€450,000

Terreno de 3.380 m² com Projeto APROVADO já anteriormente para Moradia T5 Contemporânea com Piscina – Serra da Pescaria, Nazaré
Imagine construir a sua moradia de sonho na prestigiada Serra da Pescaria, com uma vista desafogada

Este terreno de 3.380 m² conta com um projeto de arquitetura contemporânea já aprovado pela Câmara Municipal da Nazaré. Todo o trabalho de desenho, volumetria e enquadramento com o PDM está feito.

O Projeto Aprovado (Arquitetura Moderna e Sofisticação):
Layout Inteligente: Dois pisos perfeitamente integrados na encosta natural, projetados para maximizar a entrada de luz e as vistas panorâmicas através de amplas zonas vidradas.
Espaço Multifuncional: Divisão extra ampla, ideal para criar o seu ginásio privado, escritório para teletrabalho ou uma suite de hóspedes independente.
Lazer Premium: Piscina com conceito "infinity" virada para o vale e uma garagem coberta privada.
Envolvente Verde: Amplo espaço exterior livre para um magnífico jardim paisagístico, garantindo isolamento total.

Características Técnicas:
Área Total do Terreno: 3.380 m²
Área Bruta de Construção (ABC): 421 m²
Área de Implantação: 326,47 m²
Tipologia Projetada: Moradia Unifamiliar T5 (5 quartos + divisão multifuncional)
Estacionamento: Garagem fechada privada (43,64 m²) com capacidade para 2 viaturas
Área da Piscina: ~25,80 m²
Estado Administrativo: Projeto de Arquitetura Aprovado anteriormente. Terá de ser submetido novamente na câmara municipal por ter passado o prazo para levantamento da licença de construção. Sem alterações no PDM desde a aprovação.

Localização e Qualidade de Vida (Serra da Pescaria):
Altitude e Vista: Situado numa cota elevada, oferecendo uma vista desafogada fantástica e uma atmosfera de pura serenidade.
O Mar a Minutos: O refúgio perfeito no campo, mas a escassos minutos da vibrante vila da Nazaré, da icónica Baía de São Martinho do Porto e das praias da Costa de Prata.
Acessibilidade: Excelentes acessos, a apenas 1 hora do Aeroporto de Lisboa com ligação rápida à autoestrada A8.

A Grande Vantagem Competitiva:
Ao comprar este terreno, não está a comprar uma "promessa" ou a arriscar meses de incerteza com arquitetos e pareceres camarários. Compra com a segurança de um projeto de arquitetura de autor, desenhado especificamente para tirar o máximo partido da topografia e da exposição solar do lote.

Fale comigo hoje mesmo para esclarecer qualquer detalhe técnico ou para agendarmos uma visita ao local onde nascerá esta magnífica moradia.
A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação.
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