€2,100,000

Moradia T5 Contemporânea de Luxo Marisol Charneca de Caparica Arquitetura premium, conforto e design ao mais alto nível, implantada num lote de gaveto de 1 000 m², esta propriedade única oferece um ambiente de tranquilidade, requinte

e inovação, com piscina privativa e acabamentos de topo. Cada detalhe desta exclusiva moradia T5 foi meticulosamente pensado para proporcionar um estilo de vida sofisticado, sustentável e tecnologicamente avançado. Pode encontrar no R/C: Sala de estilo moderno e sofisticado, apresenta acabamentos premium e uma cuidada selecção de materiais que refletem elegância e conforto. A luz natural é uma constante, graças às amplas superfícies envidraçadas que proporcionam uma ligação fluida ao jardim privativo e à piscina, criando um ambiente exclusivo e sereno. Ideal para socializar ou conviver em família e desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer, em total privacidade e conforto. Cozinha de design contemporâneo: com generosas dimensões e acabamentos topo de gama. Equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração. Este espaço alia funcionalidade e elegância, ideal para os apreciadores de gastronomia e para quem valoriza o requinte nos detalhes. Um ambiente pensado para elevar a experiência culinária a um novo patamar de degostação. Uma suíte no rés-do-chão, encontra-se uma confortável suíte, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a conveniência de um quarto no piso térreo. Com áreas generosas, casa de banho privativa e acabamentos de qualidade, esta divisão oferece privacidade e funcionalidade, sendo também uma excelente opção para pessoas com mobilidade reduzida ou para um uso mais independente dentro da habitação. Quarto/Escritório no Rés-do-Chão: pode encontrar uma divisão versátil que poderá ser utilizada como quarto de hóspedes, escritório ou sala de leitura. Com boa luminosidade natural e fácil acesso às áreas sociais da casa, este espaço oferece funcionalidade e conforto, ideal para quem trabalha a partir de casa ou deseja uma área extra para receber visitas com comodidade. Casa de banho social : design requintado, com acabamentos premium e atenção ao detalhe. Destacam-se as louças sanitárias suspensas de marcas de referência. Um espaço pensado para impressionar, proporcionando conforto e sofisticação a quem visita a habitação. No 1º Piso pode encontrar: 3 suítes: perfeitas para famílias que valorizam o conforto e a privacidade, as três suítes oferecem espaços amplos e acolhedores, com vista para o jardim e a piscina. Cada uma dispõe de casa de banho privativa, roupeiros imbutidos, acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar. Um refúgio ideal para cada membro da família, com tranquilidade e bem-estar garantidos. Design & Materiais de Elevado Padrão Caixilharia em alumínio com corte térmico, portas de correr minimalistas em preto mate da marca SOSOARES, máxima eficiência energética. Casas de banho com louças, torneiras e mosaicos Marcaporcelanosa. Lavabos e escada interior revestidos em Corian branco, oferecendo fluidez e elegância. Pavimento vinílico de grande formato em tom carvalho mel da marca CLICKART. Estores térmicos pretos em quartos e brisas solares orientáveis na sala e escritório, operados por comando e controlo via WiFi. Detalhes de Carpintaria & Segurança Portas (até ao teto) e aros lacados, com dobradiças ocultas, puxadores pretos e fechaduras magnéticas. Roupeiros e closets embutidos, interiores em tom linho e sistema de abertura clickclack. Porta blindada de 2,40 m, com acabamento exterior fenólico preto e interior branco. Portão de garagem seccionado de 6,5 m, preto mate por fora e branco por dentro, com espaço para 2 viaturas e carregador elétrico. Climatização & Eficiência Energética Piso radiante quente e frio, alimentado por bomba de calor Vaillant de 15 kW, e sistema de VMC (ventilação mecânica controlada). Kit solar com depósito de 500 L (marca Sunencraft) para águas quentes. Pré-instalação para painéis fotovoltaicos, permitindo autoconsumo e autonomia energética. Equipamento & Conforto Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos encastrados de gama superior da Siemens. Piscina em betão revestida com mosaico bege 15 × 15 cm, sistema de sal por eletrólise e controlo automático de pH. Localização Privilegiada Situada na prestigiada zona da Marisol Charneca da Caparica, a poucos minutos das praias da Costa e a menos de 25 minutos de Lisboa. Uma