€279,000

Apartamento T2 com 73 m²de área bruta, situado num 1 andar, sem elevador, com boa luz natural e uma distribuição funcional dos espaços. O apartamento foi recentemente renovado, destacando-se pela instalação de caixilharia

nova e vidros duplos, proporcionando maior conforto térmico e acústico. Dispõe de uma sala com varanda, atualmente utilizada como quarto, com vista para um agradável espaço verde. Um dos quartos conta ainda com roupeiro embutido, oferecendo uma solução prática de arrumação. Existe também uma arrecadação de 3 m² no último andar. O imóvel destaca-se pela sua localização estratégica, inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos: 100 metros do centro da Arroja 50 metros da paragem de autocarros 2,3 km do Metro de Odivelas 3 km do Metro do Senhor Roubado 800 metros do Lidl 1,5 km do Continente 500 metros das bombas da PRIO 2,7 km do Strada Autoestradas e vias rápidas: A8, A9, IC22, CRIL. Agende já a sua visita! ABP: 70 m2 ABD: 3 m2 -------------------------------------- 2-Bedroom Apartment with 73 m² of Gross Area Located on the 1st floor of a building without an elevator, this apartment offers good natural light and a functional layout. The property has been recently renovated, with new window frames and double-glazed windows installed, providing greater thermal and acoustic comfort. The apartment features a living room with a balcony, currently being used as a bedroom, overlooking a pleasant green area. One of the bedrooms also includes a built-in wardrobe, offering practical storage space. There is also a 3 m² storage room on the top floor. The property stands out for its strategic location, set in an area with excellent access and close proximity to shops, services, and public transport: 100 meters from the center of Arroja 50 meters from the bus stop 2.3 km from Odivelas Metro Station 3 km from Senhor Roubado Metro Station 800 meters from Lidl 1.5 km from Continente 500 meters from PRIO gas station 2.7 km from Strada Shopping Center Nearby main roads and motorways: A8, A9, IC22, and CRIL. Schedule your visit today! Gross Private Area (ABP): 70 m² Dependent Gross Area (ABD): 3 m²

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