€3,500

Apartamento T2 novo a estrear, situado no 4.º andar de um edifício integralmente reabilitado, com elevador, na Rua de Santo António dos Capuchos, em Lisboa. Com cerca de 64 m² de área útil e um terraço com aproximadamente 23 m², este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, pelas vistas sobre a cidade e pela qualidade cuidada dos acabamentos. A zona social foi concebida em open space, criando um ambiente amplo, moderno e muito agradável, onde sala e cozinha comunicam de forma harmoniosa. A cozinha encontra-se equipada com: * Placa; * Forno; * Exaustor; * Máquina de lavar roupa; * Máquina de lavar loiça. O apartamento é composto por: * Sala e cozinha em open space, com boas áreas e acesso direto ao terraço; * Dois quartos com roupeiros; * Um dos quartos com configuração mais compacta, adequado como quarto individual, escritório ou espaço multifuncional; * Uma casa de banho completa, com base de duche; * Terraço amplo, ideal para criar uma zona exterior de refeições, lazer ou descanso. O imóvel dispõe ainda de: * Bomba de calor; * Sistema de climatização por condutas; * Caixilharia com vidro duplo; * Pavimento em madeira; * Iluminação contemporânea; * Elevador; * Excelente exposição solar; * Lugar de estacionamento privado para uma viatura, localizado na Avenida da Liberdade. Inserido numa zona central de Lisboa, beneficia da proximidade à Avenida da Liberdade, Campo Mártires da Pátria, comércio, restauração, serviços, transportes públicos e principais acessos da cidade. Arrendado sem mobília. Disponível para entrada a partir de 1 de julho. DURAÇÃO DO CONTRATO * Contrato de arrendamento com duração de 3 anos. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Com fiador: * 2 rendas; * 1 caução. Sem fiador: * 2 rendas; * 2 cauções. DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA Arrendatários: * Contrato de trabalho; * Última declaração de IRS; * 3 últimos recibos de vencimento. Fiador: * Contrato de trabalho; * Última declaração de IRS; * 3 últimos recibos de vencimento. Marque já a sua visita! Bennys Real Estate Licença AMI 23836