€384,500

Située à Fontaine-Étoupefour (14790), commune limitrophe avec la commune de Verson, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. La ville offre un accès facile aux écoles, commerces et transports, rendant la vie quotidienne agréable. Son emplacement stratégique permet de rejoindre les grandes agglomérations environnantes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible.

Spacieuse maison de 175 m2 située au calme au fond d'une impasse sur un terrain de 1107 m2 joliment paysagé. Dès votre arrivée vous serez séduit par sa grande véranda donnant sur un beau salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée et une pièce attenante à la véranda servant de bureau, une suite parentale avec chambre, salle de bains et wc séparés.

A l'étage, mezzanine avec rangements dessert 4 chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc.

Le sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Vous bénéficiez également d'un carport.Dans cette maison de nombreux rangements, des huisseries PVC et Aluminium, porte du garage neuve, chaudière gaz à condensation. PRIX NÉGOCIABLE

A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 384 500 €
Honoraires charge vendeur

Located west of Caen, in the highly sought-after town of Fontaine Etoupefour, 5 minutes from the southern ring road and 5 minutes from the A84 motorway, close to schools, shops, doctors, a pharmacy, dentists, a middle school, and public transport.

This house is situated in a quiet cul-de-sac on a beautifully landscaped 1107 m² plot. The ground floor features a welcoming entrance hall with built-in wardrobes, a spacious open-plan living/dining room, a fitted and equipped kitchen, and a 36 m² heated veranda with no overlooking neighbors, comprising a lounge area, dining area, and a large office. There is also a master suite with a bedroom, bathroom, and separate WC.

Upstairs, a spacious mezzanine with storage leads to four bedrooms and a shower room with WC.

The full basement includes a two-car garage, a laundry room, a boiler room, and a cellar. A carport and a workshop are also included. This house has plenty of storage, PVC and Aluminium window and door frames, a new garage door, and a condensing gas boiler.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!