€285,000

Moradia T2+1 com Garagem, Churrasqueira e Vista Desafogada sobre o Campo – Atalaia, LourinhãApresentamos esta moradia T2+1 de dois pisos, situada na Atalaia, numa zona tranquila e residencial, com excelente exposição solar e uma

vista desafogada sobre a paisagem envolvente.A habitação distribui-se de forma funcional, separando claramente a zona social da zona privada. No piso principal encontra-se a cozinha, espaçosa e luminosa, com zona de refeições e acesso direto ao exterior. A sala, acolhedora e confortável, beneficia de recuperador de calor, criando um ambiente ideal para os dias mais frios.A zona privada é composta por dois quartos, todos com boa luminosidade natural e acesso a varanda ou vista aberta, e uma sala de estar adicional, proporcionando versatilidade para escritório, quarto de hóspedes ou zona de lazer.No piso inferior, a moradia dispõe de uma ampla garagem com capacidade para várias viaturas, zona de arrumos, lavandaria e espaço adicional que poderá ser adaptado a ginásio, escritório, oficina, área de convívio, ou quarto adicional.No exterior destaca-se a agradável zona de churrasqueira coberta, perfeita para refeições ao ar livre e momentos em família, bem como um logradouro com vista panorâmica sobre a paisagem rural da Lourinhã.A moradia encontra-se implantada num lote com 156 m², com 187,02 m² de área bruta de construção.Características mais importantes: Moradia T2+1 distribuída por dois pisos Área bruta de construção de 187,02 m² Garagem ampla com espaço para várias viaturas Sala com recuperador de calor Cozinha espaçosa com zona de refeições Três quartos com excelente luminosidade Varandas com vista desafogada Churrasqueira coberta no exterior Zona de arrumos e lavandaria Espaço adicional multifunções no piso inferior Vista panorâmica sobre o campo e a vila da LourinhãA propriedade encontra-se equipada com diversas infraestruturas que garantem funcionalidade e autonomia: Recuperador de calor na sala Garagem fechada com portão automático Lavandaria independente Zona de arrumos Churrasqueira coberta com bancada e lava-loiça Espaço exterior com logradouro Roupeiros embutidos Boa exposição solar Certificação energética classe DAcessos: Localizada na Atalaia, Lourinhã A poucos minutos do centro da Lourinhã Proximidade a comércio, escolas e serviços Bons acessos às praias da região Ligação facilitada à A8 e a LisboaPotencial de Investimento:Esta moradia reúne características que a tornam uma excelente opção tanto para habitação própria permanente como para investimento.A sua localização numa zona calma, a proximidade à Lourinhã e às praias, aliadas à garagem de grande dimensão, zona exterior com churrasqueira e vista desafogada, conferem-lhe um elevado potencial de valorização.A possibilidade de adaptar parte do piso inferior a escritório, ginásio, sala de jogos ou espaço de trabalho torna este imóvel especialmente interessante para famílias que privilegiam espaço e versatilidade.Agende a Sua VisitaDescubra o potencial desta moradia exclusiva e desfrute de uma vivência tranquila, com espaço, conforto e uma vista única sobre a paisagem da região Oeste.Informação LegalEsta informação, embora precisa, não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária.Licença AMI nº 21634.Porquê a DS PRIVATE TORRES VEDRASAo escolher a DS PRIVATE TORRES VEDRAS, garante um acompanhamento personalizado e de excelência em todas as fases do processo: Acompanhamento próximo e totalmente disponível Análise de mercado ajustada às suas necessidades Consultoria negocial e apoio na realização do CPCV e Escritura Soluções de financiamento através do nosso serviço de Intermediação de CréditoSomos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165.Se procura um serviço diferenciado, com uma equipa experiente e dedicada, estamos ao Seu dispor para o acompanhar em cada etapa.

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