€1,900,000

Prédio parcialmente em ruína, para obra de reabilitação total, na Lapa, Estrela - oportunidade de investimento. Excelente localização, nas trazeiras da Igreja de São Francisco de Paula, no prestigiado bairro da Lapa. Excelente

oportunidade de investimento, de acordo com as suas necessidades, podendo considerar 3 pisos, por alinhamento com as cérceas contíguas. Existe um projecto de arquitectura para uma magnífica moradia unifamiliar, com 3 pisos, mais sótão e estacionamento no R/C. Seja para uma família, que procura construir a sua moradia, seja para um investidor, em busca de um ativo com elevado potencial, dada a escassez da oferta, este prédio apresenta-se como uma oportunidade única de investimento, num dos bairros mais exclusivos de Lisboa, considerando o eventual aumento de volumetria e área de implantação. Prédio existente: Prédio em propriedade total; 4 divisões independentes; Área total, 244,9 m2; Área coberta, 153,4 m2; Área descoberta, 91,5 m2. Fico à sua disposição para qualquer esclarecimento adicional. ==== Partially demolished building in need of complete renovation in Lapa, Estrelaan investment opportunity. Excellent location, behind the Church of São Francisco de Paula, in the prestigious neighborhood of Lapa. Excellent investment opportunity, tailored to your needs, with the potential for three stories, in line with the adjacent building heights. An architectural plan exists for a magnificent single-family home with three stories, plus an attic and ground-floor parking. Whether for a family looking to build their home or for an investor seeking an asset with high potentialgiven the scarcity of supplythis building presents a unique investment opportunity in one of Lisbons most exclusive neighborhoods, considering the potential increase in floor area and footprint. Existing building: - Building in full ownership; - 4 separate units; - Total area, 244.9 m²; - Covered area, 153.4 m²; - Uncovered area, 91.5 m². Ill be happy to provide any further clarification.

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