€426,000

Moradia T4 em Banda para Reabilitar com Potencial para 2 Apartamentos T2 Faro Apresentamos esta moradia de tipologia T4, situada na Estrada de São Luís, numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade de Faro, beneficiando de uma localização privilegiada, pela sua proximidade da Universidade, Hospital Distrital, serviços, comércio e principais acessos à cidade. Implantada num lote de terreno com 208 m², a propriedade dispõe de 120m2 de área descoberta, 88m2 de área de implantação e 176m² de área bruta privativa, distribuídos por rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão é composto por corredor de distribuição, dois quartos, sala de estar e jantar, cozinha, despensa, instalação sanitária, terraço na frente da moradia e um agradável quintal privativo com cerca de 60 m² na parte posterior. No primeiro andar encontramos uma configuração semelhante, com dois quartos, sala, cozinha, despensa, instalação sanitária, varanda e acesso a um segundo quintal privativo com aproximadamente 60 m², proporcionando excelentes áreas exteriores e múltiplas possibilidades de utilização. A moradia foi construída em 1960, atualmente necessita de obras de reabilitação, representando uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de renovação e valorização imobiliária. Pelas suas características e distribuição, este imóvel apresenta grande potencial para a criação de duas habitações independentes, nomeadamente dois apartamentos T2 (sujeito à obtenção das respetivas autorizações camarárias). Destaca-se ainda o facto de o rés-do-chão se encontrar arrendado a uma família há vários anos, situação que poderá representar uma fonte de rendimento imediato para o futuro proprietário. Uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria, numa localização consolidada e de elevada procura na cidade de Faro. *Com grande potencial de valorização! Para mais informações ou pedido de visita, contacte-me! ------------------------------ //// ---------------------------------

House T4 for sale 4-Bedroom Townhouse for Renovation with Potential for 2 Two-Bedroom Apartments Faro We present this 4-bedroom townhouse, located on Estrada de São Luís, in one of the most sought-after residential areas of Faro, benefiting from a privileged location due to its proximity to the University, District Hospital, services, shops and main access roads to the city. Set on a plot of land measuring 208 m², the property has 120 m² of uncovered area, 88 m² of building footprint and 176 m² of gross private area, distributed over the ground floor and first floor. The ground floor comprises a hallway, two bedrooms, living and dining room, kitchen, pantry, toilet, terrace at the front of the house and a pleasant private backyard of approximately 60 m² at the rear. On the first floor, we find a similar layout, with two bedrooms, living room, kitchen, pantry, toilet, balcony, and access to a second private backyard of approximately 60 m², providing excellent outdoor areas and multiple possibilities for use. The house was built in 1960 and currently requires rehabilitation work, representing an excellent opportunity for those wishing to develop a renovation and real estate enhancement project. Due to its characteristics and distribution, this property has great potential for the creation of two independent dwellings, namely two T2 apartments (subject to obtaining the respective municipal authorizations). It is also noteworthy that the ground floor has been rented to a family for several years, a situation that can represent an immediate source of income for the future owner. An excellent investment opportunity or for own housing, in a consolidated and highly sought-after location in the city of Faro. *With great potential for appreciation!!! For more information or to request a visit, please contact me! ----------------------------- //// -----------------------------

Alojamiento T4 Para venta

Logement T4 à vendre Maison de ville de 4 chambres à rénover avec possibilité de créer 2 appartements de 2 chambres Faro Nous vous présentons cette maison de ville de 4 chambres, située sur l'Estrada de São Luís, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Faro. Son emplacement privilégié la place à proximité de l'université, de l'hôpital de district, des commerces, des services et des principaux axes routiers menant à la ville. Situé sur un terrain de 208 m², le bien offre 120 m² de surface habitable, 88 m² de surface au sol et 176 m² de surface brute privative, répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier, des toilettes, une terrasse à l'avant et un agréable jardin privatif d'environ 60 m² à l'arrière. Au premier étage, on retrouve une configuration similaire, avec deux chambres, un salon, une cuisine, un cellier, des toilettes, un balcon et un accès à une seconde cour arrière privative d'environ 60 m², offrant d'excellents espaces extérieurs et de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1960, la maison nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent développer un projet de rénovation et de valorisation immobilière. De par ses caractéristiques et sa distribution, cette propriété présente un fort potentiel pour la création de deux logements indépendants, à savoir deux appartements de type T2 (sous réserve d'obtention des autorisations municipales nécessaires). Il est également à noter que le rez-de-chaussée est loué à une famille depuis plusieurs années, ce qui peut constituer une source de revenus immédiate pour le futur propriétaire. Une excellente opportunité d'investissement ou pour y vivre, dans un quartier résidentiel prisé et recherché de la ville de Faro. * Fort potentiel de plus-value! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! ------------------------------- //// -----------------------------

Gehäuse T4 für verkauf



Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!