€2,600,000

Situada no Centro Histórico de Faro, capital do Algarve, esta é uma propriedade lindamente restaurada do final do século XIX, com 630 m², que oferece uma combinação rara de carácter histórico, conforto contemporâneo e total

privacidade no centro da cidade. Com 9 quartos (um dos quais com capacidade para 3 hóspedes) e uma suíte de proprietários, piscina e jardim tropical totalmente privados, esta guesthouse de sucesso dispõe de licença de Alojamento Local (AL) e de um negócio em funcionamento, incluindo ativos desde o primeiro dia. O edifício foi totalmente renovado em 2019, tendo sido cuidadosamente modernizado em toda a sua extensão, preservando ao mesmo tempo o seu carácter do século XIX: as linhas originais da fachada, as generosas proporções e o charme da época coexistem com instalações elétricas e canalizações modernas, controlo de climatização, painéis solares e acabamentos prontos para utilização imediata. Um Refúgio Tropical Privado O elemento de destaque é o seu exuberante jardim tropical e piscina, um verdadeiro oásis no centro da propriedade. Plantado com palmeiras, bananeiras, papaia, citrinos e vegetação aromática, o jardim valoriza o belo terraço revestido em azulejo e a piscina aquecida sendo totalmente privado e vedado, sem vizinhos com vista direta uma característica excecional e cada vez mais rara num centro histórico urbano denso. Alojamento Composto por nove quartos individualmente concebidos, distribuídos pela casa principal, por um segundo piso com tetos de sótão e por um anexo independente no jardim, oferecendo flexibilidade para continuar como guesthouse ou ser convertido numa residência privada. Cada quarto dispõe de casa de banho privativa, sendo que todos, exceto um, incluem instalação sanitária independente. Duas das suites estão configuradas com quarto e áreas de estar separadas permitindo a inclusão de um sofá-cama para hóspedes adicionais. Todas as suites beneficiam de vista para o jardim ou para a piscina. Outros Destaques Para além do alojamento principal, destaca-se um ativo raro e extremamente valioso para uma propriedade no coração do Centro Histórico de Faro: uma garagem privada, um verdadeiro luxo prático, raramente encontrado na cidade. Uma ampla lavandaria assegura o bom funcionamento diário da propriedade, enquanto várias salas adicionais oferecem espaços flexíveis que podem ser adaptados para arrumos, spa, sala de jogos ou qualquer outra utilização que se adeque aos planos do novo proprietário. Localização A uma curta distância a pé da marina de Faro, do centro histórico e do Parque Natural da Ria Formosa, esta propriedade histórica combina uma herança industrial repleta de história, uma renovação moderna e cuidada e um jardim totalmente privado. Uma propriedade com carácter e versátil, igualmente adequada a um comprador privado exigente ou a um investidor que procure um negócio de alojamento turístico pronto a operar, com um histórico comprovado. Mais sobre a localização Algarve possui um índice de mobilidade excepcional com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliportos. Devido à maior variedade de voos diretos, os viajantes frequentemente escolhem o Aeroporto de Lisboa e fazem uma viagem de 2 horas para chegar ao Algarve. Para proprietários de iates e entusiastas da pesca, há 4 marinas e 3 portos. Para a saúde, Algarve possui 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, há também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de litoral que varia de praias douradas e suaves a dramáticos penhascos vermelhos inclinados sobre o deslumbrante oceano azul, também há muitas atrações históricas, um campo deslumbrante, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades esportivas/instalações e muito mais. A Abloom Boutique Real Estate é avaliada por seus clientes como a melhor em conhecimento do mercado local. Seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do centro do Algarve, além da capacidade de sempre conectar o comprador certo ao produto perfeito, garante que eles sejam a principal escolha de corretor para todas as futuras transações de seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes rendem venda após venda.

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