€86,400

Apresentamos um excelente lote de terreno urbano localizado na prestigiada Urbanização Sítio do Vale, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas de Belmonte. Com uma área total de 499 m² e uma generosa capacidade de construção de 1080 m² de área bruta, este lote representa uma oportunidade rara para quem pretende desenvolver um projeto habitacional de elevada rentabilidade.Potencial de ConstruçãoO lote permite a construção de um edifício de quatro pisos, composto por:Cave destinada a garagem, Rés‑do‑chão, 1.º andar, 2.º andarCom duas habitações por piso, este terreno possibilita um total de 6 apartamentos, tornando‑o perfeito para investimento em venda ou arrendamento.Envolvente e LocalizaçãoA urbanização distingue‑se pela sua envolvente moderna, segura e altamente funcional, beneficiando de uma localização estratégica junto aos principais serviços e equipamentos da vila. A poucos metros encontrará:- Hipermercado- Pavilhão gimnodesportivo- Escola Secundária- Centro de Saúde- Comércio local variado- Serviços essenciais e transportesEsta combinação de acessibilidade, movimento diário e proximidade a infraestruturas torna o lote ideal para construção de edifício multifamiliar, apartamentos para venda ou arrendamento, ou até um projeto misto com comércio no piso térreo.Com um valor patrimonial de 72.458 € e um preço de venda competitivo de 86.400 €, este é um ativo imobiliário com excelente relação preço/potencial construtivo, especialmente numa zona onde a procura habitacional tem vindo a crescer de forma consistente.Se procura um terreno com forte potencial de valorização, inserido numa urbanização consolidada e com todas as condições para um projeto de sucesso, esta é a oportunidade que deve ser analisada com atenção.Excelente oportunidade para construtores e investidores