€280,000

MORADIA DE 2 PISOS POTENCIAL PARA DUAS HABITAÇÕES 316m² DE CONSTRUÇÃO ROSMANINHAL - PONTE DE SORHá imóveis que servem uma família. E depois existem aqueles que acompanham diferentes fases da vida.Seja para uma família numerosa,

para pais e filhos que procuram viver próximos mantendo a sua independência ou para quem procura um investimento com potencial de valorização, esta moradia oferece uma versatilidade cada vez mais difícil de encontrar.Localizada no Rosmaninhal, a apenas 8 minutos de Ponte de Sor, combina a tranquilidade característica do Alto Alentejo com a proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia.1. LOCALIZAÇÃOViver nesta localização é desfrutar da calma de uma zona residencial sem abdicar da proximidade à cidade.Em poucos minutos encontra:- Ponte de Sor- Supermercados- Escolas- Farmácias- Centro de Saúde- Bancos- Comércio e serviços- Restaurantes e cafés- Excelentes acessos rodoviáriosA região tem vindo a destacar-se nos últimos anos pelo crescimento económico, impulsionado pelo Aeródromo Municipal de Ponte de Sor e pelo setor aeronáutico, sem esquecer a proximidade à Barragem de Montargil, um dos principais destinos turísticos do Alto Alentejo.2. A MORADIACom 316m² de área total de construção, distribuídos por 193m² de área bruta privativa e 123m² de área dependente, esta propriedade apresenta uma dimensão pouco comum no mercado.A distribuição pelos dois pisos permite uma utilização extremamente flexível, podendo adaptar-se facilmente a diferentes necessidades familiares ou projetos de investimento.O imóvel é composto por:- 8 quartos- Sala ampla com lareira- Cozinha- 2 casas de banho    - Uma totalmente concluída com base de duche    - Uma segunda em fase de conclusão- Terraço- Logradouro- Varanda com acesso por um dos quartos- Garagem fechada com capacidade para duas viaturas ou ampla zona de arrumação3. REMODELAÇÃOAo longo dos últimos anos foram iniciadas algumas obras de melhoria, contudo, a mesma continua em perfeitas em perfeitas condições de habitabilidade.Das intervenções já realizadas destacam-se alguns pavimentos, portas interiores, remodelação de espaços e a renovação de uma das casas de banho.Existem ainda alguns acabamentos por concluir, sendo que grande parte dos materiais necessários para finalizar a obra ficam incluídos na venda, permitindo ao futuro proprietário concluir os trabalhos ao seu gosto e aumentar ainda mais o valor do imóvel.Mais do que uma obra por terminar, esta é uma oportunidade para personalizar os últimos detalhes de uma casa onde uma parte significativa do investimento já foi realizada.4. ESPAÇO EXTERIORO espaço exterior oferece excelentes condições para criar diferentes ambientes de lazer.O logradouro e o terraço permitem instalar uma zona de refeições, churrasqueira, jardim, piscina amovível ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e privacidade que caracterizam esta localização.São espaços pensados para viver o exterior durante grande parte do ano.5. UMA CASA, VÁRIAS POSSIBILIDADESEste é um daqueles imóveis que dificilmente se enquadra apenas numa categoria.Pode ser a casa ideal para:- Famílias numerosas.- Pais e filhos que pretendem viver juntos, mantendo pisos independentes.- Quem procura criar duas habitações (mediante a viabilidade legal e urbanística aplicável).- Investidores que pretendam um imóvel com elevado potencial de valorização.Se procura espaço, versatilidade e um imóvel onde ainda pode acrescentar valor, esta poderá ser a oportunidade certa.Entre em contacto para mais informações ou agendamento da sua visita.

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Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

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