€300,000

Quinta com Moradia T2, Vinha DOC Dão e Olival 7.714 m² Mesquitela, Mangualde Apresentamos esta magnífica propriedade situada na Mesquitela, Mangualde, composta por uma confortável moradia T2, anexos, garagens e cerca de 7.714 m²

de terreno agrícola produtivo, oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, conforto e potencial de exploração agrícola. Localizada a poucos minutos do centro de Mangualde, esta propriedade proporciona a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos principais. Moradia Principal Totalmente reconstruída em 1990, a habitação principal encontra-se ao nível da estrada e beneficia de excelente exposição solar e luminosidade natural. Composta por: 2 quartos amplos e acolhedores; Sala de estar confortável; Cozinha funcional; Casa de banho completa. Piso Inferior (70 m²) Ao nível do quintal, encontra-se uma área com cerca de 70 m², atualmente destinada a lavandaria e arrumos, onde estão instalados os equipamentos de aquecimento e águas quentes, podendo ser adaptada para diversas finalidades. Conforto e Eficiência Aquecimento central através de caldeira a pellets; Produção de águas quentes sanitárias; 3 unidades de ar condicionado (cozinha e quartos); Caixilharia em PVC com vidro duplo de elevada qualidade. Autonomia Total de Água Um dos grandes destaques desta propriedade é a abundância de recursos hídricos: Furo artesiano com aproximadamente 70 metros de profundidade; 3 poços de água; Um dos poços equipado com bomba elétrica; Abastecimento para habitação, jardins e exploração agrícola. Produção Agrícola A propriedade encontra-se atualmente em plena produção, destacando-se: Vinha DOC Dão Produção média anual de cerca de 3,5 toneladas de uva certificada. Olival Cerca de 120 oliveiras produtivas. Terreno fértil Excelente exposição solar; Espaço para horta, árvores de fruto ou ampliação da exploração agrícola. Anexos, Garagens e Apoio Agrícola Anexo de dois pisos Garagem com 27 m²; Lagar com 15 m²; Escritório/arrumos com 13 m²; Terraço panorâmico com 27 m². Segunda garagem independente 26 m². Barracão agrícola Com eletricidade instalada; Ideal para armazenamento de maquinaria, ferramentas ou apoio à atividade agrícola. Localização Situada na Rua Calçada Romana, Mesquitela, esta propriedade beneficia de: Excelentes acessos por estrada pavimentada; Entrada facilitada para maquinaria agrícola; Rede elétrica e saneamento básico junto à propriedade; Apenas a poucos minutos do centro de Mangualde. Uma Propriedade Única Se procura uma quinta pronta a produzir, uma habitação confortável, autonomia hídrica, espaços de apoio e um enorme potencial para turismo rural, agricultura ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade da vida no campo, esta é uma oportunidade rara no mercado. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta extraordinária propriedade no coração da região do Dão.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!