€800,000

Loja Comercial com Grande Visibilidade junto à Rotunda da Boavista e Casa da Música, composto por duas frações autónomas interligadas, vendidas em conjunto.

Excelente oportunidade de investimento ou

Distribuído por dois pisos, o espaço oferece uma organização funcional que permite adaptar facilmente o imóvel a diferentes atividades comerciais e de serviços.

No rés-do-chão, com acessos independentes, encontra-se uma ampla área de atendimento ao público, beneficiando de montras de grande dimensão e excelente exposição para o exterior, garantindo elevada visibilidade e forte potencial de captação de clientes.
Rés-do-chão - área de 167m²

Este piso integra ainda várias salas de apoio, instalações sanitárias, copa e zonas de circulação bem estruturadas.

A cave, com acesso direto através de escada interior, dispõe de amplas áreas complementares, ideais para armazenamento, zonas técnicas, arquivo ou apoio operacional.
Cave - área de 151m²

O imóvel beneficia ainda de ligação a um terraço/logradouro situado a uma cota intermédia entre os dois pisos, proporcionando um elemento diferenciador e um espaço exterior de grande valor acrescentado.

Pela sua dimensão, configuração e localização privilegiada, este imóvel adapta-se perfeitamente a diversas utilizações, nomeadamente comércio, serviços, clínica, centro médico, ginásio, showroom, restauração, coworking ou projetos de utilização mista.

Localizado a escassos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, beneficia de excelentes acessibilidades, forte visibilidade comercial e proximidade a transportes públicos, serviços e zonas empresariais.

Uma oportunidade rara para quem procura um espaço comercial de grande dimensão numa das localizações mais valorizadas da cidade do Porto.
Categoria Energética: C
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