€1,505,000

Apartamento T4 em duplex, com terraços e estacionamento, inserido no Damasceno 85, em Arroios.

Este apartamento, de estilo loft, distribui-se da seguinte forma: entramos pelo piso superior onde encontramos uma ampla sala de 47 m2 com zona de estar, zona de jantar e cozinha aberta equipada. Existe ainda um quarto com roupeiros e uma casa de banho completa. A sala e o quarto têm acesso a um agradável terraço de 22 m2.

No piso inferior encontramos três quartos com roupeiros, um deles em suite, e mais uma casa de banho que serve os outros dois quartos. Todas as divisões deste piso têm acesso a um amplo terraço de 33 m2.
O piso inferior deste duplex dispõe de uma entrada independente pela escadaria comum do prédio, e tem pré-instalação para uma cozinha adicional, pelo que este duplex poderá ser utilizado como duas frações independentes. Vistas panorâmicas sobre a cidade de Lisboa. Um lugar de estacionamento e arrecadação.

O Damasceno 85 é um novo empreendimento a nascer no bairro dos Anjos, perto da Graça. Resulta da reabilitação de um edifício existente que estabelece a ponte entre o histórico e o contemporâneo. Assim, enquanto o alçado da rua dá continuidade ao traçado original, o alçado interior, a Oeste, abre janelas panorâmicas sobre a cidade. Aqui encontramos apenas quatro apartamentos exclusivos T3 e T4, alguns em duplex, todos com espaço exterior e arrecadação. Contam com acabamentos de alta qualidade e cozinha aberta equipada - frigorífico americano SAMSUNG, forno, micro ondas, placa vitrocerâmica, máquina lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa da marca BOSCH.

Projetado para garantir o melhor conforto na cidade, o Damasceno 85 providencia climatização por painéis solares e bomba de calor, coletores pluviais, materiais sustentáveis, espaços exteriores privados, estacionamento e elevador.

A orientação Este-Oeste deste projeto garante vistas incríveis sobre o pôr do sol e a famosa luz de Lisboa que pode ser apreciada, diariamente, a partir do seu terraço ou grande varanda. Os espaços interiores em continuidade com os terraços e varandas proporcionam a oportunidade de relaxar depois de um dia na cidade. Cada unidade foi projetada com espaço exterior privado em que o desenho dos canteiros não só salvaguarda a privacidade do apartamento, como também enquadra o elemento natural na paisagem urbana.

O Damasceno 85 está localizado na área Este do centro de Lisboa, entre o bairro da Graça e o bairro dos Anjos. Esta zona é bem servida pelos transportes públicos e eixos rodoviários (próximo do metro, autocarro e elétrico), e beneficia de todos os serviços essenciais. Esta localização vibrante foi considerada como o bairro mais cool do mundo pela revista Time Out, em 2019. Encontra-se a pouca distância da Baixa e do Chiado e é palco das vistas mais espetaculares nos diversos miradouros vizinhos. Neste bairro pode experimentar cozinhas de todo mundo assim como também saborear o marisco sempre fresco da melhor marisqueira da cidade, o Ramiro. Ao caminhar pelas ruas, pode escolher entre uma diversidade de restaurantes, bares, cervejarias artesanais e bares de vinhos. Os parques e jardins nas proximidades permitem experienciar diferentes paisagens e atividades ao ar livre, desfrutando do clima ameno.

A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.
Categoria Energética: B
#ref:APA 11343