€280,000

T1+1 no Porto - Junto ao Polo Universitário Descubra este apartamento de dois quartos no coração do Porto, localizado numa zona dinâmica e repleta de comodidades, com uma área total de 53,2 metros quadrados, esta propriedade apresenta dois quartos e duas casas de banho, perfeita para quem procura um espaço acolhedor e moderno. Bem-vindo ao vibrante bairro do Porto, onde a história e a modernidade se fundem de forma harmoniosa. Com pontos de interesse a uma curta distância a pé, a conveniência está ao seu alcance, para quem depende de transportes públicos, a paragem de autocarro mais próxima, Almeida Valente, está a apenas 2 minutos de distância. As escolas são abundantes, com 15 a uma distância de 14 minutos a pé. O Colégio Luso-Francês é um curto passeio de 3 minutos, enquanto a Escola Básica de São Tomé fica apenas a 4 minutos. Quando a fome apertar, encontrará estabelecimentos de restauração e bebidas nas proximidades, sendo o restaurante mais próximo, a apenas 3 minutos a pé. Se precisar de abastecer a despensa, existem opções a 14 minutos de distância. Além disso, existem farmácias disponíveis num raio de 14 minutos, sendo a mais próxima, a 6 minutos a pé. Os entusiastas da natureza podem desfrutar dos espaços verdes no Jardim de Arca d'Água, um parque sereno a apenas 11 minutos de distância. Para um passeio relaxante, o Parque Central da Asprela fica a uma viagem rápida de 12 minutos. Quer procure charme histórico ou comodidades modernas, este bairro tem tudo o que precisa. Venha descobrir este tesouro escondido no coração do Porto. Características do imóvel: - 2 quartos, cada uma equipada com roupeiros embutidos, garantindo não apenas organização, mas também um ambiente acolhedor e confortável. - 2 Casas de banho. - Cozinha equipada com placa e exaustor, perfeita para preparar as suas refeições com facilidade e comodidade. - Varanda que proporciona um espaço exterior perfeito para desfrutar do sol, relaxar após um dia agitado. - 1 Lugar de Estacionamento na Cave Se procura um espaço único e acolhedor, não perca esta oportunidade! Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto connosco. Estamos à sua disposição para lhe ajudar a encontrar o seu novo lar no Porto! Acompanhamento Completo e Profissional no Processo de Aquisição - Na Invest 351, asseguramos um acompanhamento total e dedicado durante todo o processo de aquisição do seu imóvel, desde o primeiro contacto até à escritura e mesmo após a conclusão da compra. Financiamento com as Melhores Propostas do Mercado - Trabalhamos com o nosso parceiro de Intermediação de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, para lhe oferecer as melhores condições de financiamento para o Crédito à Habitação, de acordo com as suas necessidades e objetivos. Mediação Imobiliária Nacional e Internacional - Especializamo-nos na intermediação de operações de compra e venda de imóveis tanto no mercado nacional quanto internacional, onde a discrição, a confidencialidade e a segurança são a nossa prioridade. - Para além do acesso privilegiado ao mercado português, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais que procuram as oportunidades únicas que Portugal oferece. Invest in your dreams Invest351

T1+1 NEW Near the University Campus Discover this two-bedroom apartment in the heart of Porto, located in a dynamic area full of amenities. With a total area of 53.2 square meters, this property features two bedrooms and two bathrooms, perfect for those seeking a welcoming and modern space. Completion for Early 2027 Welcome to the vibrant Porto neighborhood, where history and modernity blend harmoniously. With points of interest within easy reach, convenience is at your fingertips. For those who rely on public transport, the nearest bus stop, Almeida Valente, is just 2 minutes away. Schools are plentiful, with 15 within a 14-minute walk. The Luso-French College is a short 3-minute walk, while the São Tomé Basic School is just 4 minutes away. When hunger strikes, you'll find food and beverage establishments nearby, with the closest restaurant just a 3-minute walk away. If you need to stock up on groceries, there are options within a 14-minute walk. Additionally, pharmacies are available within a 14-minute radius, with the nearest one a 6-minute walk away. Nature enthusiasts can enjoy the green spaces at Jardim de Arca d'Água, a serene park just 11 minutes away. For a relaxing stroll, Asprela Central Park is a quick 12-minute drive away. Whether you're looking for historic charm or modern amenities, this neighborhood has everything you need. Come and discover this hidden gem in the heart of Porto. Property Features: - 2 bedrooms, each equipped with built-in wardrobes, ensuring not only organization but also a welcoming and comfortable environment. - 2 Bathrooms. - Kitchen equipped with stove and extractor fan, perfect for preparing your meals easily and conveniently. - Balcony providing a perfect outdoor space to enjoy the sun and relax after a busy day. - 1 Parking Space in the Basement If you are looking for a unique and cozy space, don't miss this opportunity! For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us. We are at your disposal to help you find your new home in Porto! Complete and Professional Support in the Acquisition Process - At Invest 351, we ensure complete and dedicated support throughout the entire acquisition process of your property, from the first contact to the deed and even after the purchase is completed. Financing with the Best Market Offers - We work with our Credit Intermediation partner, duly authorized by Banco do Brasil, to offer you the best financing conditions for Home Loans, according to your needs and objectives. National and International Real Estate Brokerage - We specialize in brokering real estate purchase and sale transactions in both the national and international markets, where discretion, confidentiality, and security are our priority. - In addition to privileged access to the Portuguese market, we have a vast network of international investors seeking the unique opportunities that Portugal offers. Invest in your dreams

