€2,700,000

Terreno com Elevado Potencial Construtivo e Vista de Mar Ribeira d’Ilhas – EriceiraApresentamos-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora na Ericeira: terreno para construção com 10.937 m², localizado em zona urbana de nível I, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra, permitindo uma densidade construtiva até 50 fogos por hectare.Completamente murado e com características raras no mercado, este terreno reúne condições excecionais para desenvolvimento imobiliário, projeto exclusivo ou investimento de elevado potencial de valorização.Entre os seus principais atributos, destaca-se a extraordinária vista panorâmica sobre o mar, proporcionando um enquadramento privilegiado e altamente apelativo. A proximidade à Praia de Ribeira d’Ilhas, uma das mais emblemáticas da região e referência internacional no surf, reforça ainda mais a singularidade desta propriedade.A topografia plana do terreno constitui uma vantagem significativa para o desenvolvimento de diferentes tipos de projetos construtivos, permitindo uma maior flexibilidade de planeamento e otimização da implantação.A propriedade dispõe ainda de recursos hídricos próprios, nomeadamente furo de água e poço, elementos que acrescentam funcionalidade e autonomia.No terreno encontra-se também implantada uma moradia T3 com 105 m² de área bruta, que poderá ser integrada na estratégia futura de valorização do ativo.Localizada numa das zonas mais prestigiadas da Ericeira, esta propriedade beneficia da combinação entre mar, natureza, exclusividade e excelente acessibilidade, a curta distância de Lisboa.Características mais importantes: Terreno com 10.937 m² Inserido em zona urbana de nível I segundo o PDM de Mafra Potencial construtivo até 50 fogos por hectare Vista panorâmica sobre o mar Proximidade à Praia de Ribeira d’Ilhas Topografia plana Terreno completamente murado Furo de água e poço Moradia T3 existente com 105 m² de área bruta Localização premium na Ericeira Excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário ou projeto exclusivoA propriedade encontra-se equipada com diversas infraestruturas que garantem funcionalidade e autonomia: Terreno totalmente murado Furo de água Poço Topografia favorável à construção Moradia T3 existente no terreno Enquadramento urbanístico com forte capacidade construtivaAcessos: Localização privilegiada na Ericeira Proximidade imediata à Praia de Ribeira d’Ilhas Bons acessos ao centro da Ericeira Ligação facilitada a Mafra e Lisboa Inserção numa das zonas mais procuradas da região OestePotencial de Investimento:Este terreno representa uma oportunidade de investimento rara e altamente estratégica, tanto pela sua dimensão como pelo enquadramento urbanístico e pela localização de excelência.A possibilidade de construção com densidade relevante, aliada à vista de mar, à proximidade da praia e à notoriedade internacional da Ericeira, confere a esta propriedade um posicionamento particularmente apelativo para: Desenvolvimento imobiliário residencial Projeto turístico ou empreendimento exclusivo Investimento patrimonial de forte valorização futura Criação de um projeto único junto ao marA presença de uma moradia existente e de infraestrutura hídrica própria acrescenta ainda maior versatilidade ao ativo.Agende a Sua VisitaDescubra o potencial desta propriedade exclusiva e imagine o projeto que poderá desenvolver numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas da costa portuguesa.Informação LegalEsta informação, embora precisa, não dispensa a consulta da documentação junto da agência imobiliária.Licença AMI nº 21634.Porquê a DS PRIVATE TORRES VEDRASAo escolher a DS PRIVATE TORRES VEDRAS, garante um acompanhamento personalizado e de excelência em todas as fases do processo: Acompanhamento próximo e totalmente disponível Análise de mercado ajustada às Suas necessidades Consultoria negocial e apoio na realização do CPCV e Escritura Soluções de financiamento através do nosso serviço de Intermediação de CréditoSomos intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o nº 7165.Se procura um serviço diferenciado, com uma equipa experiente e dedicada, estamos ao Seu dispor para o acompanhar em cada etapa.