zona residencial calma, com excelente acessibilidade e qualidade de vida.O equilíbrio perfeito entre excelência de design, tecnologia de ponta e bemestar. Se procura uma moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar estilo, conforto e sustentabilidade, esta é a escolha certa. Agende já a sua visita privada e surpreenda-se. --------------------------- Contemporary Luxury 5-Bedroom Villa Marisol Charneca de Caparica Premium architecture, comfort, and design at the highest level. Set on a corner plot of 1,000 m², this unique property offers a tranquil, refined, and innovative atmosphere, featuring a private swimming pool and top-of-the-line finishes. Every detail of this exclusive 5-bedroom villa has been meticulously designed to provide a sophisticated, sustainable, and technologically advanced lifestyle. Ground Floor Features: Modern and Sophisticated Living Room With premium finishes and a carefully selected palette of materials, this room exudes elegance and comfort. Natural light is ever-present thanks to the expansive glass surfaces that create a seamless connection with the private garden and swimming pool. An exclusive and serene settingperfect for family living or social gatherings in total privacy and comfort. Contemporary-Style Kitchen Spacious and equipped with high-end built-in appliances, this kitchen blends functionality and elegance. Designed for food lovers and those who appreciate refined detail, it elevates culinary experiences to a new level of pleasure. Ground Floor Suite A comfortable en-suite bedroom, ideal for guests or residents who prefer single-level living. With generous space, a private bathroom, and high-quality finishes, its also perfect for individuals with reduced mobility or those seeking a more independent area within the home. Bedroom/Office on the Ground Floor A versatile space suitable as a guest bedroom, home office, or reading room. Naturally well-lit and conveniently connected to the social areas, it provides both comfort and functionalityideal for remote work or welcoming visitors in style. Guest Bathroom Elegantly designed with premium finishes, including wall-hung sanitary ware from top brands. A space that impresses with comfort and sophistication. First Floor Features: 3 En-Suite Bedrooms Ideal for families who value privacy and comfort, each suite is spacious and cozy, overlooking the garden and pool. All feature private bathrooms, built-in wardrobes, high-end finishes, and excellent natural lightcreating the perfect private retreat for every family member. High-Standard Design & Materials: Aluminum window frames with thermal break Minimalist matte black sliding doors by SOSOARES High energy efficiency throughout Bathrooms fitted with fixtures, taps, and tiles by Porcelanosa White Corian cladding on sinks and interior staircase Wide-format honey oak vinyl flooring by CLICKART Black thermal shutters in bedrooms and adjustable sunshades in the living room and office, all WiFi controlled Carpentry & Security Details: Full-height lacquered doors with concealed hinges, matte black handles, and magnetic locks Built-in wardrobes and walk-in closets with linen-tone interiors and push-to-open systems 2.4 m reinforced front door with black phenolic exterior and white interior finish Sectional garage door (6.5 m) in matte black exterior and white interior, with space for 2 cars and an electric vehicle charger Climate Control & Energy Efficiency: Hot and cold underfloor heating powered by a 15 kW Vaillant heat pump Controlled mechanical ventilation system (VMC) Solar kit with 500 L tank (Sunencraft) for hot water Pre-installation for photovoltaic panels for energy self-sufficiency Equipment & Comfort: Kitchen and laundry room equipped with high-end built-in Siemens appliances Concrete pool with 15 × 15 cm beige tiles, saltwater electrolysis system, and automatic pH control Prime Location: Located in the prestigious Marisol Charneca de Caparica area, just minutes from Costa da Caparicas beaches and less than 25 minutes from Lisbon. A calm residential area offering excellent quality of life and accessibility. The perfect balance between design excellence, cutting-edge technology, and well-being. If you're looking for a home where every detail has been designed to provide style, comfort, and sustainabilitythis is the one. Book your private visit today and be amazed.

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