€250,000

p style="text-align:justify;">O Refúgio Perfeito com Vistas para a Ãgua - Albufeira do Ermal

Descubra o equilíbrio perfeito entre a rusticidade e a beleza natural nesta propriedade única, localizada na freguesia de Guilhofrei, Vieira do Minho. Com uma vista panorâmica, aberta e absolutamente deslumbrante sobre a Albufeira do Ermal, este é o cenário ideal para quem sonha com um projeto de restauro autêntico ou um empreendimento de turismo de natureza diferenciado.

No coração da propriedade encontra-se uma casa de pedra tradicional com dois pisos, pronta a ser restaurada. As paredes de granito contam histórias do passado e aguardam uma visão moderna que preserve o seu caráter, aproveitando um enorme terraço panorâmico com vista para a água e consequente excelente exposição solar que banha toda a encosta.

Com uma extensão impressionante de 27.812 m², o terreno, com diversas árvores de fruto, imensas oliveiras de grande porte e água própria em abundância (essencial para qualquer projeto agrícola ou de lazer), é um convite à contemplação e à produtividade. Dispõe de grandes áreas planas, em socalco, com rampas de acesso e ligações entre eles, facilitando a utilização do espaço.Â

A vasta área de terreno oferece também a possibilidade de novas construções, tornando esta propriedade num ativo versátil para habitação própria, hotelaria de charme ou glamping de luxo (requer sempre um parecer junto da Câmara Municipal de Vieira do Minho). Beneficia ainda de bons acessos e duas entradas independentes, garantindo total privacidade e facilidade de movimentação.

A sua localização é privilegiada, uma vez que, para além de apenas a 1 hora de distância da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a propriedade serve de porta de entrada para o melhor do Minho, nomeadamente a curta distância da imponente Serra da Cabreira e do Parque Nacional da Peneda-Gerês, com acesso imediato a inúmeros trilhos na natureza, lagoas e outras atividades náuticas na Albufeira do Ermal (conhecida pelo seu Teleski) e/ou na Albufeira de Rio Caldo.

Já conhece Vieira do Minho?

Então venha descobrir espaços propícios para a prática de desportos aquáticos e para o contacto geral e permanente com a Natureza, nomeadamente: nas Lagoas de Agra, nas cascatas do “Gerêsâ€, na Albufeira do Ermal, onde para além do usufruto de águas calmas, límpidas e amenas, permite também realizar passeios de gaivota/canoa e praticar Teleski aquático – circuito fechado e elétrico puxado a cabo único em Portugal, passeios pela Serra da Cabreira (trilhos pedonais sinalizados, percursos de BTT, cavalos, lagoas naturais e vistas fabulosas de 360º a partir do ponto mais alto da Serra – Talefe), conhecer a nascente do Rio Ave, disfrutar dos inúmeros baloiços panorâmicos nos diversos pontos altos da Serra, visitar a Ponte de Misarela (Ponte do Diabo), zona de lazer “Poço das Traves†e muito mais por descobrir…….

 Visite algumas das nossas sugestões:

 Nascente do Rio Ave: https://youtu.be/N9oAI5Bflmw

Baloiço da Serradela: https://youtu.be/AoTyZ1l8Ljc

Castro de Anissó: https://youtu.be/JQys7EaACXc

Nossa Sra da Fé: https://youtu.be/oTCdp2mNxBY

Baloiço de Cantelães: https://youtu.be/9lcXRLRTwQo

São Bento da Porta Aberta: https://youtu.be/4o0-ZOcgmQI

Baloiço Panorâmico de Eira Vedra: https://youtu.be/j MbKUcB6fw

Albufeira do Ermal: https://youtu.be/ul4dbJDQusM

Barragem da Caniçada: https://youtu.be/qDcyDIyf06E

Nossa Sra da Lapa: https://youtu.be/aQ0k8RV43Lk

Aldeia de Agra: https://youtu.be/9Zf3jHWGZik

Praia Fluvial de S. Pedro, Rossas: https://youtu.be/TIY5v1cLuy0

Zona de Lazer, Poço das Traves, Ruivães: https://youtu.be/6WEb Yiu2-U

Praia Fluvial de Rossas: https://youtu.be/yEwveqjBLrs