€415,000

Moradia na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, para demolição, com viabilidade de construção de um edifício com 7 pisos, Barreiro, Portugal

Sr. Investidor:

Apresento-lhe

um ativo na Avenida Alfredo da Silva, no Barreiro, com grande potencial para investimento. O imóvel, atualmente em ruínas, possui viabilidade comprovada para demolição e construção de um edifício de 7 pisos.

Em 2025, foi aprovado um PIS (Pedido de Informação Simples) para a construção de um novo edifício com as seguintes características:

- Área do Lote: 140m2
- Área de implantação do edifício: 140m2
- Área bruta privativa total: 1.005m2
- Nº de pisos: 7
- Nº de frações de habitação: 5 (T3)
- R/c: 2 frações para comércio/serviços

Em alternativa, este imóvel também poderá ser submetido a obras de reabilitação.
Atualmente, a moradia é constituída por 3 pisos (cave, r/c e sótão) e possui as seguintes características:

- Lote de terreno: 140 m²
- Área de implantação do edifício: 106 m²
- Área bruta privativa total: 232,56 m²
- Área de terreno integrante das frações/logradouro: 34 m²

Esta é uma excelente oportunidade de investimento no centro da cidade do Barreiro.

Aguardo o seu contacto para agendarmos uma visita. Terei todo o gosto em acompanhá-lo(a) profissionalmente em todo o processo.

Para mais informações ou agendamento de visita:
Cristina Castro – nove três seis sete oito dois dois quatro oito / cristina.castro@iadportugal.pt
#ref: 112744

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