€145,000

Terreno de 1.840 m² com Arrecadação, Garagem e Arrumos Legalizada – Ponte do Rol, Torres Vedras
Preço: 145.000 €
Localização: Casal da Brejoeira, Ponte do Rol (Torres Vedras)
Área Total: 1.840 m² Área

Descrição do Imóvel:
Se procura um espaço versátil, com excelente exposição solar e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal!
Apresentamos este fantástico terreno rústico com uma área total de 1.840 m², situado no Casal da Brejoeira, na prestigiada freguesia de Ponte do Rol. Um refúgio perfeito a escassos minutos da cidade de Torres Vedras e com rápidos acessos às praias da região.
Principais Destaques:
• Arrecadação Legalizada: O grande diferencial deste imóvel é a existência de uma construção de rés do chão com 157 m² de área coberta, destinada a arrecadação e arrumos, que conta já com Licença de Utilização. Uma mais-valia raríssima e preciosa neste tipo de propriedade!
• Terreno Limpo e Pronto a Usar: Com 1.683 m² de área descoberta, o espaço encontra-se totalmente plano, limpo e ideal para cultura arvense, projetos agrícolas de lazer, instalação de estufas ou para criar o seu espaço de recreio familiar.
• Potencial de Valorização Futura: Atualmente inserido numa zona agroflorestal, o terreno apresenta uma excelente perspectiva de investimento, existindo a possibilidade de solicitar a alteração de uso na próxima revisão e discussão do PDM de Torres Vedras.
• Infraestruturas Próximas: A rede elétrica encontra-se disponível mesmo junto ao terreno (postes na estrada principal), facilitando uma futura ligação.
• Acessos e Privacidade: O imóvel encontra-se parcialmente vedado e o acesso faz-se por um caminho não pavimentado, garantindo a tranquilidade e a privacidade que procura, sem perder a proximidade total aos eixos rodoviários principais.

Localização e Envolvente:
Situado numa zona calma e de cariz rural, mas muito próximo de comércio, serviços locais e escolas em Ponte do Rol. A sua centralidade permite-lhe estar no centro de Torres Vedras em menos de 10 minutos e no acesso à Autoestrada A8 em tempo recorde.

Venha conhecer o potencial deste espaço! Seja para dar apoio à sua atividade, criar o seu refúgio de fim de semana ou fazer um investimento com visão de futuro.

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