€6,000

Fraction E, located on floors 3 and 4, has a Gross Private Construction Area of 212.30 m², to which is added a balcony with 33 m². It also has access, through an interior staircase, to the roof terrace of the building, with an area of 156.50 m², intended for leisure space and with a superb view over the city. Part of this terrace is covered by a shading pergola. The fraction also includes three parking spaces located on floor -1, with 12.50 m² each. All fractions are finished with special attention to thermal and acoustic insulation, with some specialties in the pre-installation regime allowing each tenant to define their own interior layout and execute the finishes according to their needs, namely with regard to interior partitions, air conditioning, electricity and cafeteria area. There is an elevated technical floor already installed, where it will serve for the passage of specialties under it in order to complete the finishes of the space in the best way they wish. With regard to the contract, the following conditions are mentioned: The Contract must be made for a period of 5 years, which may be renewed for a period of another 5 years. The deposit corresponds to 2 months' rent. To guarantee the reservation of the fraction at the time of signing the contract, it will be necessary to signal with the equivalent of 1 month's rent, with the second month being paid when the key is delivered and the contract begins. The lease agreement also provides for a grace period of 1 month for the execution of works. The payment of rent will begin after the second month of signing the contract. Water, electricity and internet expenses are the responsibility of the tenant and the respective meters may be in the name of the tenant.

Fraktion E, gelegen in den Etagen 3 und 4, verfügt über eine Bruttoprivatbaufläche von 212,30 m², zu der ein Balkon mit 33 m² hinzugefügt wurde. Es hat außerdem Zugang über eine Innentreppe zur Dachterrasse des Gebäudes mit einer Fläche von 156,50 m², die als Freizeitraum gedacht ist und einen herrlichen Blick über die Stadt bietet. Ein Teil dieser Terrasse ist von einer Schattenpergola bedeckt. Die Fraktion umfasst außerdem drei Parkplätze auf Etage 1, jeweils 12,50 m². Alle Teile werden mit besonderem Augenmerk auf Wärme- und Akustikdämmung fertiggestellt, wobei einige Spezialisierungen im Vorinstallationsregime es jedem Mieter ermöglichen, seinen eigenen Innenraum zu definieren und die Oberflächen nach seinen Bedürfnissen auszuführen, insbesondere hinsichtlich Innenwänden, Klimaanlage, Strom und Cafeteriabereich. Es ist bereits ein erhöhter technischer Boden installiert, der für die Passage von Spezialgebieten darunter dient, um die Oberflächen des Raumes bestmöglich zu vervollständigen. Bezüglich des Vertrags werden folgende Bedingungen genannt: Der Vertrag muss für einen Zeitraum von 5 Jahren abgeschlossen werden, der um weitere 5 Jahre verlängert werden kann. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Um die Reservierung des Bruchteils zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung zu garantieren, muss mit dem Äquivalent einer Monatsmiete unterschrieben werden, wobei der zweite Monat bei Übergabe des Schlüssels und Vertragsbeginn bezahlt wird. Der Mietvertrag sieht außerdem eine Schonfrist von einem Monat für die Ausführung der Arbeiten vor. Die Mietzahlung beginnt nach dem zweiten Monat nach Vertragsunterzeichnung. Wasser-, Strom- und Internetkosten liegen in der Verantwortung des Mieters, und die jeweiligen Zähler können auf den Namen des Mieters laufen.