€180,000

Terreno com Viabilidade Construtiva Lamarosa, Abitureiras – Santarém

54.520 m² de possibilidades, a poucos minutos de Santarém**

Imagine um terreno de mais de **5 hectares**,

Localização privilegiada

Situado na **Rua das Lamosas, Abitureiras**, no concelho de Santarém, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade a todos os serviços e acessos da cidade de Santarém. Uma região de paisagem verde e autêntica, no coração do Ribatejo.

-Furo existente embora bomba precise de ser provavelmente substituída ou reparada.

Viabilidade confirmada pela Câmara Municipal

Com **parecer técnico favorável**, o terreno tem viabilidade construtiva comprovada para múltiplos usos:

- **Habitação** – construção de moradia unifamiliar (área > 40.000 m² cumpre os requisitos do PDM de Santarém)
- **Turismo rural, recreio e lazer** – um projeto de ecoturismo ou turismo de habitação pode transformar esta propriedade num negócio de sonho
- **Agricultura e floresta** – vocação natural do espaço, com enorme potencial produtivo
- **Outros usos compatíveis** – equipamentos coletivos, infraestruturas, indústria ligeira

Parâmetros de construção permitidos:
- Área de implantação até **15%** do terreno (máx. 6.000 m²)
- Área de construção até **20%** do terreno (máx. 8.000 m²)
- Até **2 pisos** e altura máxima de **7,5 m**

Um terreno, múltiplos sonhos

Quer construir a casa da sua vida rodeada de natureza? Criar um retiro de turismo rural? Desenvolver um projeto agrícola moderno? Este terreno tem dimensão, viabilidade e localização para tudo isso — e muito mais.

Enquadramento PDM: Espaço Agroflorestal com viabilidade construtiva confirmada

Para mais informações e visita, contacte-nos.*