T1+1 NUEVO Cerca del Campus Universitario Descubre este apartamento de dos habitaciones en el corazón de Oporto, ubicado en una zona dinámica y llena de servicios. Con una superficie total de 53,2 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con dos habitaciones y dos baños, perfecto para quienes buscan un espacio acogedor y moderno. Finalización: principios de 2027 Bienvenido al vibrante barrio de Oporto, donde la historia y la modernidad se fusionan en armonía. Con puntos de interés a poca distancia, la comodidad está al alcance de la mano. Para quienes dependen del transporte público, la parada de autobús más cercana, Almeida Valente, está a solo 2 minutos. Hay una gran variedad de colegios, con 15 a 14 minutos a pie. El Colegio Luso-Francés está a solo 3 minutos a pie, mientras que la Escuela Básica de Santo Tomé está a solo 4 minutos. Cuando tengas hambre, encontrarás establecimientos de comida y bebida cerca, con el restaurante más cercano a solo 3 minutos a pie. Si necesitas abastecer tu despensa, hay opciones a 14 minutos a pie. Además, hay farmacias disponibles en un radio de 14 minutos, la más cercana a 6 minutos a pie. Los amantes de la naturaleza pueden disfrutar de los espacios verdes del Jardim de Arca d'Água, un tranquilo parque a solo 11 minutos. Para un paseo relajante, el Parque Central de Asprela está a solo 12 minutos en coche. Tanto si busca el encanto histórico como las comodidades modernas, este barrio lo tiene todo. Venga a descubrir esta joya escondida en el corazón de Oporto. Características de la propiedad: - 2 dormitorios, cada uno equipado con armarios empotrados, lo que garantiza no solo organización, sino también un ambiente acogedor y confortable. - 2 baños. - Cocina equipada con horno y extractor, perfecta para preparar sus comidas de forma fácil y cómoda. - Balcón: un espacio exterior perfecto para disfrutar del sol y relajarse después de un día ajetreado. - 1 plaza de aparcamiento en el sótano. Si busca un espacio único y acogedor, ¡no pierda esta oportunidad! Para más información o programar una visita, no dude en contactarnos. ¡Estamos a su disposición para ayudarle a encontrar su nuevo hogar en Oporto! Apoyo completo y profesional en el proceso de adquisición - En Invest 351, le garantizamos un apoyo completo y dedicado durante todo el proceso de adquisición de su propiedad, desde el primer contacto hasta la escrituración e incluso después de la compraventa. Financiación con las mejores ofertas del mercado - Trabajamos con nuestro socio de intermediación crediticia, debidamente autorizado por el Banco do Brasil, para ofrecerle las mejores condiciones de financiación para préstamos hipotecarios, según sus necesidades y objetivos. Mediación inmobiliaria nacional e internacional - Nos especializamos en la intermediación de operaciones de compraventa de inmuebles tanto en el mercado nacional como internacional, donde la discreción, la confidencialidad y la seguridad son nuestra prioridad. - Además de un acceso privilegiado al mercado portugués, contamos con una amplia red de inversores internacionales que buscan las oportunidades únicas que ofrece Portugal. Invierta en sus sueños Invest351

