€2,350,000

Casa exclusiva de alto padrão com vistas panorâmicas em Santa Cristina d'Aro O I-VEO apresenta esta magnífica propriedade de construção recente e estilo rústico catalão moderno, localizada na prestigiada urbanização Golf Costa

Brava, em Santa Cristina d'Aro. Uma casa projetada para quem busca privacidade, espaço, natureza e uma localização estratégica no coração da Costa Brava. A casa desfruta de vistas panorâmicas sobre o vale e está situada em um ambiente privilegiado para amantes de golfe, com um campo de 18 + 9 buracos dentro da mesma urbanização e outros clubes próximos. Com uma área construída de 762 m² em um terreno de 2.566 m², a propriedade está distribuída no porão, térreo e primeiro andar, todos conectados por elevador. No porão encontramos um apartamento separado, garagem, sala de caldeiras, depósito para carrinhos de golfe, área para bicicletas e equipamentos esportivos, além de sauna, chuveiro, banheiro, lavanderia com secagem, vestiário e adega. O térreo oferece um salão espaçoso, sala de estar com lareira, sala de estar, sala de jantar, cozinha e varanda externa com churrasco. Externamente, a propriedade possui um jardim com irrigação automática, um poço para irrigação, um terraço de verão e um espetacular lago-piscina com acesso ao estilo praia. Nesse mesmo andar há também uma área privativa com 2 quartos privativos. O andar superior tem 2 quartos, um banheiro e uma área de passagem ideal como escritório. A localização é um dos seus grandes valores: de Santa Cristina d'Aro você pode acessar em poucos minutos algumas das melhores praias da Costa Brava, como Sa Conca, Sant Pol e S'Agaró. Sant Feliu de Guíxols e Platja d'Aro ficam a uma curta distância a pé, oferecendo mercados tradicionais, lojas, restaurantes e todos os serviços. Para os amantes de golfe, a propriedade está localizada em um enclave excepcional: dentro da urbanização Golf Costa Brava, com um campo de 18 + 9 buracos, e próxima ao Camiral Golf & Wellness, antigo PGA Catalunya, local confirmado da Ryder Cup 2031. Um local estratégico para praticar golfe durante todo o ano e se beneficiar da crescente projeção internacional da região. A propriedade é muito bem conectada: o aeroporto Girona-Costa Brava fica a cerca de 25 minutos de carro, Barcelona a 115 km e a cidade de Girona a 34 km. Também possui uma boa conexão ferroviária de Caldes de Malavella, Girona e Maçanet-Massanes. Uma propriedade única para desfrutar do golfe, da natureza, da Costa Brava e de um estilo de vida exclusivo durante todo o ano. Aviso: As informações publicadas são meramente informativas e não contratuais (contratuais). Os dados relativos a superfícies, distribuição, condição, equipamento, distâncias e outras características foram fornecidos pelo proprietário ou extraídos da documentação disponível, podendo estar sujeitos a verificação, atualização ou modificação. O preço anunciado, se aplicável, não inclui impostos, notário, registro, agência, financiamento ou outros custos associados à venda. Taxas de agência não incluídas, a menos que indicado expressamente. O I-VEO não se responsabiliza por possíveis erros, omissões ou mudanças na disponibilidade do imóvel. A informação definitiva será aquela que aparece na documentação contratual correspondente.

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