com varanda. No piso superior, os planos aprovados preveem mais três quartos, incluindo uma suite principal com closet, casa de banho privativa e terraço, além de duas casas de banho adicionais, varandas, hall e zonas de circulação. No conjunto, o desenho oferece uma distribuição equilibrada de 4 quartos, assegurando privacidade tanto para a família como para convidados. Para além da área principal de habitação, os planos incluem uma ampla cave com garagem para dois carros, zona de arrumos, área técnica, hall e uma casa das máquinas independente, acrescentando funcionalidade e valor ao projeto. O desenho exterior acompanha o estilo de vida algarvio, com terraços, zonas de sombra e jardins paisagísticos organizados em torno da piscina, criando o ambiente certo para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. No total, este projeto de moradia prevê 291 m² de construção acima do solo, aos quais se junta a área de cave e outras áreas interiores úteis que oferecem maior flexibilidade para arrumação e espaços de apoio. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura adquirir um terreno bem localizado com projeto aprovado para moradia, numa zona calma mas bem ligada, com Tavira a cerca de 15 minutos, o Aeroporto Internacional de Faro a aproximadamente 30 minutos, campos de golfe e praias nas proximidades, e acesso rápido à N125 e à A22. Quer esteja a planear uma mudança permanente, uma segunda habitação no Algarve ou um investimento a longo prazo numa zona procurada, esta propriedade oferece privacidade, carácter e forte potencial futuro. Contacte-nos para conhecer os planos em detalhe e agendar uma visita ao terreno e à sua envolvente. As imagens que incluem mobiliário foram geradas com recurso a IA apenas para fins ilustrativos. O imóvel não é vendido mobilado. Algumas imagens foram melhoradas digitalmente com recurso a IA e são apresentadas apenas para fins ilustrativos. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e o comprador. Resumo em bullet points: - Lote de 1.030 m² em ambiente campestre e tranquilo perto de Luz de Tavira - Projeto de arquitetura aprovado para moradia de luxo com 4 quartos - Especialidades ainda pendentes de aprovação antes do início da construção - Arquitetura de inspiração regional e mediterrânica com um acabamento contemporâneo - Paredes rebocadas em tom bege, telhados de telha terracota, materiais naturais e amplas janelas - Sala de estar espaçosa com aproximadamente 38 m² - Cozinha e zona de refeições em open space com aproximadamente 31 m² - Suite principal com closet, casa de banho privativa e terraço - Cave com garagem dupla, arrumos e áreas técnicas - Perto de Tavira, da Praia do Barril, de campos de golfe, do Aeroporto Internacional de Faro, da N125 e da A22

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