Appartement T1+1 NEUF près du campus universitaire Découvrez ce superbe appartement T3 (deux chambres) au cur de Porto, dans un quartier dynamique et riche en commodités. D'une superficie de 53,2 m², ce bien comprend deux chambres et deux salles de bains, idéal pour ceux qui recherchent un espace accueillant et moderne. Livraison prévue début 2027 Bienvenue dans le quartier animé de Porto, où histoire et modernité se côtoient harmonieusement. Grâce à sa proximité avec les points d'intérêt, le confort est à portée de main. Pour ceux qui utilisent les transports en commun, l'arrêt de bus le plus proche, Almeida Valente, est à seulement 2 minutes. Les écoles ne manquent pas : 15 établissements sont accessibles en 14 minutes à pied. Le Collège franco-lusien est à 3 minutes à pied, tandis que l'école primaire de São Tomé est à seulement 4 minutes. Pour vos repas, vous trouverez des restaurants et des cafés à proximité, le plus proche étant à seulement 3 minutes à pied. Si vous avez besoin de faire vos courses, vous trouverez des commerces à moins de 14 minutes à pied. De plus, des pharmacies sont accessibles en moins de 14 minutes, la plus proche étant à 6 minutes à pied. Les amoureux de la nature pourront profiter des espaces verts du Jardim de Arca d'Água, un parc paisible à seulement 11 minutes. Pour une promenade relaxante, le parc central d'Asprela est à seulement 12 minutes en voiture. Que vous recherchiez le charme historique ou le confort moderne, ce quartier a tout pour vous plaire. Venez découvrir ce joyau caché au cur de Porto. Caractéristiques du bien : - 2 chambres, chacune équipée de placards intégrés, pour un rangement optimal et un cadre de vie accueillant et confortable. - 2 salles de bain. - Cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, idéale pour préparer vos repas facilement et rapidement. - Balcon offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil et se détendre après une journée bien remplie. - 1 place de parking au sous-sol Si vous recherchez un espace unique et chaleureux, ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à trouver votre nouveau logement à Porto ! Accompagnement complet et professionnel tout au long du processus d'acquisition - Chez Invest 351, nous vous assurons un accompagnement complet et personnalisé durant toute l'acquisition de votre bien, du premier contact à la signature de l'acte de vente et même après la finalisation de l'achat. Financement aux meilleures conditions du marché - Nous collaborons avec notre partenaire intermédiaire de crédit, dûment agréé par Banco do Brasil, afin de vous proposer les meilleures conditions de financement pour vos prêts immobiliers, en fonction de vos besoins et de vos objectifs. Courtage immobilier national et international - Nous sommes spécialisés dans le courtage de transactions immobilières, à l'achat comme à la vente, sur les marchés nationaux et internationaux. Discrétion, confidentialité et sécurité sont nos priorités. Outre un accès privilégié au marché portugais, nous disposons d'un vaste réseau d'investisseurs internationaux à la recherche des opportunités uniques qu'offre le Portugal. Investissez dans vos rêves Invest351

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T1+1 в Порту — рядом с университетским кампусом Откройте для себя эту двухкомнатную квартиру в самом сердце Порту, расположенную в динамичном районе, полном удобств, с общей площадью 53,2 квадратных метра, с двумя спальнями и двумя ванными комнатами — идеально для тех, кто ищет уютное и современное пространство. Добро пожаловать в яркий район Порту, где история и современность гармонично сливаются. С достопримечательностями в пешей доступности, удобство всегда под рукой, а для тех, кто пользуется общественным транспортом, ближайшая автобусная остановка — Алмейда Валенте — всего в двух минутах езды. Школ много: 15 находятся в 14 минутах пешей доступности. Колледж Лузо-Френч находится в нескольких минутах ходьбы, а начальная школа Сан-Томе — всего в 4 минутах. Во время голода рядом находятся заведения питания и напитков, а ближайший ресторан всего в трёх минутах ходьбы. Если нужно пополнить кладовую, есть варианты в 14 минутах езды. Кроме того, аптеки находятся в радиусе 14 минут, ближайшая из которых находится в 6 минутах ходьбы. Любители природы могут насладиться зелёными зонами Water Ark Garden — спокойного парка всего в 11 минутах езды. Для спокойной прогулки Аспрела Центральный парк находится в 12 минутах езды. Ищете ли вы исторический шарм или современные удобства, этот район поможет вам все. Приходите и откройте для себя эту скрытую жемчужину в самом сердце Порту. Особенности недвижимости: - 2 спальни, каждая с встроенными шкафами, обеспечивающими не только организацию, но и уютную и комфортную обстановку. - 2 туалета. - Кухня, оснащённая плитой и вентилятором, идеально подходит для легкой и удобной подготовки блюд. - Балкон, который создаёт идеальное открытое пространство для наслаждения солнцем и отдыха после насыщенного дня. - 1 Парковочное место в подвале Если вы ищете уникальное и гостеприимное пространство, не упустите эту возможность! Для получения дополнительной информации или записи на визит не стесняйтесь связаться с нами. Мы готовы помочь вам найти новый дом в Порту! Полное и профессиональное наблюдение в процессе приобретения - В Invest 351 мы обеспечиваем полный и тщательный мониторинг на протяжении всего процесса приобретения вашей недвижимости — от первого контакта до оформления акта собственности и даже после завершения покупки. Финансирование с лучшими предложениями на рынке - Мы сотрудничаем с нашим партнером по кредитному посредничеству, уполномоченным Банком Португалии, чтобы предложить вам лучшие условия финансирования ипотечных кредитов в соответствии с вашими потребностями и целями. Национальная и международная медиация в сфере недвижимости - Мы специализируемся на посредничестве в операциях покупки и продажи недвижимости как на национальном, так и на международном рынках, где для нас приоритетом являются конфиденциальность, конфиденциальность и безопасность. - Помимо привилегированного доступа на португальский рынок, у нас есть широкая сеть международных инвесторов, которые ищут уникальные возможности, которые предлагает Португалия. Инвестируйте в свои мечты Invest351



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!