€285,000

Moradia de Sonho entre o Campo e a Cidade – Caldas da Rainha Procura o refúgio perfeito onde o sossego do campo se cruza com o conforto moderno? Esta fantástica moradia, situada numa zona rural tranquila em Caldas da Rainha, oferece o melhor de dois mundos: a paz da natureza, a extrema proximidade do centro da cidade e o acesso rápido às belas praias da região. Composta por rés-do-chão e um primeiro andar (sótão totalmente aproveitado), esta casa destaca-se pela excelente luminosidade e o seu estilo moderno. Distribuição do Imóvel: Rés-do-Chão: Sala Ampla: Um espaço generoso e com muita luz natural, ideal para criar dois ambientes distintos (estar e jantar). Cozinha Moderna: Totalmente equipada, com móveis modernos em termolaminado, funcional e com excelente arrumação. Suíte Principal: Um quarto privativo com closet independente. A casa de banho da suíte está equipada com poliban e conta com uma janela virada para o jardim, oferecendo luz natural e uma vista relaxante. Casa de Banho de Serviço: Prática e de apoio à zona social. Primeiro Andar (Sótão Aproveitado): Um espaço acolhedor e com uma area grande, totalmente forrado a madeira, que pode ser utilizado como um segundo quarto, escritório ou sala de lazer. Equipado com janelas Velux que garantem uma fantástica luminosidade e isolamento. Dispõe ainda de uma casa de banho com poliban. Espaço Exterior e Lazer: A propriedade divide-se em dois fantásticos quintais, ligados entre si por um acesso exterior lateral que permite circular facilmente da frente para as traseiras sem ter de entrar em casa: Pátio Frontal: Um espaço amplo e arejado, com portão automático para maior segurança e comodidade no estacionamento. Quintal das Traseiras: O verdadeiro coração do lazer! Conta com uma zona de refeições com churrasqueira e lava-loiça, ideal para convívios em família ou com amigos. Terreno com Poço: Uma grande área de terreno com algumas árvores de fruta, perfeita para quem gosta de jardinagem, espaço para os animais de estimação ou até para fazer uma horta biológica, aproveitando a água do poço. Conforto e Características Técnicas: Piso Radiante: Conforto térmico garantido em todas as estações do ano. Vidros Duplos com Corte Térmico: Excelente isolamento acústico e eficiência energética. Acesso exterior direto entre o pátio da frente e o quintal de trás. Localização privilegiada: no campo, a minutos do centro de Caldas da Rainha e muito perto das praias. Informação Legal e de Financiamento: Venda ao Abrigo do Simplex: O imóvel não dispõe de licença de utilização, sendo a sua venda realizada integralmente ao abrigo das novas regras do Simplex Urbanístico, sendo eligivel para crédito bancario Não perca esta oportunidade de viver com a qualidade de vida que sempre sonhou. Agende já a sua visita!